Но наша глава сельского муниципального образования своей властью забрала у нас эту дорогу и отдала ее новому владельцу.

• г. Комсомольск-на-Амуре

За нашим земельным участком, которым мы владеем 25 лет, взяли земельный участок. А все 25 лет там была подъездная дорога к 5 участкам. Мы живем в местности приравненной к сельской (г Комсомольск-на-Амуре написан потому что наш поселок не как я не смогла написать). И раньше мы все держали домашний скот, сейчас мы вышли на пенсию, сарайчик есть, хотим снова завести коровку. Но наша глава сельского муниципального образования своей властью забрала у нас эту дорогу и отдала ее новому владельцу. Мы никто не подписывали акт согласования границ земельного участка. Тем не менее я смотрела землеустроительное дело на этот участок, там вообще нет ни акта, ни извещений и расписок наших. Мне наша специалист землеустроитель сказала что сейчас это все не нужно и эти документы в землеустроительное дело не подшиваются. И этот человек уже владеет этой землей почти 4 года, а мы это случайно узнали, когда стали менять старый забор на новый. Потому что на этом участке не велось ни каких работ. Мы пытались с ними мирно договориться чтобы нам оставили проезд, но они ни в какую. Земля у них еще не оформлена в собственность, пока в аренде. Может ли наш уже новый Глава своей властью изменить распоряжение и оставить нам подъездную дорогу которая там была 25 лет. До этого владельца там тоже брали участок, тогда специалист землеустроитель оговаривала с тем владельцем, что проезд должен быть. Но тот владелец умер. И она мне показала то распоряжение, что было выдано ранее и измененное новое, и она говорит все с новым владельцем решалось без нее. Что нам делать подскажите пожалуйста?

Земельный участок.

Спасибо.

Комсомольск-на-Амуре.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Ольга Игоревна!

Не знакомясь с землеустроительными документами и иными документами, трудно что-то Вам порекомендовать, НО:

1.Нужно, по крайней мере обозрить план территории Вашего населенного пункта, где указаны земли : ИЖС, ЗПХ и т.д, в т.ч. земли общего пользования (ЗОП) - дороги.

2.Во -вторых, глава сельского самоуправления, НЕ ИМЕЕТ право на распоряжение земельными участками, входящими в состав муниципального района, в соответсвии с разграничением полномочий власти органов местного самоуправления , органов гос.власти и т.д.

3.Для разрешения Вашей спорной ситуации Вы имеете право обратиться за защитой своих прав и законных интересов в территориальные правоохранительные органы, территориальный следственный отдел СУ СК Вашего региона, районную Прокуратуру, а также в суд.

Спросить
Чепрова Ольга Игоревна
29.06.2011, 06:08

И у нас есть основание обратиться в суд. Потому что у на возникли несогласия с владельами этого участка.

Ответьте пожалуйста. Арендаторами нашего участка уже в течении 25 лет, платим за него постоянно, а теперь за нашим участком взяли новый участок. Я смотрела Землеустроительное дело и там Акта согласования нет. Мы не одни арендаторы участков прилегающих к новому участку, но ни кто из нас не подписывал акт согласования. Когда я позвонила В нашу кадастровую палату мне ответили что теперь только собственники участков подписывают Акт, а у нас должен быть договор на аренду, но нам этот договор никто не давал. Но на основании чего то мы же платим налоги. Может нас все таки вводят в заблуждение. И у нас есть основание обратиться в суд. Потому что у на возникли несогласия с владельами этого участка. Спасибо.igorevna-59@mail.ru
Читать ответы (1)
Антонина
29.03.2013, 07:32

Как предприятие должно решить проблему с дорогой, насыпью и мусором, находящимся возле садовых участков?

На каком расстоянии от границы садового участка должна проходить дорога? Участки у нас крайние. Раньше в этом месте проходила проселочная дорога, по которой проезжало 5-11+/-машин в день. Предприятие, которое сделало эту дорогу решило, что должна быть, и создали насыпь в 1 м. Наши участки теперь вообще в яме. Причем дорога вплотную прилегает к границам (столбы для забора) наших участков. И даже канавы для стока воды с дороги они не сделали, да и делать ее там негде настолько вплотную. Теперь весь мусор с этой дороги попадает нам на участки и на наши посадки. Машины (фуры) со всех городов. Вопрос, что с этим делать - должно ли это предприятие отодвинуть дорогу и вырыть канаву, поднять забор из профнастила за свой счет, в том месте, где проходит его дорога? Нашего согласия они не спрашивали, сделали все это весной 2012 года. Сады у нас приватизированы. Спасибо.
Читать ответы (1)
МАРИНА
21.07.2015, 00:54

Как решить проблему неправильной формы участка и прохода дороги?

У нас участок находится рядом с поселком, в свое время люди сами занимали участки и разграничивали их как им хотелось, сейчас на эти участки можно оформить аренду, но не собственность, но вопрос не в этом... Наш участок неправильной формы у одной из границ этого участка проходит дорога, дальше тупик, по этой дороге проезжают машины к трем участкам, дальше дороги для машин нет, есть только тропинка, дорога вдоль нашего участка проходит с довольно большим радиусом, т. е. Забор в этом месте имеет закругление и забор соседей, которые находятся через эту дорогу тоже закруглен, длинно базовые машины, если проезжают, то цепляют наш забор. В праве ли мы настаивать на том, чтобы совместными усилиями со всеми заинтересованными соседями настаивать на том, чтобы выровнять дорогу? При этом площадь участка соседей уменьшиться (а он и так очень маленький), у них получается участок треугольной формы и с двух сторон получаются дороги. Наличие этой дороги не нужно ни нам, ни соседям по ту сторону дороги, но она нужна соседям, которые расположены дальше, при чем легковые машины проходят без проблем. Вот и думаем, как решить эту проблему, хочется и участок выровнять и соседям дорогу оставить, получается, что это можно сделать только за счет выравнивания забора соседей, которые через дорогу. Существуют ли какие-нибудь законы или нормативы по этому вопросу? Заранее благодарна за ответ.
Читать ответы (2)
Вера Владимировна
26.09.2014, 12:09

