В 1985 году 3 собственника снесли принадлежавшее им на правах долевой собственности домовладение.

В 2002 умер наследодатель. Наследники в установленный срок подали заявление нотариусу и получили право наследования по закону, но свидетельства не оформили. В 2009 они получили свидетельство на право собственности доли в доме, которого на момент смерти наследодателя и, тем более, на момент получения свидетельства не было (был снесен сособственниками в конце 80 х годов, наследодатель об этом знал и не возражал, а поскольку данным строением наследодатель владел по наследству, то согласия на снос от жены не требовалось), на его месте племянником построено другое (самовольное) строение, которым он более 25 лет открыто владел. Наследники об этом знали всегда. Наследодатель до смерти был прописан по адресу снесенного дома, но в самовольном строении ни он, ни его наследники никогда не проживали, не пользовались и не распоряжались им, расходов по его постройке и содержанию не несли. Могут ли наследники сейчас подать иск о включении самовольной постройки в состав наследственной массы, существует ли срок исковой давности.

Должны ли были в 2009 году БТИ выдавать справку о наследстве (по состоянию на 1983 год) в случае, если на момент выдачи справки в БТИ имелся новый техпаспорт от 2009 с отметкой что строение является самовольным. Должно ли указываться в справке БТИ что имущество на которое выдается справка для нотариуса фактически отсутствует.

стоящего на земельном участке площадью 542 кв. м. и состоящего из литер Б (22 м.кв) и А (56 кв.м), другие 3/8 принадлежали в равных долях свекрови и ее брату (который в этом доме был прописан но жил у своей второй жены), а 1/4 Райисполкому. В 1985 году по решению Райисполкома принадлежащая ему 1/4 часть была снесена, но БТИ, которое вело учет собственников изменения в составе собственников не внесло, перераспределение долей не было. В 1986 мы с мужем и его матерью снесли оставшееся строение из-за его ветхости и на старом месте построили новый дом в 1990 году (коробка, внутренние перегородки и потолок), большей площади и другой планировки (разрешения на строительство не было, проекта не было, но было разрешение исполкома на капремонт с пристройкой комнаты 6 кв.м) , ввести в эксплуатацию на тот момент недострой не могли, а внутреннюю отделку закончили только в 2008. к тому моменту умерла свекровь в 1994 и ее брат в 2002. Документы на работы и стройматериалы у нас есть. Свекровь оставила завещание в пользу моего мужа, ее брат не оставил завещания, у него остались 2 е детей от 1 брака и жена. Его дети не подавали заявления о вступление в наследство, поскольку были уверены, что раз старый дом разрушен, а их отец не строил новый дом, то и наследовать нечего. А жена написала заявление на наследование денежного вклада, на дом по той же причине что дом им не строился и до 2008 года ни на что не претендовала. Но в 2008 году потребовала свою долю в новом доме. Когда в 2008 году мы начали оформлять дом, БТИ в техпаспорте проставило штамп самовольное строение и при наличии этого штампа и отсутствии старого домовладения выдало в 2009 г. жене дяде справку для нотариуса на оформление наследства на снесенное домовладение и она получила это свидетельство в 2009. На основании только этого нотариального свидетельства БТИ внесло ее в графу собственников в новый техпаспорт, кроме того БТИ внесло в графу собственников и Райисполком, несмотря на наличие в инвентарном деле Решения о сносе в 1985 г. принадлежащей ему доли. Муж подал в суд о признании свидетельства о наследстве незаконным, поскольку наследуемого имущества на момент смерти наследодателя фактически не существовало почти 15 лет и исключении записей о собственниках в техпаспорте нового дома - Райисполкома поскольку тот утратил право собственности в связи со сносом своей части в 1985, и жены дяди, поскольку запись внесена на основании свидетельства о вступлении в наследство, без оформления права собственности. Но суд нам отказал поскольку свидетельство о наследстве и записи в техпаспорте о собственниках не затрагивают права моего мужа. И хотя суд во всех инстанциях признал, что самовольное строение не может наследоваться, но в тоже время свидетельство от 2009 года о праве на наследование снесенного в 1986 году домовладения признал законным. Все юристы к которым мы обращались, признают данное решение абсурдным, но считают это дело очень сложным и не берутся помочь оформить право собственности на дом который мы с мужем строили больше 25 лет. Все они ссылаются на то, что у нас отсутствуют правоустанавливающие документы на землю (старый дом стоял на этом месте с 1880 года и в советское время никаких документов по бессрочной аренде не оформлялось) и кроме записи в договоре дарения, что дом стоит на земельном участке площадью 542 кв.м по адресу,,, у нас ничего нет, в архивах тоже документы отсутствуют. Проконсультируйте пожалуйста может ли муж оформить право собственности на дом и землю по давности владения, если мы построили новый дом взамен принадлежащего ему на правах собственности старого дома в 1986-1990 годах, оплачивали коммунальные услуги по счетчикам, платили налоги за землю и дом, т.е. открыто владели имуществом и претензий со стороны администрации города к нам не было. Дом стоит в частном секторе в пределах закрепленного участка, на кадастровом учете и дом и земля стоят (все документы: техпаспорт, кадастровые паспорта у на есть), мы прописаны и живем в этом доме постоянно, необходимо только оформить право собственности.

