Несогласие руководства СНТ с межеванием мешает мне пользоваться пожарным проездом к ручью на своей земле

Здравствуйте, прошу консультации по скользкой для меня теме. Возможно было что-то похожее, дайте ссылку на тему.

Итак. Имеется дачный участок (№ 52 на кадастровом плане) в СНТ во время межевания и приватизации в начале 2000-х предыдущая хозяйка захватила проезд. Этот проезд именуется как пожарный в плане СНТ. Соседний участок №94 так же захватывает этот проезд.

Я хочу поставить забор и перегородить этот проезд.

Во первых - земля в моей собственности.

Во вторых - к участку № 94 есть подъезд с другой дороги, они даже сделали отсыпку под стоянку машины. На снимке сверху это видно. Т. е. я не ущемляю их прав на подъезд к участку.

Мне хочется договорится с соседями и с СНТ. Председатель мне сказал что мои соседи разработали этот проезд не законно и он у них не в собственности и в случае чего пожарная машина проедет к ручью по их грядкам. Но судя по карте росреестра этот проезд у соседей в собственности и сам председатель об этом не знает или мне не сказал.

Если не получится как-то договорится со соседями - придётся расстаться с теплыми отношениями.

Но меня смущает этот пожарный проезд - председатель говорит что межевание было не законно и проезд нельзя занимать. Юрист говорит - что если межевание не было обжаловано в течении 3-х лет, то межевание верное.

Так же я не понимаю значимость этого проезда - ибо этот ручей часто пресыхает.

Вопрос - смогу ли я отстоять границы своего участка?

Схема с карты росреестра https://yadi.sk/i/yi5gfEEz3PN2Ln

Снимок сверху https://yadi.sk/i/oeb3JdFL3PN2Mi

Сосед по дачи при межевании своего участка захватил пожарный проезд и поставил там ворота, теперь к нашему участку проезда нет. У него участок оформлен документы, а мы сейчас заканчиваем оформление. Подскажите пожалуйста как вернуть пожарный проезд.

У меня вопрос. Два участка, мой и соседей. Между ними проход-проулок. Соседи утверждают что это пожарный проезд. Но он тупиковый, то есть не проездной, так как проход упирается в поле. К тому же этот проулок никогда не был оформлен как дорога, да и не является дорогой, фактически это просто тропинка. К тому же над проходом газовая труба, она в случие чего не позволит пожарной машине проехать. То есть это фактически как у многоквартирного дома двор, сквозной проез запрещён. Так вот, мы решили построить новый забор и он немного (на 50 см) заехал на этот проулок. Теперь соседи требуют снести забор, так как он якобы заехал на пожарный проезд и мешает возможному проезду пожарной машины (пожарный машины там никогда не ездили, там вообще машины никогда не ездили, только люди ходили). Вопрос-является ли этот проулок пожарным проездом? Как быть, если это пожарный проезд? И как быть, если это не пожарный проезд?

Между моим земельным участком в деревне и участком соседа всегда был пожарный проезд.\Мы делали межевание и выделили свой участок не нарушая границ, не меняя его форму (вид) оставив пожарный проезд. На днях сосед без моего присутствия сделал межевание части своего участка (усада) для того чтобы продать не нужную ему часть. В процессе межевания забрал пожарный проезд на этой части участка. На мой вопрос ответил, что на усаде никогда не было пожарного проезда. Бабушка мне говорила, что пожарный проезд был сделан вдоль всего участка земли включая и усад, т.к. наш дом стоит в глубине земельного участка, а не по красной линии, как у всех в деревне Подскажите, пожалуйста, как называется документ и где его можно получить, чтобы посмотреть наличие пожарного проезда между земельными участками?

В 1956 году из участка была выделена земля под строительство второго дома на второй линии и выделена земля под проезд шириной 2,7 м. , забор по выделению этого проезда никогда не ставился, оплата налога собственниками дома на первой линии на землю до 2005 года производилась с учетом половины этого проезда. Сейчас встает вопрос по межеванию и приватизации земли. Если при межевании включать этот проезд к землям дома стоящего на первой линии и накладывать сервитут-собственники 2 дома не согласны. Хотя по рекомендациям БТИ и МИЗО это оптимальный вариант.

Если оставлять этот проход как земли общего пользования - встает необходимость установки забора, что ущемляет интересы собственников 1 дома (нет прохода к земельному участку-от забора до порога остается только 35 см. ), и впоследствии встанет вопрос об аренде или выкупе этого участка.

Так же - данная ширина проезда не дает возможности проезда Газели к дальнему дому (сейчас это возможно хотя и с трудом) при установки заборов по границам проезда, что требуют собственники дальнего дома. Какие существуют варианты выхода из данной ситуации.

У нас дом на два хозяина, земля приватизирована, но не произведено межевание. На соседнем участке делают межевание и забирают 1 метр земли от нашего участка. Законно ли это? Говорят что делают межевание, а у нас границы неправильные. А как же мы землю приватизировали? Налоги платим, а потом нам что нам делать, когда по их межеванию земля отойдет соседнему участку?

О границах земельных участков. Мой сосед по участку купил землю с межеванием. Предыдущая хозяйка земли без моего согласия оформила землю, захватив мою. Как оспорить межевание неправильное и вернуть свои границы? Возможно ли это?

Сосед по дачи при межевании своего участка захватил пожарный проезд и поставил там ворота, теперь к нашему участку проезда нет. Я собираюсь обратиться в суд с иском о восстановлении пожарного проезда. Подскажите пожалуйста, что мне для этого понадобится и приблизительно какие будут затраты?

Член СНТ имеет свой участок 4 сотки, и захватил участок на общих землях СНТ, при этом утверждает что это его якобы участок, но этого участка даже нет в кадастре, просто самозахват земли СНТ, может ли председатель СНТ изьять этот участок.

Сосед, якобы с согласия администрации, (никакого документа мне предоставлено не было) собирается передвинуть границы своего участка на тупиковый проезд, который находится между нашими участками. При этом расстояние между нашими границами будет составлять 1,5-2 м, при этом у меня будет перекрыт выход на этот проезд. Кроме этого по этому проезду проходят газовые коммуникации, которые я проводил за собственные деньги и принадлежат мне. в результате часть моей газовой трубы будет находиться на его участке.

Вопрос:

1. Законно ли это?

2. Требуется ли мое согласие на межевание?

3. И какие могут быть мои действия?