Как защитить свои права на земельный участок после отказа суда в признании сделки

Отказ покупателя от сделки - Как поступить, если требуют вернуть задаток в двойном размере без документального подтверждения?

Мой вопрос следующий. Планировалась сделка по продаже дома, покупатель внес задаток, оформили расписку (но у натариуса не заверили), начали готовить документы. Через некоторое время покупатель отказался от сделки и потребовал вернуть задаток,, мы отказали, т.к. продажа была остановлена и другим потенциальным покупателям отказывали. Прошло три месяца с того момента, дом продан пару недель назад. На днях пришло уведомление о том что на нас подали в суд и требуют вернуть задаток в двойном размеры плюс прочее расходы. Как поступать в такой ситуации, если документально не было сопровождения, кроме расписки.

Читать ответы (3)

Вопрос о признании новой расписки действительной после окончательного решения суда по предыдущей расписке

Суд вынес решение окончательное решение на первой инстанции по расписке в пользу истца. И согласно закону теперь нельзя вторично подавать с суд иск к ответчику по той же претензии и по тому же факту. Ответчика заела совесть и он подписал новый документ с новой датой и сроками выплаты суммы денег. Те же суммы денег проходили в перво судебном заседании по которому принято окончательное решение. Вопрос: в данном случае суд примет рассмотрение новой расписки в которой указаны другие сроки возврата денег. Но повторяю что условия в данной расписки и суммы повторяются из расписки, по которая ранее расматривалась судом и по ней принято окончательное решение, эта расписка была от 12 года. Сейчас должник написал расписку от 16 года уже после решения суда по расписке от 12 года.

Читать ответы (5)

Просрочена генеральная доверенность на оформление и продажу дачи - как восстановить право собственности через суд?

Купили дачу хозяин дал генеральную доверенность на оформление и продажу плюс расписку за дачу однако прошло 12 лет и доверенность уже просрочена права так и не зарегистрированы дача не продана, как теперь через суд получить признание права собственности? Подать иск о признании сделки совершенной?

Читать ответы (1)

Как оформить земельный участок в собственность, который был куплен без договора в 1996 году?

Как я могу оформить земельный участок в собственность, который был куплен в 1996 году. Договор купли-продажи не был оформлен, а получена только расписка на соответствующую сумму. В 1997 году продавец скончался, а участок так и не был оформлен им в собственность. Имеется только решение исполнительного комитета районного совета народных депутатов (от 1989 года) об отводе земельного участка под ИЖС. С момента покупки мною этого участка и по сегодняшний момент, были уплачены все налоговые платежи и произведена кадастровая съемка участка. А также земельный участок был выкуплен от имени продавца. На данный момент на участке построен мной дом. Заранее благодарю, Мария.

Читать ответы (1)

Судебный разбор случая отказа покупателя после аннулирования сделки купли-продажи автомобиля.

В вопросе о купле-продаже автмобиля. Ситуация следующая: покупатель и продавец оформили договор купли-продажи авто. Покупатель оформил ОСАГО и ТО. После выяснилось, что на момент заключения договора продавец ещё не вступил в права наследования на авто. Сделка была аннулирована. (Получается она была изначально ничтожна?) Как только продавец вступил в права наследования, продавец и покупатель решили продолжить процедуру купли-продажи. Однако, внезапно покупатель отказывается от совершения сделки, несмотря на повторное предложение продавца. Автомобиль возвращается продавцу, деньги покупателю. НО! Через некоторое время покупатель подает иск в суд с требованием возврата продавцом ему денежных средств, потраченных на ОСАГО и ТО, плюс материальный ущерб (мотивируя тем, что это продавец отказался от продажи авто). Какое решение вынесет суд, как быть продавцу?

Читать ответы (1)

Дача куплена по расписке 15 лет назад. Какие документы нужны для иска в суд о признании собственности. Хозяин дачи умер.

Дача куплена по расписке 15 лет назад. Какие документы нужны для иска в суд о признании собственности. Хозяин дачи умер.

Читать ответы (1)

Расплата без расписки - возможности недобросовестного продавца в суде

При покупке земельного участка деньги были переданы продавцу по расписке. Сейчас продавец собрался подавать в суд, т.к. он якобы деньги по договору за проданный участок не получал. С момента сделки прошло 6 лет, расписка была утеряна. Момент неприятный. Каков шанс этого не очень честного человека в суде?

Читать ответы (2)

Я обратился в мировой суд - а он не взял документы мотивируя это тем что данный спор неимущественный и относится к рай. суду.

У меня есть нотариально заверенный договор купли-продажи дома. Но сам продавец не является для регистрации его в регистрационной палате. Я обратился в районный суд с просьбой вынести решение о признании права собственности за мной. Районный суд отказал в приеме документов мотивируя это тем что такая маленькая цена иска (а дом продавался за 20 000 р) относится к компетенции мирового суда. Я обратился в мировой суд - а он не взял документы мотивируя это тем что данный спор неимущественный и относится к рай. суду. Что мне делать в данном случае и кто не прав? Районный суд отказал давно и его решение обжаловать не могу т.к. прошло 10 дней стоит ли обжаловать решение мирового суда и в конце концов куда мне подавать этот иск? заранее крайне благодарю за ответ.

Читать ответы (1)

Возможность восстановления долга после утери контакта с заемщиком - роль ручной расписки и долговая история

Уважаемые юристы у меня такой вопрос, года 3 или 4 назад я дал денег в долг человеку (30 тыс. руб без расписки) обещал вернуть через 7 дней. Но не вернул. Спустя через некоторое время я взял у него расписку, что вернет мне деньги через месяц (число месяц год указана) опять же не вернул, потом он пропал куда-то на звонки не отвечал. Скажите пожалуйста, сейчас когда уже прошло больше трех лет, есть смысль обратится в суд для возврата этих денег. Расписка имеет юридическую силу написанная от руки? Если да, что делать с чего начать? Спасибо.

Читать ответы (3)

Иск на признание сделки и обязание покупателей произвести полный расчет до регистрации - какие статьи закона применять?

Иск подан о признании сделки состоявшейся со стороны покупателей. По иску к покупателям продавец доказал и получил решение, что расчет произведен не полностью покупателями, хотя в договоре и акте передаче квартиры указано и подписано сторонами сделки, что расчет произведен полностью. Документы в росреестре, не прошли регистрацию. Сделка приостановлена по заявлению продавца. Что нужно предпринять продавцу, чтоб обязать покупателей произвести с ним полный расчет до регистрации и вынесения решения суда о признании сделки состоявшейся? Если подавать встречный иске, то на какие статьи закона ссылаться?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как защитить свои права на земельный участок после отказа суда в признании сделки

Астрахань - онлайн услуги юристов