Возврат займа под залог квартиры - когда привлекать наследников в качестве ответчиков?

Недоплата по договору займа и возможность взыскания на заложенную квартиру, являющуюся единственным жильем

Между двумя физ. лицами заключен договор займа+залога квартиры. Заемщик не исполнил свои обязательства. Залого датель обращает взыскание на заложенную квартиру, но оно является едиственным жильем на момент подачи иска. При совершении сделки залога, данная квартира не имела статус единственного жилья и залогодатель это подтвердил в договоре залога. Вопрос можно обратить взыскание на данную квартиру или нет?

Читать ответы (1)

Право собственности на квартиру при отсутствии наследника - рассмотрение дела в суде общей юрисдикции

Возможно ли признать право собственности на квартиру в случае: по договору займа, под залог квартиры не был выплачен заем в полном объеме, заемщик умер, по договору займа заемщик обязан был передать квартиру в собственность займодавца. Однако этого сделано не было. По решению третейского суда требование займодавца было удовлетворено, признать за ним право собственности. После чего заемщик умер, возможно ли в суде общей юрисдикции признать право собственности на квартиру за займодавцем, при отсутствии наследников? Квартира переоформлена в Росреестре не была на займодавца.

Читать ответы (1)

Проконсультируйте меня по порядку обращения в суд в случае неисполнения договора займа и залога оборудования.

Хочу проконсультироваться. Между ООО (заимодавец) и физ. лицом (заемщик) заключен договор займа. Одновременно заключен договор залога оборудования к этому договору займа. Заемщик долг не вернул. ООО хочет обратиться в суд. С каким иском обращаться? С иском на возврат долга по договору займа или с иском на обращение взыскания на предмет залога? Или оба требования в одном исковом заявлении? Какие документы нужны для требования обеспечения иска? Заранее спасибо, Татьяна.

Читать ответы (1)

Возможно ли снять залог с квартиры при продаже одной из пяти квартир, находящихся в залоге у застройщика?

У застройщика в залоге 5 квартир, продавая одну квартиру из 5, возможно снять на квартиру залог? Застройщик обещает в течении месяца снять залог с квартиры? В договоре с банком - права требования участника по договору считаються в залоге в силу закона у банка с момента государ. Регистрации настоящего договора и до момента государ. Регистрации права собственности участника на квартиры либо погашения участником своих кредитных обязательств перед банком послужившим основанием возникновения данного залога.

Читать ответы (1)

Возможно ли обратить взыскание на квартиру, являющуюся предметом залога в договоре займа между двумя физическими лицами?

Договор займа между 2 физическими лицами, в качестве обеспечения квартира в залог (единственное жилье) могут ли обратить взыскание на квартиру как на предмет залога?

Читать ответы (1)

Судебное взыскание на имущество заемщика по договору ипотеки без предъявления иска на основной долг

Заключен Договор ипотеки для обеспечение исполнение обязательств по Договору займа. Залогодатель 3 лицо. Заемщик не исполнял обязательства по уплате процентов. Есть 4 судебных решения на проценты. На основной долг иск у заемщику не подавался. Как обратить взыскание на имущество без "просуживания" основного долга.

Читать ответы (4)

Вопрос о возможной потере денег при невыполнении договора залога на квартиру

Я как частное лицо выдал денежный займ другому частному лицу, составлен договор займа, он предоставил мне свою квартиру как залог, заключен договор залога (договор ипотеки), договор зарегистрирован в регистрационной палате, на квартиру наложено обременение. В настоящий момент заёмщик не исполняет своих обязательств по договору, я обратился в суд (сейчас жду повестки на заседание). Вопрос: имеется ли вероятность, что я останусь без денег? При условии юридической чистоты заложенной квартиры. Спасибо за ответ!

Читать ответы (4)

Оформление договора займа под залог квартиры в одиночной собственности - возможно ли это?

Возможно ли оформление договора займа под залог недвижимого имущества (квартира в собственности прописан один человек) с ним будет заключен договор займа.

Читать ответы (2)

Спор о выплате процентов по договору беспоцентного займа после смерти заемщика

Заключен договор беспоцентного займа, заемщик умирает, в договоре прописано, что в случае неоплаты в установленные договором сроки в счет погашения забирается квартира, так как заем был дан на приобретение квартиры. Наследники готовы заплатить сумму по займу, но без процентов, после продажи квартиры. Заимодатель просит выплатить займ с процентами, что равносильно стоимости квартиры, или отдать квартиру. Наследники еще не вступили в наследство прошел год, но срок договора по займу не вышел. Скажите заимодатель прав, или можно оспорить его требования.

Читать ответы (2)

Судебный порядок хранения оригинала свидетельства о праве собственности при заключении договора займа под залог квартиры

После оформления договора займа под залог квартиры, подскажите, у кого остается оригинал свидетельства о праве собственности? У залогодателя, или у того, кто дает займ?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59