Сбербанк не выполнил обещание по снижению процентной ставки на ипотеку - как решить проблему?

• г. Санкт-Петербург

1.04.15 ипотека на 1\2 вторички дал Сбер под 16,25%. Обещали снизить % через год. Хожу каждый год, но даже заявление принимать отказываются. % не снижают. Каникулы не помогут. Реструктуризация по той же ставке не поможет. Как быть? Слышал, но не видел, кому-то снизили до 9%. Исправно плачу.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Здравствуйте, ну в даном случае это право банка, а не го обчзанность. Тут сказать точно ничего нельзя. Могут снизить, а могут и не снизить. Удачи в вашем деле.

Спросить

Добрый день!

Вы можете обратиться с Заявлением (2 экземпляра) в Сбербанк, главное чтобы на Вашем экземпляре поставили оттиск печати, вх. № и подпись, если откажутся принимать, то можно направить Заявление заказным письмом с уведомлением и описью.

Постановление Правительства РФ от 20 апреля 2015 г. N 373

"Об основных условиях реализации программы помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным жилищным кредитам (займам), оказавшихся в сложной финансовой ситуации, и увеличении уставного капитала акционерного общества "Агентство ипотечного жилищного кредитования"

6. Предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) составляет 30 процентов остатка суммы кредита (займа), рассчитанного на дату заключения договора о реструктуризации, но не более 1500 тыс. рублей, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 7 настоящего документа.

7. В соответствии с решением межведомственной комиссии по принятию решений о возмещении кредиторам (заимодавцам) по ипотечным жилищным кредитам (займам), ипотечным агентам, осуществляющим деятельность в соответствии с Федеральным законом "Об ипотечных ценных бумагах", по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены ипотечными агентами, и акционерному обществу "Агентство ипотечного жилищного кредитования" по ипотечным жилищным кредитам (займам), права требования по которым приобретены этим обществом, убытков (их части), возникших в результате реструктуризации ипотечных жилищных кредитов (займов) в соответствии с условиями программы (далее - межведомственная комиссия), предельная сумма возмещения по каждому реструктурированному ипотечному жилищному кредиту (займу) на основании соответствующего обращения кредитора в межведомственную комиссию может быть увеличена, но не более чем в 2 раза, в порядке, предусмотренном положением о межведомственной комиссии.

8. Если иное не предусмотрено настоящим документом, по состоянию на дату подачи заявления о реструктуризации должны быть одновременно соблюдены следующие условия:

а) заемщик (солидарные должники) является гражданином Российской Федерации, относящимся к одной из следующих категорий:

граждане, имеющие одного или более несовершеннолетних детей или являющиеся опекунами (попечителями) одного или более несовершеннолетних детей;

граждане, являющиеся инвалидами или имеющие детей-инвалидов;

граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;

граждане, на иждивении которых находятся лица в возрасте до 24 лет, являющиеся учащимися, студентами (курсантами), аспирантами, адъюнктами, ординаторами, ассистентами-стажерами, интернами и обучающиеся по очной форме обучения;

б) изменение финансового положения заемщика (солидарных должников) - среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников), рассчитанный за 3 месяца, предшествующие дате подачи заявления о реструктуризации, после вычета размера планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, не превышает на каждого члена семьи заемщика (солидарного должника) двукратной величины прожиточного минимума, установленного в субъектах Российской Федерации, на территории которых проживают лица, доходы которых учитывались в расчете. При этом среднемесячный совокупный доход семьи заемщика (солидарных должников) в расчетном периоде равен сумме среднемесячных доходов заемщика (солидарных должников) и членов его семьи, к которым для целей настоящего подпункта относятся супруг (супруга) заемщика (солидарного должника) и его несовершеннолетние дети, в том числе находящиеся под его опекой или попечительством, а также лица, указанные в абзаце пятом подпункта "а" настоящего пункта, и размер планового ежемесячного платежа по кредиту (займу), рассчитанного на дату, предшествующую дате подачи заявления о реструктуризации, увеличился не менее чем на 30 процентов по сравнению с размером планового ежемесячного платежа, рассчитанного на дату заключения кредитного договора (договора займа);

...

Система ГАРАНТ: base.garant.ru

Спросить

Здравствуйте. Снизить вам проценты может только банк, но заставить его снизить вы не можете. Если письменно в договоре предусмотрено, что По истечению 1 года банк вам снизит проценты, то тогда он должен Вам их снизить. Если в договоре это не предусмотрено, то он вправе оставить всё без изменений.

Спросить

Мы Петербуржцы. Доход моей семьи (я, супруга и дочь-школьница) упал до 70 тр\мес.. Платёж - 31330 руб. На какую помощь Государства я могу рассчитывать?

В кредитном договоре никаких особых указаний на обязательном снижении % банком нет.

Спросить

Добрый день, уважаемый посетитель!

К сожалению, Федеральным законодательством в данном случае мер поддержки не предусмотрено. Все на усмотрение банка

Всего доброго, желаю удачи.