В августе 2018 умерла жена пенсионерка. В браке с 1986. В 1996 жена по завещанию от умершего отчима получила дом постройки 1963. В 2009 получено свидетельство о госрегистрации права на дом в ее собственность. В 2006-2008 годы старый дом был снесен и совместно построен новый. Из наследников остался я (муж) и внучка 16 лет. Какие доли теперь причитаются каждому?

Такая ситуация: В 1958

году моему деду был выделен земельный

участок на ведения личного подсобного

хозяйства. На участке был построен дом.

В 1981 году дедушка умер, а в 1987 году мой

отец оформил на себя наследственное

имущество, на которое было выдано

свидетельство и которое состояло из

целого жилого дома расположенного на

участке земли. Указанное домовладение

принадлежало наследодателю на основании

регистрационного удостоверения,

выданного бюро технической инвентаризации

города от 1987 года. В 2013 году на основании

свидетельства о праве на наследство по

закону было получено свидетельство о

государственной регистрации права. В

том же году на основании Кадастровой

выписки о земельном участке нотариусом

была выдано свидетельство о праве на

наследство по закону земельного участка.

Указанный земельный участок был

предоставлен для личного подсобного

хозяйства с кадастровым номером...

принадлежит наследодателю на основании

выписки из похозяйственной книги о

наличии у граждан права на земельный

участок. На основании этого в том же

2013 году было выдано свидетельство о

государственной регистрации права на

земельный участок моему отцу. Может ли

суд признать недействительным данное

свидетельство о государственной

регистрации права на землю? Если да, то почему?

Имеется земельный участок, самозахвачен родителями 1982 г., на нем в 1984 г. построен дом самовол, из документов имеется: техпаспорт на дом 1993 и 2004 гг., кадастровый паспорт 2008 и 2009 гг., в котором указано право постоянного (бессрочного) пользования с 2005 года.

Вопрос: Каким путем начать предпринимать шаги, для регистрации собственности. Приобретательная давность пройдет? Выскажите мнение пожалуйста.

Необходимо оформить право собственности на жилой дом. Из документов есть техпаспорт на дом, справка из БТИ для предоставления в суд, свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, межевой план, свидетельство о смерти наследодателя.

Ранее земельный участок принадлежал наследодателю (умер 24.09.2002 г.) на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Регистрация права не проводилась. Дом до настоящего времени не регистрировался.

В настоящее время земельный участок зарегистрирован в собственность на сына наследодателя на основании свидетельства о праве на наследство. Дом необходимо оформить на него.

Дом не является самовольной постройкой.

Какое исковое заявление нужно подать для оформления жилого дома в собственность?

В 1994 году я приобрёл 1/2 долю жилого дома площадью 94 кв.м. на основании договора купли-продажи. К купленному дому была пристроена самовольная пристройка прошлым хозяином (площадь увеличилась, но в договоре соответственно меньше. В 2015 году я обратился в суд с иском о сохранении домовладения в реконструированном виде, прекращении права долевой собственности, разделе домовладения. Судом мои требования удовлетворены, дом сохранен в реконструированном виде (с самовольной пристройкой), производен реальный раздел домовладения и прекращено право долевой собственности, а также в решении суд указал и подтверждено строительной экспертизой, что самовольная постройка была построена прошлым хозяином. На основании указанного решения суда я получил свидетельство о гос. регистрации права на дом, после чего продал его. В 2016 года после подачи декларации о доходах налоговая инспекция начислила мне налог на доход с продажи указанного дома обосновывая это тем, что я владею домом не с 1994 года, а с момента регистрации права на основании указанного решения суда, что возник новый объект. Правомерно ли это требование налоговой?

В 2008 году был заказан техпаспорт на частный дом (ИЖС), вы паспорте поставлен штамп перепланировка самовольная/гарницы объекта изменены. В кадастровом плане тоже стоит штамп о самовольной перпланировке.

В 2009 был выдано новое свидетельство на право собственности где было учтено увеличение площади после перепланировки.

Вопрос: могу ли подать заявление в ПИБ на новый техпаспорт и кадастр, чтобы убрать запись о самовольной перепланировке?

Каким образом получитьб техпаспорт и кадастровый план без запист о самовольной перепланировке?

В 2009 году владели домовладением на основании решения администрации и паспорта домовладения. Дом сгорел, участок остался (исходя из паспорта домовладения). Жили два года в другом месте, когда вернулись увидели, что на земельном участке самовольно захваченном самовольно построен дом и забор. Как признать их жилой дом самовольной постройкой? Можно ли вернуть право на строительство на этом земельном участке своего дома? Имеет ли значение наличие права собственности у меня на землю?