Обязана ли УК промыть батареи в квартире собственника, если батареям более 30 лет и за ними никто не ухаживал?
Обязана ли УК промыть батареи в квартире собственника, если батареям более 30 лет и за ними никто не ухаживал?
Здравствуйте! Батареи относятся к общедомовому имуществу промывка общедомовой системы отопления. Проводится в обязательном порядке перед началом отопительного сезона.
СпроситьСогласно Письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 4 сентября 2007 г. N 16273-СК/07 в соответствии с пунктом 6 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, в состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. Исходя из изложенного, обогревающие элементы (радиаторы), находящиеся внутри квартир, входят в состав общего имущества многоквартирного дома.
Следовательно, промыть (содержать, менять) батареи должна организация (в вашем случае УК), которая ежемесячно получает деньги от жильцов в виде отчислений на капремонт и отвечает за содержание и обслуживание домового имущества.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 32 из 47 433 Поиск Регистрация