Какую часть оплаты нотариальной сделки следует возложить на меня при покупке жилья у знакомых, находящегося в долях с детьми?

Как купить квартиру, бывшую в ипотеке, через сделку через органы юстиции - процесс и риски

Хочу купить квартиру, бывшую в ипотеке, которую за неуплату банк изъял и выставил на продажу. В ней еще остались прописаны бывший владелец (заемщик), его супруга и дочь 18 лет. Первым этапом банк предлагает провести сделку купли-продажи через юстицию, вторым этапом я, уже как собственник жилья, должна буду подавать исковое заявление на выселение (выписку) бывших жильцов через суд. Сделка будет зарегистрирована в юстиции. Знаю, что гарантом чистоты подобной сделки выступает нотариус. Является ли оформление сделки купли-продажи через органы юстиции эквивалентным оформлению ее через нотариуса?

Читать ответы (2)

Вопрос о правомочности действий нотариуса при обработке нотариального согласия супруга на сделки с недвижимостью

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.

Читать ответы (1)

Оформление сделки на материнский капитал - возможно ли без участия нотариуса и с одним родителем в регпалате?

Я в разводе хочу купить жилье на мат капитал, в натариусе мне сказали что при сделке нужен будет отец, тк ребенок несовершеннолетний я переживаю что он может на сделку не прийти и сделка не состоится, натариус сказал обращайтесь к риелторам они могут все сделать, адвокат сказал что до 2016 года можно было, а 29 декабря в 231 закон были внесены изменения и разяснения к ним будут только с 10 февраля, можно все таки оформит ь сделку без натариуса и с одним родителев в регпалате?

Читать ответы (1)

Если % от сделки, то, опять же, фиксированный % или нотариус сам устанавливает?

При оформлении договора купли-продажи дачного участка нотариус берет за оформление и заверение договора фиксированную сумму или процент от суммы сделки? Если % от сделки, то, опять же, фиксированный % или нотариус сам устанавливает? (сумма предполагаемой сделки 30 000 $ или около 800 000 тыс.) Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Нотариус не нашел доверенность в реестре - возможно ли провести сделку по покупке квартиры?

Должна состояться сделка по покупке квартиры. Собственник прислал проживает в Хабаровском крае п. Чумикан, поэтому прислал доверенность на доверенное лицо. Мы обратились к нотариусу по поводу сделки, но при проверке доверенности, нотариус не нашел эту доверенность в реестре и отказывается проводить сделку. Продавец обратился к другому нотариусу и готов эту сделку оформить, ссылаясь на то что Нотариусы находящиеся на крайнем севере могут документы не вносить в реестр. Какой нотариус прав? Можно совершать сделку или нет?

Читать ответы (2)

1,5% от суммы сделки должны были заплатить за договор.

Собиралась покупать квартиру в Германии. Адвокат составил договор. 1,5% от суммы сделки должны были заплатить за договор. Ни каких документов я не подписывала. Сделка не состоялась. Должна ли я оплачивать 1,5%.?

Читать ответы (1)

Нужно ли оформлять покупку квартиры у нотариуса при наличии супруга и трех детей, и сколько при этом заплатить?

Хочу купить квартиру на себя, мужа и трех детей. Обязательная ли эта сделка для оформления у нотариуса и если да, то какой процент от сделки я должна заплатить нотариусу?

Читать ответы (1)

Необходимость нотариального заверения при сделке купля-продажа с пожилым человеком

Стоит ли заверять договор "купле-продажи" у нотариуса, если сделка проводится с пожилым человеком? Можно ли нотариальную сделку оспорить в суде? Возможен ли отказ нотариуса от оформления данной сделки, хотя обе стороны в полном понимании совершаемых действий?

Читать ответы (1)

Ситуация такова: Готовы к оформление сделки купли продажи ДОЛИ в квартире-выкупаем по праву преимущественной покупки у содольщика.

Ситуация такова: Готовы к оформление сделки купли продажи ДОЛИ в квартире-выкупаем по праву преимущественной покупки у содольщика. Конфликтные отношения, доверия нет. После долгих судебных тяжб мы все же пришли к сделке. И теперь-продавец нам диктует условия сделки-говорит что МЫ должны оплачивать услуги его представителя за оформление договора, за банковскую ячейку и не хочет офомлять у нотариуса. Можем ли мы со своей сороны диктовать условия, ведь мы согласились на сделку по закону, мы хотим сами оформить договор-не через редставителя продавца, оформить сделку у нотариуса... Кто ОБЯЗАН нести расходы на оформление сделки? И можем ли мы настаивать на своих условиях-чтобы оформить все через нотариуса, чтобы они предоставили полный пакет документов, чтобы мы сами подготовили договор (если по закону оплачивать сделку должен все же покупатель)? Договориться с ними практически невозможно-можно уповать только на закон. Заранее большое спасибо!

Читать ответы (2)

Какой срок оформления сделки Росреестром после подачи недостающего документа?

Оформляем куплю-продажу квартиры через нотариуса. Внесли залог. Остальную сумму платить будем после оформления сделки. Поэтому свидетельство будет с обременением. Нотариус подал документы в росреестр. Сделку приостановили на месяц из-за недостающего заявления. Вопрос: какой срок оформления сделки росреестром (после подачи недостающего документа)? (3 дня, как для нотариально оформленной сделки, или до окончания срока приостановления, т.е. месяц)?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59