Как лишить бывшую супругу права собственности на долю в квартире, не оплачивая ипотеку?

• г. Москва

Бывшая супруга является созаёмщиком по ипотеке. Решением суда в 2014 г. квартиру поделили по 1/2 доли. По сегодняшний день она не внесла ни одного платежа по кредиту. Подал иск на взыскание половины потраченной мною суммы на уплату кредита (390 т.р. за 2.5 года). Ипотека до 09.2021 года. Возможно ли каким то образом лешить её права собственности на её долю в мою пользу? Она проживает за границей и эта квартира ей в принципе не нужна. У меня это единственное жильё и на будущее других вариантов не предвидется.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Добрый день.

Суд поделил квартиру. А кредитные обязательства разделены? С банком подписаны какие-либо документы на этот счет? Если у супруги имеется другое имущество? При соблюдении определенных условий Вы можете оплатить обязательства по кредиту и уже потом обратить взыскание на часть бывшей супруги.

Спросить

Чтобы лишить доли в праве собственности на квартиру, Вам следует обращаться в суд с исковым заявлением:

- о взыскании задолженности по выплате ипотечного кредита за период...

Спросить

Добрый день! Кредитные обязательства не разделины, всё осталось как было до раздела имущества. Из другого имущества у неё 1/2 земельного участка в Подмосковье. Обязательства по кредиту я все оплачиваю, на 100%. Что нужно для взыскания на её долю и на сколько это реально?

Спросить

В этом случае у Вас не так много вариантов. Обращение взыскание на единственное жилье невозможно. Для этого необходимо, чтобы в собственности у супруги было другое жилое помещение. Если договор с банком не изменен, то неоплачивать Вы не можете, т.к. банк обратит взыскание на квартиру, независимо от долей. А оплачивать за бывшую супругу - бесполезная трата денег. Ситуация незавидная.

Вы можете в судебном порядке разделить обязательства по кредит, при этом необходимо привлечение банка в качестве третьего лица. Это позволит Вам сохранить свою долю и не оплачивать за супругу. Но другая 1/2 может перейти к третьим лица в результате продажи на торгах.

Если все же у бывшей супруги имеется другое жилое помещение, то возможно изменение кредитного договора, так же в судебном порядке, и дальнейшее обращение взыскания на долю супруги. При полной оплате конечно.

Спросить

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 95 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 197 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
470
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.8 186 989 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
768
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9 2 603 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
358
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 743 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.9 33 020 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
492
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 178 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
50
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 341 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
58
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 459 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
386
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
5 27 497 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
126
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 102 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
84
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.9 400 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
135
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Ефимов В.П.
4.9 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
30
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 471 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
291
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 519 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
267
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Йошкар-Ола
Криухин Н.В.
4.7 87 407 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
230
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7 11 152 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
156
Россия
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Краснодар
Медунов С.К.
4.9 15 484 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
142
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7 51 699 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
119
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 763 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 564 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
106
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 41 923 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
104
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 216 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
показать ещё