Как разрешить ситуацию с оплатой пожарно-охранной сигнализации в нежилом здании, находящемся в общедолевой собственности?

Добрый вам день

Уважаемая Наталья, в данном случае при наличии требования закона об установке пожарной сигнализации вы обязаны её установить. Что там хочет второй собственника в данном случае не важно. Пусть подает в суд на государство.

Здравствуйте

Согласие второго собственника для проведения работ по установке пожарной сигнализации нет необходимости получать. Пока здание не поделено, т.е. в натуре не выделены доли один из собственников может санкционировать подобные действия.

Здравствуйте! На каком основании второй собственник отказывает? Получите письменный отказ, оспорьте отказ в судебном порядке, просите суд обязать второго собственника установить ПС.Предупредите второго, что штраф МЧС будет выписан на обоих собственников.

Здравствуйте, Наталья.

По Вашему вопросу можно сказать следующее.

Да, Вы правы. В соответствии с 123-ФЗ необходимо проведение пожарно-охранной сигнализацией. Следовательно, собственник ведущий деятельность, имеет полное право оснастить помещение

данной сигнализацией, так как его обязывает закон, даже, если второй против.

Деятельность вы не прекращаете, штрафы платить, в данном случае, должны оба владельца, так как они являются собственниками здания, но может и один собственник может оплатить штрафы за всю организацию.

Если ответ показался Вам квалифицированным, тогда, прошу Вас оставить отзыв или дать рекомендацию.

Всего доброго!

С уважением, Маторина Светлана.

Добрый день, Наталья! Если второй собственник не дает согласия и препятствует деятельности первого собственника, то предложите выкупить у данного собственника его долю. Можете обратиться с иском к собственнику об устранении препятствий в пользовании долей в собственности. Вы не можете использовать помещение по назначению, нарушаются ваши права, как собственника. У любой проблемы имеется решение, главное уметь его найти. Спасибо за то, что воспользовались услугами сайта!

Наталья, все предыдущие ответы не верны. Поскольку в силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Но из этой ситуации тоже есть выход. Надо видеть технические документы на здание, чтобы Вас подробно проконсультировать. Для профессиональной помощи в г. Волгограде обращайтесь по нижеуказанным контактам.

C Уважением, Адвокат в г. Волгограде - Степанов Вадим Игоревич.