Вопрос заключения договора между фондом капитального ремонта и жильцами - что правомерно и кто должен его заключать?
В 2016 году наша управляющая компания растрогла договор с фондом кап ремонта и платежки нам не присылали. В этом году начали присылать с учетем долга, с ерц. Ерц является посредником фонда кап ремонта они взымают плату с людей. Но дело в том, что фонд кап ремонта не заключил с жильцами договор и начал слать платежки. Правомерно ли это или все таки они должны заключить с жильцами договор?
Добрый день.
В данном случае вам стоит обратиться в вашу УК и уточнить вопрос, каким образом происходить накопление средств на капитальный ремонт. По общему правилу, такое решение принимается общим собранием собственников МКД.
Спросить
Добрый день.
Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт прямо предусмотрена нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - Жилищный кодекс). При этом, по мнению Минстроя России, собственники помещений в МКД обязаны уплачивать взносы на капитальный ремонт вне зависимости от того, был заключен договор о формировании фонда капитального ремонта и об организации проведения капитального ремонта (далее - договор) между собственником помещения в многоквартирном доме (далее - МКД) и региональным оператором.СпроситьВместе с тем, Федеральным законом от 29 июня 2015 г. N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" из Жилищного кодекса исключена норма об обязательном заключении договора между собственниками помещений в МКД и региональным оператором.
Добрый день. Договор на оплату кап. ремонта заключаться с Вами не должен... Платежки будут присылать и лучше их оплачивать и не копить долги... Иначе через 3 месяца долга с Вас взыщут через судебный приказ...
Спросить
Новая управляющая компания прислала задним числом счета за воду - что делать в случае задолженности?
У нас новая упровляущея компания с 1 января этого года, она пол года не присылала счет за воду так как она не могла все это время заключить договор с мфц и водоканалом. А неделю назад они заключили договора. На днях они всем прислали платежки за пол года. Они вправе присылать счета задним числом? У нас теперь долг за коммуналку более 20 т. и моя мама не может оформить субсидию из-за этого долга, что дела в таком случае?
Добрый день, уважаемые юристы! Хочу спросить вас о Жилищном фонде. Раньше наша управляющая компания называлась ООО ЖРЭУ "2, а теперь Жилищный фонд ООО "ЖРЭУ №2" Должны ли они были с нами заключить какие то договора на обслуживание. И воббще в чем смысл этого фонда.
Если управляющая компания заключит с жильцами договор, то в кокой срок они должны будут сделать ремонт в местах общего пользования? Или эти сроки должны будут указаны в договоре?
В 2012 г. получили квартиру от Мин. обороны, заключили договор соц. найма. В 09.2016 г. приватизировали квартиру. Повезла документы в фонд кап. ремонта, где сказали, что у нас весит долг за кап. ремонт С 2014 г. и его нужно оплатить. Получается, что наша управляющая компания за эти два года ничего не платила фонду и теперь мы приняли на себя этот долг? Пожалуйста, разъясните этот вопрос. Спасибо. Гусарова Инна.
Наш Жск помимо 15 рублей в фонд кап. ремонта. Начал сбор 3 рубля в резервный ыонд. И из этих денег председатель хочет менять батареи отопления на лестничных площадках. Вопрос. Можно ли на эти цели использовать деньги фонда на кап. ремонт или это делать за счет денег резервного фонда?
Здравствуйте! Скажите пожалуйста должны ли мы перечислять деньги ежемесячно Фонду капитального ремонта? Дело в том что наш дом был на ремонте 2010 году. За поддержание дома мы платим УК, если что, чинят они. Вообще, должны ли мы платить деньги в накопительный фонд кап ремонта? Мы с ними Договор не подписывали.
Согласно ст,154 ЖК РФ я обязан платить за капитальный ремонт, но вопрос остается в следующем; КОМУ ПЛАТИТЬ? управляющей компании или фонд капитального ремонта, Закон подразумевает один платеж или же я должен платить нескольким компаниям? В управляющую компанию я плачу регулярно, а из фонда капитального ремонта приходят квитанции с долгом (каждый месяц он растет). Все говорят нужно платить в фонд кап. ремонта, значит управляющая компания берет деньги незаконно?
От некоммерческой организации Фонд Региональный оператор Республики Башкортостан приходят платежные документы для оплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Эти платежи не оплачивал ни разу, т.к. всегда считал что фонды - дело добровольное, но начали начислять пени. А договоров с этим фондом никаких не заключал.
В праве ли Фонд капитального ремонта-региональный оператор присылать счета на оплату, при этом договора между фондом и собственником жилья нет. И правомочны ли действия Фонда. На каком основании так поступает фонд.
Был долг в фонд кап. ремонта в 2018 г.погашен полностью. В январе 2021. прислали досудебную претензию, что имеется долг 700 руб. С января 2019 г. платежки присылали с ежемесячной платой которые оплачивались. Правомерно это?
