Как происходит выкуп земли, которая принадлежит мне на праве аренды под ИЖС с торгов путем аукциона? Выплачивается вся стоимость земли, указанная в кадастровом паспорте, или определенный процент от нее? если процент, то какой?

Если вы построили жилой дом и ввели его в эксплуатацию (получили акт ввода), то вы имеете преимущественное право выкупа земельного участка на котором расположен дом (без торгов). Выкупная цена не может превышать кадастровую стоимость, но до 01.01.2012 г. выкупная цена устанавливается субъектом РФ в кратном размере от ставки земельного налога, в зависимости от численности населения: свыше 3млн. человек от 5 до 30 кратного размера ставки зем.налога, свыше 500 тыс.человек-от 5до 17кратного размера ставки зем.налога, до 500 тыс.человек-от 3 до 10кратного размера ставки зем.налога.

Как происходит выкуп земли, которая принадлежит мне на праве аренды под ИЖС с торгов путем аукциона?

Вопросы о выкупе и аренде государственной земли на муниципальном участке ИЖС без прочих претендентов

Являюсь собственником участка ИЖС, за участком располагается муниципальная земля, не имеющая прохода, проезда иным способом, кроме как через мой участок. Хочу выкупить или взять в аренду этот участок. Понимаю, что будет аукцион с привлечением всех желающих. По какой цене происходит выкуп государственной земли (это процент от кадастровой стоимости или какая-то определенная сумма)? И по какой цене предоставляется участок в аренду? При условии, что не было иных претендентов на землю.

Читать ответы (1)

Выкуп земли - стоимость и процент от кадастровой стоимости. Вариант приватизации земли бесплатно в Крыму?

Дом в собственности, земля в аренде 49 лет, какая будет стоимость выкупа земли (или какой процент от кадастровой стоимости). В земельном комитете говорят, что при выкупе надо кадастровую стоимость умножать на 4.Или же возможен ли вариант приватизации земли бесплатно в этом случае по дачной амнистии? Крым.

Читать ответы (1)

Как рассчитывается задаток для аренды земли под ИЖС и изменяется ли кадастровая стоимость после оформления в собственность?

У меня вопрос чтоб участвовать на аукционе, чтоб взять в аренду землю под ИЖС нужно внести 20% задатка. Вопрос: задаток считается от кадастровой стоимости земли или от начальной стоимости аренды? После постройки дома и оформление участка в собственность кадастровая стоимость земли будет такая же когда брали землю в аренду или цена ежегодна увеличивается?

Читать ответы (1)

Вопросы выкупа неоформленного земельного участка с цехом после его обанкротившегося собственника

Вопрос о выкупе земельного участка у муниципалитета. На земельном участке стоит цех (земли промышленности), земельный участок до 2011 года ни как не оформлялся. Собственник цеха провел межевание, получил кадастровый паспорт, и в августе 2011 года она обанкротился не доведя дела до выкупа или договора аренды. Имущество было продано с торгов. Покупатель перепродает здание цеха без оформления земельного участка. Какой процент от кадастровой стоимости придется заплатить за выкуп данного участка?

Читать ответы (3)

Когда определяется администрацией района вариант сделки (аренда или продажа) на земельный участок?\n3.

Хочу приобрести у администрации соседнего района (субъект федерации тот же) земельный участок под ЛПХ на землях нас. пунктов с последующей постройкой капитального дома на этом участке. Как я понимаю, для этого необходимо собрать определенный пакет документов и обратиться в администрацию района либо поселения. Далее аукцион. После чего, если я вдруг стану победителем данного аукциона, то администрация предлжит либо взять в аренду, либо же выкупить сразу. Вопросы такие: 1. Нужна ли мне прописка в том районе, в котором собираюсь приобрести участок, для участия в таком аукционе? 2. Аренда или продажа - на каком этапе происходит определение администрацией варианта сделки? Перед подачей участником документации на аукцион или же после определения победителя аукциона? 3. Скажем, тип сделки - аренда. Реально ли (в случае победы на аукционе) сразу же после заключения договора аренды подать документы на выкуп и, соответственно, получить добро на выкуп? 4. Сколько среднестатистически (в процентах от кадастровой стоимости) составляет арендная плата за ЗУ, и сколько (в тех же процентах) составляет цена договора на выкуп? За ранее благодарю за ответы!

Читать ответы (4)

Минимальный процент от кадастровой стоимости при выкупе земли после аренды и возможные способы ее снижения

А какой минимальный процент от кадастровой стоимости земельного участка может быть при выкупе земли в собственность после аренды? Если кадастровая стоимость завышена, как можно ее снизить? Спасибо)

Читать ответы (3)

Коэффициент к кадастровой стоимости при выкупе земли в 2016 году в г.Краснодаре под ИЖС

Какой коэффициент к кадастровой стоимости применяется в 2016 году при выкупе земли, арендованной у государства. Участок в г. Краснодаре под ижс. Каким законодательным актом установлена стоимость выкупа?

Читать ответы (1)

Как происходит прирезка земли в Ленинградской области - через аукцион или без него?

Лен. обл. земля сельского поселения. Если делать прирезку (в собственность), то это проходит через аукцион или можно без него? Выкуп земли по прирезке по какой минимальной стоимости? 15 процентов от кадастровой стоимости, или по полной кадастровой стоимости?

Читать ответы (1)

Выкуп арендованной земли - стоимость и правила изменения ВРИ

У бабушки участок в аренде под огородничество на 49 лет. На основании постановления правительства от 9 апреля 2022 г.номер 629, выкупить арендованную землю можно без проведения торгов. Подскажите пожалуйста, какая будет стоимость выкупа (по кадастровой стоимости или нет)? И возможно ли после выкупа поменять ВРИ на садоводство или ИЖС?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как происходит выкуп земли, которая принадлежит мне на праве аренды под ИЖС с торгов путем аукциона?

Хабаровск - онлайн услуги юристов