Как лишить бывшую супругу права собственности на долю в квартире, не оплачивая ипотеку?

• г. Москва

Бывшая супруга является созаёмщиком по ипотеке. Решением суда в 2014 г. квартиру поделили по 1/2 доли. По сегодняшний день она не внесла ни одного платежа по кредиту. Подал иск на взыскание половины потраченной мною суммы на уплату кредита (390 т.р. за 2.5 года). Ипотека до 09.2021 года. Возможно ли каким то образом лешить её права собственности на её долю в мою пользу? Она проживает за границей и эта квартира ей в принципе не нужна. У меня это единственное жильё и на будущее других вариантов не предвидется.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Добрый день.

Суд поделил квартиру. А кредитные обязательства разделены? С банком подписаны какие-либо документы на этот счет? Если у супруги имеется другое имущество? При соблюдении определенных условий Вы можете оплатить обязательства по кредиту и уже потом обратить взыскание на часть бывшей супруги.

Спросить

Чтобы лишить доли в праве собственности на квартиру, Вам следует обращаться в суд с исковым заявлением:

- о взыскании задолженности по выплате ипотечного кредита за период...

Спросить

Добрый день! Кредитные обязательства не разделины, всё осталось как было до раздела имущества. Из другого имущества у неё 1/2 земельного участка в Подмосковье. Обязательства по кредиту я все оплачиваю, на 100%. Что нужно для взыскания на её долю и на сколько это реально?

Спросить

В этом случае у Вас не так много вариантов. Обращение взыскание на единственное жилье невозможно. Для этого необходимо, чтобы в собственности у супруги было другое жилое помещение. Если договор с банком не изменен, то неоплачивать Вы не можете, т.к. банк обратит взыскание на квартиру, независимо от долей. А оплачивать за бывшую супругу - бесполезная трата денег. Ситуация незавидная.

Вы можете в судебном порядке разделить обязательства по кредит, при этом необходимо привлечение банка в качестве третьего лица. Это позволит Вам сохранить свою долю и не оплачивать за супругу. Но другая 1/2 может перейти к третьим лица в результате продажи на торгах.

Если все же у бывшей супруги имеется другое жилое помещение, то возможно изменение кредитного договора, так же в судебном порядке, и дальнейшее обращение взыскания на долю супруги. При полной оплате конечно.

Спросить

Никто не может быть произвольно лишен жилища. (ст. 40 Конституции РФ). Право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. (ст. 35 Конституции РФ)

Лишить права пользования квартирой собственника её части (доли) нельзя. Можно купить у него его часть (при согласии) или продать свою, в том числе третьим лицам, предварительно предложив купить ему.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 630 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
561
Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 2 239 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
391
Россия
Юрист онлайн
г.Ижевск
Тарханова П.Д.
4.8 6 727 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
74
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 214 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7 33 180 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
363
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9 33 884 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 677 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 81 087 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
270
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8 4 159 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
123
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Осоцкий А.А.
4.9 1 810 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
28
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 749 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
191
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
4.3 11 834 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
149
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Омск
Берсенева О.В.
4.8 468 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 3 531 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
41
PRO Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Исмаилов И.С.
4.9 21 307 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
101
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 080 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
422
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
4.7 14 656 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
169
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.8 42 009 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
128
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 191 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
115
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 758 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
107
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.5 3 187 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
70
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 788 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
52
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 675 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
40
показать ещё