Сосед грозится подать в суд из-за переноса ограды - что делать?

Сделайте ограждение по периметру своего участка.

Ограждение есть, у них там калитка, старые хозяева разрешали им ходить, мы против. Они как ходили, так и ходят.

Земля как и дом в собственности. К какому специалисту обратиться, чтобы по закону она не могла проходить через мой двор, соседи по другую сторону, сделали забор и они там не ходят.

У них есть выход через задний свой двор.

По документам у меня жилой дом.

Если у них есть выход со двора, через задний вход, то сублимит могут установить через мой двор?

Выход у них есть, только через задний двор.

Да, только не сразу. У нас со двора сразу на улицу, у них сначала зады (в деревне они есть) через проулок улица.

На дорогу можно пройти, сначала выходишь на зады (общая дорога где у людей сараи) между ними проход и выход на дорогу.

Возможен, просто они видетили так привыкли. Сервитут всё таки возможен?

Спасибо! Плата за сервитут может быть любая?

Построить в этом месте пристройку, я имею право?

Там ходят не только они, но и все их гости и приятели.

Я хочу пристроить пристройку к дому, тогда к себе домой она не сможет попасть, а я как раз захожу в калитку и прямо домой.

Боюсь потом признают не законной, скажут снести. Она при обращении в суд какие-то деньги тратить?

Обратитесь в местную администрацию с жалобой на действия соседа. Ему выпишут предписание об устранение нарушений земельного законодательства. Главное-зафиксировать сам факт поднятия уровня грунта выше отметок.

Что вам мешает подпереть забор или выставить его в вертикальное положение?

☼ Здравствуйте,

Интересно каким образом технически это возможно, думаю что ни один эксперт вам такое заключение не выдаст, и дом сносить суд вряд ли разрешит

Желаю Вам удачи и всех благ!

Добрый вечер. Может быть и можете. Для этого придется изучать строительные нормы и правила, которые действовали в тот период, когда сосед построил дом. То есть тут сначала нужно все изучить, только потом принимать решение об обращении в суд.

Необходимо начинать с изучения вопроса о правомерности такой «близости» между домом и межой. Правомерной такая близость будет только если стена глухая, а у тех, что с другой стороны межи (в настоящее время — это Вы), были намерения свой дом разместить спина-к-спине, впритык к их дому, но по какой-либо причине второй дом не был построен. И если на это было получено в установленном законом порядке официальное разрешение о размещении строений именно таким образом, по меже. Эти обстоятельства Вы (если Вы домовладелец, естественно) можете уточнить в органах регистрации недвижимости или в службе архитектора. Если будет установлен факт противоправного размещения строения, то Вы вправе требовать принудительного сноса этого строения в судебном порядке. Если же все документы в порядке, и дом стоит правомерно, то Вам придётся соблюдать метровую «полосу отчуждения» по всей длине стены дома, обеспечивая хозяевам дома возможность профилактического обслуживания этой стены — чистить, мыть, красить, а если потребуется — штукатурить. Вы вправе требовать с соседей арендную плату за площадь земельного участка, которым Вы лишены возможности пользоваться.

Вы также вправе оспорить в судебном порядке правомерность разрешения строительства соседнего дома на меже, а после отмены разрешительных решений — требовать сноса строения.

Добрый день! Но тут конкретно Вам никто не ответит, не видя документов и т.д., но в любом случае такое требование в суде заявить можете, поскольку право обратиться в суд есть.

Не имеет сосед такого права.

Вы должны согласовать этот момент или сосед в суде сервитут устанавливает.

ГК РФ Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

Если распоряжение или пользование имуществом имело место без согласия других собственников общей долевой собственности (ст.246-247 ГК РФ), то это незаконно. Можно подать в суд с требованием устранить незаконные постройки.

Добрый день. Так называемая "амнистия" не влечет разрешение соседу нарушать чужие права. Под "амнистией" в подобных случаях обычно понимают всего лишь упрощенный порядок регистрации изменений объекта. Но на Ваше право требовать устранения нарушений никакая "амнистия" не влияет.

Если этот дом в долевой собственности, то Вы как собственник вправе требовать устранения существующих нарушений, тем более, что переустройство осуществлялось без Вашего согласия.

Если дом на два хозяина, каждый из которых имеет в собственности часть дома или квартиру, то вправе выдвигать свои требования в суде на основании ст. 304 ГК РФ. При подаче в суд искового заявления надо иметь ввиду, что в исковом заявлении должны быть указаны:

1) наименование суда, в который подается заявление;

2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;

3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения;

4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;

5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;

6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм;

7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон;

8) перечень прилагаемых к заявлению документов.

Здравствуйте, Елена

Вам необходимо обратиться в суд о взыскании причиненного Вам ущерба в результате перестройки со строны соседа и обязать его устранить выявленные недостатки. Приложить правоустанавливающие документы, подтверждающие Ваше право собственности и акт, подтверждающий наличие канализации на общей стене.. Также необходимо провести независимую экспертизу, чтобы знать сумму ущерба, которую и заявить.

Статья 1064 ГК РФ. Общие основания ответственности за причинение вреда

1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.

2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

3. Вред, причиненный правомерными действиями, подлежит возмещению в случаях, предусмотренных законом. В возмещении вреда может быть отказано, если вред причинен по просьбе или с согласия потерпевшего, а действия причинителя вреда не нарушают нравственные принципы общества. Расходу по экспертизе, суд взыщет с ответчика. Желаю удачи. В.

Здравствуйте уважаемый посетитель, предъявите претензию к собственнику, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

В данном случае продуктивнее всего решить данный спор будет подать исковое заявление в суд.

А суд уже обяжет соседа перенести сарай и забор на свою территорию придерживаясь норм законодательства.

Самоуправством не занимайтесь!

Здравствуйте! Получается, часть этого сарая находится на вашей территории. Вы имеете право потребовать убрать это строение с вашей территории, т. е., потребовать сноса сарая, так как он возведен незаконно. Сначала можно обратиться с письменной претензией, затем в суд. Добиться такого решения в суде не так сложно. Могут быть ньансы с фактическим исполнением такого судебного решения, но это отдельная история. После исполнения решения суда и сноса этого сарая, вы спокойно самостоятельно своими силами можете установить забор по фактической границе вашего участка, никого об этом не спрашивая.

Вопрос Ваш довольно не простой, разбираться надо на месте. Если забор стоит более 15 лет, границы устоялись, сложился определенный между Вами по умолчанию порядок пользования землей, то суд не примет Вашей стороны. Если же забор поставили относительно недавно, то Вам необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий в пользовании земельным участком, с установлением забора согласно межевому плану и снесением хозяйственной постройки (указать ее площадь).

Забор нужно ставить по меже. Дом построен на меже без соблюдения всех санитарных и противопожарных норм, которые определяют соответствующие отступы (например СНиП 30-102-99 п. 5.3.2 и п. 5.3.4), то у соседей и вас факт нарушения градостроительных норм. Это в свою очередь, может повлечь за собой возбуждение гражданского судопроизводства по ст. 222 ГК РФ — Самовольная постройка.

Они говорят, что мы должны...

Правильно они говорят.

Каждый вправе говорить ВСЁ, что захочет. У нас свобода слова!

(Язык ведь без костей).