Как прекратить незаконные действия соседа, мешающие производственному процессу и проезду наших автомобилей

В собственности нашей компании находятся два земельных участка, которые располагаются близко друг к другу, но имеют соседа между участками. Наша проблема заключается в следующем: рядом с нашим участком проходит дорога общего пользования, от которой соответственно отходит дорога к подъезду к нашим участкам и соседнему участку, расположенному между нашими. Собственник данного соседнего участка круглые сутки ремонтирует грузовые автомобили на дорожном участке, расположенном на подъезде к нашим с ним участком. Вопрос в следующем: какие меры юридические, административные и тд. можно предпринять, чтобы сосед прекратил ремонтировать машины при подъезде к нашим участкам и его, а делал это на своем участке, поскольку этот процесс мешает проезду наших автомобилей, кроме того сосед все время проливает на дорогу машинное масло и просто тормозит наш производственный процесс. Любые просьбы, обращения, в том числе письменные соседом игнорируются абсолютно полностью. Заранее благодарна за помощь.
Читать ответы (2)
Евгений
30.11.2020, 01:29

Как сохранить сервитуты на сформированные земельные участки при их продаже?

У нас с соседом два земельных участках кадастровыми номерами и каждый владеет своим. К данным участка есть подъездная дорога, которой мы владеем 50\50,и на нее наложены сервитуты для поезда как к моему участку, так и к нему. Я свой участок размежевал на три, и получил новые кадастровые номера на них. Эти три участка продаю. Как мне сохранить сервитуты на каждый новый сформированный участок.
Читать ответы (8)
Виктор
19.05.2017, 10:29

Доступ к земельному участку с двухквартирным домом обеспечен через землю общего пользования

Земельный участок с двухквартирным домом разделен между владельцами дома. Доступ к земельному участку обеспечен отдельным небольшим земельным участком (он по сути-проход от дороги к земельному участку). В выписке из ЕГРН о земельном участке, на котором расположен двухквартирный дом, в графе "Особые отметки", написано:" Для данного земельного участка обеспечен доступ посредством земельного участка (земельных участков) с кадастровым номером (кадастровыми номерами) земли общего пользования". Как понимать выражение "земли общего пользования"-это общее пользование для всех граждан, или только для собственников земельного участка? Кто может дать разрешение на прокладку газовой трубы по этой "земле общего пользования"-только владельцы земельного участка, к которому обеспечивает доступ этот земельный участочек, или городская администрация?
Читать ответы (3)
Константин
14.08.2014, 00:27

Возможности взятия в собственность тупиковой дороги и оформление данной ситуации.

В каком направлении двигаться в следующем вопросе, с чего начать/ Имеется 3 участка, ижс, все верно оформлено, все участки в собственности, на участках дома постоенные. Перед участками дорога, она тупиковая - ведет к 3 участку, все 3 человека этой дорогой пользуются для заезда на свои участкию Больше этой дорогой никто не пользуется. Дорога в собственности человека, который когда-то (4 года назад) продавал эти участки. Дорога оформлена как участок под застройку, т.е. она не оформлена как дорога. Человек (собственник дороги) хочет избавиться от дороги и предлагает взять в собственность эту дорогу всем троим собственникам участков, размеживав ее предварительно. У дороги есть кадастровая стоимость от которой будет исчисляться налог. Кадастровая стоимость очень высока, т.к дорога числится как участок под ижс. Предполагается, что ее надо переводить из ижс в дорогу сначала? А если по ней проходят какие-то коммуникации (хотя написано что без обременений). Подскажите пожалуйста какие варианты решения вопроса могут быть? Как взять в собственность (или в аренду) дорогу и при этом оформить все правильно. И возможно ли дорогу взять в собственность? Возможно ли вообще эту дорогу взять в собственность? Спасибо. Константин.
Читать ответы (2)
Лилия
16.06.2015, 18:27

Многодетная семья перекрыла подъездную дорогу к нашему участку - Как защитить свои права и действовать?

Земельный участок был куплен в декабре 2007 г., к нему и еще 3 участкам была подъездная дорога. Сейчас администрация сельского поселения выделила участок многодетной семье, которая сделала уже планировку, и тем самым полностью перекрыла дорогу. И теперь к нашему участку не проехать и не пройти. Что делать? Каковы наши права и действия?
Читать ответы (1)
Марина
04.07.2022, 22:45

Проблемы с дорогами на участках - Как добиться ответственности продавца?

Как воздействовать на продавца наших участков? Дороги он распланировал, выкопал, главную дорогу сделал, а проезды к участкам (несколько тупиковых) недоделал. Пользоваться участком не можем, никакая техника не едет, ничего строить и завозить нет возможности. После дождя там просто речка, вместо дороги, так как грунт снят почти на метр. ЗНП для дачного строительства. Дороги отдельный участок, пока частная собственность. На все наши вопросы по поводу когда будет дорога, отвечает скоро займусь. И так уже 3 месяца.
Читать ответы (5)
Сергей
26.04.2022, 17:52

Как разрешить вопрос с прокладкой дорог в садоводческом товариществе?

У нас садоводческое товарищество дорог по плану нет, так нарезаны участки и каждая дорога принадлежит тому или иному владельцу, одни владельцы приобрели участок и перекопали дорогу по этой дороги подъезд к другим 7 участкам как нам быть.
Читать ответы (1)