Спросить
Елена
25.07.2015, 11:44

Как добиться принятия заявления на реструкторизацию или каникулы банком, отказывающимся из-за непогашенной задолженности

Банк не хочет принимать Заявление на реструкторизацию или каникулы, мотивируя тем, что сначала погасите задолженность (1.5 месяца, оплачено 50% платежа.) Но в том то и суть, что если было бы чем погашать кредит в полном объеме месячного платежа, не было причины снизить платеж. Как добиться в этом случае либо каникул либо реструкторизации, того, чтобы банк принял заявление?
Читать ответы (3)
Лилия
19.04.2018, 10:28

Как изменить ставку по ипотеке после снижения ставки ЦБ вновь?

Была ипотека под 14,25% после снижения ставки ЦБ, по заявлению, ипотеку снизили до 12,5% Имею ли я право (по сколько ставки ЦБ вновь значительно снизились) написать новое заявление на снижение ставки по ипотеке?
Читать ответы (1)
Владислав
10.04.2015, 07:34

Сбербанк снизил процентные ставки, как это повлияет на мою ипотеку без соответствующих условий в договоре?

Сбербанк снизил процентные ставки. Я брал ипотеку в конце декабря. Возможно ли снизить процентную ставку, если в индивидуальном кредитном договоре ничего про это не прописано? В момент заключения договора менеджер по ипотеке в устном в виде говорила, что можно снизить.
Читать ответы (1)
Наиля
03.06.2018, 13:14

Как поступить, если после реструктуризации ипотеки не удаётся снизить ставку или рефинансировать в другом банке?

У меня была ипотека. Так как снизилась зарплата, то я не смогла платить я сделала реструктизацию на год. Сотрудник банк сбербанк сказал мне. что пока действует реструктризация (дали год), за это время я смогу написать на снижение ставки или на рефинансирование в других банках. Мне ставку не снижают. , отказали, и никакой банк не берет после реструктизации. Что мне делать то? Продать? Опять кв.в собственности всего два года, и у меня нет возможностей платить подоходный налог 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©'
Читать ответы (3)
Виктория
28.02.2019, 11:46

Отсутствие возможности взять каникулы по ипотеке - может ли банк отказать в реструктуризации?

У меня ипотека. Я на данный момент без работы. Хочу взять каникулы ипотечные-- банк отвечает что у них такого нет. есть только реструктуризация! Такое может быть? И имеет ли право мне отказать даже в реструктуризации?
Читать ответы (3)
Олеся Владимировна
11.01.2018, 22:33

Возможно ли снижение процентной ставки по ипотеке и как оформить заявление в банк?

У меня такой вопрос-мы с мужем брали ипотеку в году по ставке 12,75 процентов. Неоднократно слышала что каким то образом можно написать какое то заявление в банк о снижении процентной ставки? Скажите что это за заявление? Реально ли снизить ставку? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (4)
Виктория
22.01.2017, 19:44

Возможна ли реструктуризация ипотеки для семей в трудной финансовой ситуации

В 2014 году взяли с мужем ипотеку под 16,5 %,платили исправно каждый месяц и до сих пор платим, но финансовая обстановка сейчас не радует, я в декрете по уходу за ребенком, муж практически не работает, слышала что есть госуд реструктуризация и государство оплачивает часть ипотеки и можем ли мы претендовать на понижении ставки по ипотеке и куда нам обращаться? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Анастасия
20.05.2020, 16:45

Как снизить процентную ставку по ипотеке в Сбербанке - опыт клиента с реструктуризацией и часто задаваемые вопросы

У меня ипотека в Сбербанке с 2014 года. Была реструктуризация в 2015 году. 13.7%годовых. Просьбу, устную в банке отклоняют о снижении процентной ставки. Можно ли как то снизить процентную ставку? Заранее спасибо.
Читать ответы (2)
Алексей
11.01.2018, 16:49

Возможность реструктуризации ипотечного кредита - обращение в банк и отказ.

У меня вопрос по реструкторизации ипотечного кредита. Брал ипотеку в 2017 году почти под 14%.сейчас ставки снижены. У меня двое не совершеннолетних ребенка 11 и 3 года. Я потерял работу в связи с закрытием организации. Являюсь пенсионером мвд, работает жена. Я обратился сегодня в банк втб 24 и попросил снизить процентную ставку. Мне ответили что у них никакой информации нет по снижению и реструкторизации ипотеки. Законно ли это? почему мне не дали возможность написать заявление на снижение процентной ставки?
Читать ответы (2)
Кристина
22.01.2019, 08:50

Возможности рефинансирования и получения второй льготной ипотеки - вопросы, интересующие Кристину из Хабаровска

Меня зовут Кристина мне 24 года, я из города Хабаровска. У меня есть ипотека в сбербанке, под 14 % я сделала рефинансирование кредита и снизила ставку на 1,8 % сейчас я вышла замуж, и мы ждем малыша, на дальнем востоке есть льготные ипотеки по 6 % молодым семьям которые ждут ребеночка либо можно снизить ставку своего кредита, у меня 2 вопроса! Сколько раз я могу делать рефинансирование? И второй вопрос могу ли я взять вторую ипотеку под 6 % льготную! Плачу я все исправно.
Читать ответы (2)