С арендатором был заключен договор аренды нежилого помещения и зарегистрирован в Рег. палате. Срок аренды прошел, арендатор не съехал, но не платит арендные платежи. Арендодатель письмом потребовал оплаты до 03.10,2017, в противном случае договор будет расторгнут. Письмо принял сотрудник арендатора. 03.10.2017 долг не был погашен, арендодатель закрыл помещение и удерживает имущество арендатора о чем уведомил арендатора заказным письмом. Арендатор отказался подписать соглашение о расторжении договора. Что делать?

Добрый вечер. Вам необходимо обращаться с исковым заявлением в суд о взыскании суммы задолженности Мало ли что они отказываются подписывать Пригласите понятых и Отказ от получения зафиксируйте актом. Хорошего приятного вечера.

Доброе утро! В суд обращаться бесполезно. С ним многие уже судились, он и по решению суда никому ни чего отдает. А мне бы обременение с помещения снять, есть другие арендаторы. Долг его частично оборудованием, которое удерживаю, закрою. Не до жиру)))

Что делать, если арендатор не платит арендные платежи и отказывается расторгнуть договор

Как поступить, если арендаторы не освобождают помещение после расторжения договора?

Я собственник нежилого помещения, которое сдается в аренду. Вынуждена была расторгнуть договор аренды в одностороннем порядке из-за неоднократных нарушения сроков оплаты коммунальных платежей и арендной платы. О чем уведомила арендаторов заказным письмом. По прошествию уже 20 дней арендаторы на связь не выходят, помещение не освобождено и не передано мне по акту. В помещение остается оборудование арендаторов. По договору я не несу ответственность за имущество арендатора после расторжения договора. Арендовать складское помещение для хранения чужого оборудования я не хочу. И сдать помещение не освободив его я тоже не могу. Арендаторы на телефонные звонки не отвечают. Что делать в данной ситуации?

Читать ответы (4)

Расторжение договора аренды нежилого помещения в связи с несвоевременной оплатой - сроки и порядок действий

Расторжение договора аренды нежилого помещения. Арендатор несвоевременно платит за аренду. Послал письмо-уведомление о расторжении договора. Не отвечает. Через какое время я могу подавать в суд. Порядок действий.

Читать ответы (1)

Как поступить, если арендатор не выполняет соглашение о досрочном расторжении договора аренды и продолжает работать

Арендатор подписал соглашение о досрочном расторжении Договора аренды нежилого помещения, но продолжает работать, на требование освободить помещение не отвечает, арендные и коммунальные платежи не исполняет и продолжает работать. Что делать?

Читать ответы (1)

Подписан договор аренды нежилого помещения между собственником помещения и арендатором. Должен ли он заверяться в рег. палате?

Подписан договор аренды нежилого помещения между собственником помещения и арендатором. Должен ли он заверяться в рег. палате?

Читать ответы (2)

Права собственника при окончании договора аренды - можно ли самостоятельно вывезти вещи арендатора?

Если договор аренды закончился, а арендатор добровольно не съезжает с арендуемого помещения, имеет ли право собственник помещения собственноручно собрать и вывезти вещи арендатора?

Читать ответы (2)

Проблемы с арендатором - возможность взыскания арендной платы без правоустанавливающих документов на недвижимость

Сдали в аренду нежилое помещение, на которое не зарегистрировано право собственности, но имеется только технический паспорт. Арендатор прекратил платить арендную плату и плату за электричество, мотивируя тем, что у нас нет документов на недвижимость. У кого нибудь была практика взыскания арендной платы через Арбитражный суд (так как арендатор ип) арендную плату, если нет правоустанавливающих документов на недвижимость.

Читать ответы (2)

Арендодатель выставил новый договор аренды, но арендатор не подписал - какая ставка оплаты задолженности?

Был заключен договор аренды. По истечению срока пребывания арендатор продолжал пребывать в помещении еще 2 месяца. Арендодатель в этот период направил новый договор аренды с новой ценой, а также выставил счета уже по новому договору. Новый договор арендатором не подписан. Правильно ли понимаю, что оплата задолженности должна производиться по ставке, определеной по старому договору?

Читать ответы (3)

Арендодатель закрыл помещение и оставил имущество в залог - правомочны ли такие действия?

Арендодатель как бы арестовал имущество арендатора за не уплату аренды и рассторгнул договор с уведомлением, сроки оплаты нарушены сверх оговоренных в договоре. Помещение закрыл, а имущество оставил в залог. Правомочны ли мои действия? Благодарю.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59