Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право одного собственника пустить квартирантов в свою комнату в двухкомнатной квартире - согласие второго собственника и законодательство

25.06.2011, 20:16
• г. Москва

В двухкомнатной квартире два собственника. Судом закреплено право пользования каждому по отдельной комнате. Может ли один собственник без согласия второго пустить квартирантов в свою комнату? Дайте, пожалуйста. Ответ с ссылкой на законодательство. Второй собственник категорически против квартирантов в квартире. Как поступить второму собственнику, ЧТО ПРЕДПРИНЯТЬ В СЛОЖИВШЕЙСЯ СИТУАЦИИ?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Ольга, здравствуйте! Нет, без согласия сособственника сдать внаем комнату нельзя. Определение порядка пользования НЕ прекращает режим общей долевой собственности на квартиру. Комнаты определены в ПОЛЬЗОВАНИЕ, а НЕ в собственность. Соответственно, как были в собственности доли в праве, так и остались. А для того, чтобы сдать внаем квартиру или ее изолированную часть (комнату) требуется письменное разрешение сособственника. Ст.ст. 246, 247 ГК РФ.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Согласен с Харченко. Добавлю. Надо найти умного нанимателя. Заключить с ним договор обслуживания комнаты и содержания имущества, выдать нотариальную доверенность на право посещения квартиры и чихать на противодействие другого долевика. В случае, чинения препятствий обращаться в суд и в милицию В последующем перспектива лишения его собственности путем применения ст. 235 ГК РФ

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России