Отмена сделки по купли-продажи дома после заключения предварительного договора с авансом

Хотим купить дом с землей. Берем для этого ипотечный кредит с частичным погашением материнским капиталом. Какие документы должен предоставить обязательно продавец на дом и земельный участок, чтобы не было отказано в сделке по купле-продаже именно этого дома со стороны банка? Продавец очень просит заключить предварительный договор купли-продажи с внесением аванса.

У меня с продавцом половины индивидуального жилого дома, смежной с моей, был заключен предварительный договор о купле-продаже. Он уклонился от его исполнения. Продал дом другому лицу и оформил "липовую" дарственную на жену покупателя. Хотелось бы узнать можно ли признать незаконной регистрацию договора дарения, в то время, как "даритель" был обременен договором купли-продажи относительно этого же имущества.

Это на тот случай, если не удасться доказать ничтожность сделки, хотя она очевидна.

Проживающая в доме предложила купить дом. При оформлении договора купли-продажи оказплось, что она продала этот дом ранее другому лицу, который в свое время продал третьему лицу. Оформил договор продажи с истинным хозяином дома. Сейчас проживающая в доме подала в суд о незаконности сделки и расторжение всех договоров. У кого я купил дом за душой ничего. Считаю что попал на преступную группу. Что делать?

Заключен предварительный договор купли-продажи с внесением задатка 100 тыс. прописали в договоре что именно продавец должен доделать. При приеме дома не понравилась лестница (которой не было в момент подписания предвар договора) и дом стоит в сыром месте. Как расторгнуть договор не потеряв задаток?

По предварительному договору купли продажи был получен аванс, но не вся сумма. После полного расчета должен был быть переход права собственности. Однако остаток суммы не был получен и переход не осуществился. Аванс быт потрачен на погашение кредита. Через некоторое время покупатель через суд расторг предварительный договор и взыскал аванс. Аванс не мог сразу вернуть. Потом дом был продан другому лицу за малую сумму. И эта сумма была возвращена взыскателю. Тепер взыскатель обратился в органы полиции чтоб привлечь к ответственности. Из всей суммы аванса был возвращен 0.25 суммы. Подскажите как быть.

Сделка купли-продажи в настоящий момент на регистрации в МФЦ. Потенциальный покупатель (с ним ранее был заключен договор купли-продажи с внесением аванса-задатка, срок договора давно истек, и квартира продана следующему покупателю) грозит приостановлением регистрации. Это реально?

Был оформлен предварительный договор, по которому внесён задаток, но дом был продан другому лицу до окончания срока договора. Задаток не внрули, обещают вернуть уже 8 месяцев после продажи. Что делать?

Продаю квартиру, с покупателя был взят аванс (есть предварительный договор купли-продажи). Покупатель от сделки отказался. Если аванс верну ему на карту и в примечании укажу текст "Возврат аванса в размере XX рублей по предварительному договору купли-продажи № XX от XX.XX.XX" этого будет достаточно на случай, если покупатель начнет утверждать, что аванс не получал? И возможно ли не возвращать аванс?

Заключен предварительный договор о продаже квартиры, получен АВАНС. Срок предварительного договора не окончен, но сделка явно затягивается. Появился реальный покупатель, с которым продавец вышел на сделку, не расторгнув предварительный договор с предыдущим покупателем. Возврат АВАНСА будет сделан. Каковы последствия заключения сделки для продавца с новым покупателем, без расторжения предварительного договора?