Я продаю дом с земельным участком, покупатель на мой дом берёт ипотеку в сбербанке. В сбербанке мне дали список документов который надо собрать и туда входит предварительный договор купли продажи который как они сказали достаточно наших подписей и заверять этот документ не надо. Так ли это? Спасибо.

Елена, да, это так. В данном случае-предварительный договор-требование банка. Подписывается сторонами в простой письменной форме. Банк подстраховывает себя, что бы стороны не отказались от сделки (в особенности продавец).

для ответа на Ваш вопрос нужно в первую очередь, изучить сам Договор, о котором Вы ведёте речь и более подробно все обстоятельства Вашего дела. Тогда можно будет вести речь о тех или иных возможностях.

Я продаю дом с земельным участком, покупатель на мой дом берёт ипотеку в сбербанке.

Какие документы нужны для продажи дома с земельным участком через ипотеку в Сбербанке - вопрос о натариальном согласии мужа

Я продаю дом с земельным участком. Меня интересует список документов, которые я должна предоставить в Сбербанк. Покупатели берут ипотеку. Нужно ли натариальное согласие моего мужа?

Читать ответы (3)

Требование подписать предварительный договор купли-продажи и договор задатка при получении военной ипотеки от Сбербанка

Я продаю квартиру покупателю у которого ЦЕХ по военной ипотеке в Сбербанке. В настоящее время покупатель требует чтобы я обязательно подписал предварительный договор купли-продажи и договор задатка, объяснив это якобы обязательным требованием Сбербанка, до принятия решения о предоставлении ему ЦЖЗ. Можно это прокомментировать и так ли это? Мне этот договор не нужен!

Читать ответы (1)

Продаю дом с земельным участком у покупателя ипотека, как правильно оформить документы купли-продажи. Спасибо.

Продаю дом с земельным участком у покупателя ипотека, как правильно оформить документы купли-продажи. Спасибо.

Читать ответы (1)

Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?

Я собственник, продаю квартиру физ. лицу по ипотеке (Сбербанк, берет покупатель). Сделку сопровождает риэлтор-привел покупатель. Договор купли-продажи составляет риэлтор, ссылаясь на договор ипотеки Сбербанка для моего покупателя, я этот договор не видела. Должен ли банк составлять договор и со мной тоже? Какие мои риски? В договоре риэлтора указано, что покупатель окончательно рассчитывается со мной после регистрации права наличными средствами, выданными ему банком по ипотечному договору. Это правильно? Почему банку не рассчитаться со мной лично? Спасибо.

Читать ответы (1)

Прошу объяснить мне, что значит предворительный договор купли-продажи.

Продаю дом с подворьем. Покупатели оформляют кредит на один миллион рублей в Сбербанке. Документы (копии) на продажу дома собраны. Банк расмотрев документы перечислит на мою сберкнижку сумму в один миллион рублей, но только посе того как я подпишу предварительный договор купли-продажи. Прошу объяснить мне, что значит предворительный договор купли-продажи. И как мне не обмануться подписав этот договор?

Читать ответы (1)

Договор купли продажи дома для ипотеки

Где можно скачать предварительный договор купли-продажи жилого дома с земельным участком для ипотеки в сбербанке?

Читать ответы (2)

Какие документы необходимы для продажи частного собственного дома с земельным участком и нужно ли заверять договор

Продаю частный собственный дом с земельным участком. Какие документы необходимы? Договор купли-продажи обязательно заверять у нотариуса или можно составить и подписать самим (продавец, покупатель)?

Читать ответы (2)

Как расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда и с правом задержания задатка при отсутствии покупателя?

Я продавец (дом и земля), был составлен предварительный договор купли-продажи, покупатель дал задаток в размере 100.000 р., после получения мною всех документов, я отправила покупателю телеграмму о подписании основного договора купли-продажи в определённый день и время, покупатель не явился. Вопрос? Как мне расторгнуть предварительный договор купли-продажи без суда? Должна ли я отдавать задаток, если вина покупателя? Могу ли я продать другому покупателю?

Читать ответы (2)

Проблемы получения свидетельства о государственной регистрации прав на недвижимое имущество при предоставлении

Я продаю жилой дом с земельным участком, покупатель берет в банке ипотечный кредит, для получения которого в числе прочих документов надо предоставить договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Если договор купли-продажи - это предварительный договор с оговоренными сроками оплаты, то откуда возьмется свидетельство, если сделка еще не сосотоялась, а возможно и не состоится, есди банк окажет в кредите?

Читать ответы (4)

Может ли банк отказать покупателю в ипотеке из-за плохой кредитной истории продавца?

В 2012 году по договору дарения мне достался 1/4 часть дома с земельным участком. Хотим купить дом большей площадью. На сегодня заключили предварительнвй дог куп продажи с покупателем который берет ипотеку. Вопрос может ли банк отказать покупателю в ипотеке, если у меня (продавца) плохая кредитная истроия?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59