Накопление средств на капитальный ремонт / ЖКХ - 36 советов адвокатов и юристов
Отремонтировать крышу можно из средств накоплений взносов на капитальный ремонт.
Собственники жилых помещений (в т.ч. собственник 1 квартиры - муниципалитет) могут инициировать проведение общего собрания для решения этого вопроса. Обратитесь с в Управляющую компанию с соответствующей претензией, что б отремонтировали крышу, т.е. общее имущество дома. Если не поможет, обращайтесь с жалобой в Жилищную инспекцию района, города, области. Как отремонтировать крышу дома в много квартирном доме из 7 квартир, где моя квартира единственная в соц. найме. Администрация отказывает. Что делать?
Отремонтировать крышу можно из средств накоплений взносов на капитальный ремонт.
Собственники жилых помещений (в т.ч. собственник 1 квартиры - муниципалитет) могут инициировать проведение общего собрания для решения этого вопроса.
Спросить
Обратитесь с в Управляющую компанию с соответствующей претензией, что б отремонтировали крышу, т.е. общее имущество дома. Если не поможет, обращайтесь с жалобой в Жилищную инспекцию района, города, области.
СпроситьИгорь, здравствуйте.
В ЖК РФ закреплено два способа сформирования фонда капитального ремонта дома:
1 - аккумулирование взносов на специальном банковском счете многоквартирного дома (счёт открывает УК или ТСЖ);
2 - накопление у регионального оператора капитального ремонта.
В Вашем случае имеет место быть способ 1.
Дело в том, что на спец. Счете находятся целевые денежные средства (только на капитальный ремонт).
Излишне уплаченная Вами сумма может пойти в счёт следующего платежа за кап. ремонт.
Или попробуйте просто отменить платёж. Через суд можете взыскать. Татьяна Федоровна, добрый день и большое спасибо за Ваш ответ! А какая статья ЖК РФ это предусматривает? Может ли ТСЖ вернуть мне излишне оплаченную сумму по капитальному взносу, которая находится на спецсчету по кап ремонту, открытому ТСЖ.
ТСЖ говорит, что это технически невозможно.
Так ли это?
С уважением, Игорь.
Игорь, здравствуйте.
В ЖК РФ закреплено два способа сформирования фонда капитального ремонта дома:
1 - аккумулирование взносов на специальном банковском счете многоквартирного дома (счёт открывает УК или ТСЖ);
2 - накопление у регионального оператора капитального ремонта.
В Вашем случае имеет место быть способ 1.
Дело в том, что на спец. Счете находятся целевые денежные средства (только на капитальный ремонт).
Излишне уплаченная Вами сумма может пойти в счёт следующего платежа за кап. ремонт.
Или попробуйте просто отменить платёж.
Спросить
Если это общее имущество дома - все так же ремонт, в том числе капитальный, проводится за счет средств дома. За бывшего собственника Вы ответственности не несете. Но и обязать провести ремонт именно тогда, когда это Вам надо - не сможете. Ремонт течи стоянка это аварийный ремонт и выполняется УК за счёт своих средств на содержание мкд. Вы никакой ответственности за бывшего собственника не несёте. Капитальный ремонт это когда меняются все стоянки в доме за счёт накоплений на капитальный ремон. 4 года назад мы купили квартиру, оказалось, что бывший собственник отказался от кап. ремонта в квартире, когда его проводили.
Сейчас стал течь стояк, нужно менять трубы. За чей счет проводится данная работа? Ведь я плачу взносы на кап. ремонт.
Несу ли я ответственность за бывшего собственника?
Если это общее имущество дома - все так же ремонт, в том числе капитальный, проводится за счет средств дома. За бывшего собственника Вы ответственности не несете. Но и обязать провести ремонт именно тогда, когда это Вам надо - не сможете.
Спросить
Ремонт течи стоянка это аварийный ремонт и выполняется УК за счёт своих средств на содержание мкд. Вы никакой ответственности за бывшего собственника не несёте. Капитальный ремонт это когда меняются все стоянки в доме за счёт накоплений на капитальный ремон.
СпроситьДа все правильно, скорее всего было решение общего собрания. Добрый вечер Елен!
Лифт обычно по общему правилу меняет Фонд капитального ремонта, за счет средств регионального оператора, либо накопления граждан на спецсчете. Спецсчет фонда капитального ремонта может находиться у УК.
Замена лифта производится только по решению общего собрания собственников мкд, оформленного протоколом.
Высчитывать без решения общего собрания собственников не могут, в соответствии со ст. 44-46 ЖК РФ.
Удачи Вам в разрешении вашего вопроса! Сломался лифт, УК лифт заменил и теперь высчитывает деньги за лифт с жильцов, законно ли это?
Добрый вечер Елен!
Лифт обычно по общему правилу меняет Фонд капитального ремонта, за счет средств регионального оператора, либо накопления граждан на спецсчете. Спецсчет фонда капитального ремонта может находиться у УК.
Замена лифта производится только по решению общего собрания собственников мкд, оформленного протоколом.
Высчитывать без решения общего собрания собственников не могут, в соответствии со ст. 44-46 ЖК РФ.
Удачи Вам в разрешении вашего вопроса!
СпроситьПо факту у вас получается самоуправление. Вам никто и не выставляет квитанции на к/р. через некоторое время дом будет вновь изнашиваться и встанет вопрос о ремонте. Смысл платы за к/р = накопление средств на очередной этап ремонта вашего жилья. Мы сами откладываем и ремонтируем свой капитальный ремонт дома,. Ремонт водопровода, замена труб полностью, ремонт кровли полностью, полный ремонт подъезда, .фундамента дома. У нас своя
касса. Капремонт произведен 5 лет назад. У нас самозастройка 1966, нет на данный момент ТСЖ, нас никто не берёт, дом полностью отремонтирован за счёт жильцов. Мы жильцы 8 квартирного дома можем не платить к.р.
По факту у вас получается самоуправление. Вам никто и не выставляет квитанции на к/р. через некоторое время дом будет вновь изнашиваться и встанет вопрос о ремонте. Смысл платы за к/р = накопление средств на очередной этап ремонта вашего жилья.
Спросить
Мы сами откладываем и ремонтируем свой капитальный ремонт дома,. Ремонт водопровода, замена труб полностью, ремонт кровли полностью, полный ремонт подъезда, .фундамента дома. У нас своя
касса. Капремонт произведен 5 лет назад.
СпроситьЗдравствуйте. К сожалению невозможно. Система оплаты взносов за капитальный ремонт, установленная главами 15=18 ЖК РФ не предусматривает учет накоплений граждан на капитальный ремонт дома. Вы оплачивали сборы на капитальный ремонт дома, а не своей своей квартиры, соответственно вернуть Вы оплаченные денежные средства не сможете. Если переезжаешь в другую квартиру в другой дом, вернуть отчисления на капремонт оплаченные живя в бывшем доме, возможно или нет?
Здравствуйте. К сожалению невозможно. Система оплаты взносов за капитальный ремонт, установленная главами 15=18 ЖК РФ не предусматривает учет накоплений граждан на капитальный ремонт дома. Вы оплачивали сборы на капитальный ремонт дома, а не своей своей квартиры, соответственно вернуть Вы оплаченные денежные средства не сможете.
СпроситьЗдравствуйте. Нет, не законно. За капремонт все жители должны платить в региональный фонд капитального ремонта, если только иного порядка накопления не принято на общем собрании. В этом случае создается специальный счет в управляющей компании и на него поступают средства на капитальный ремонт. По данному факту о двойной оплате за капремонт Вам нужно обратиться в прокуратуру. Более 10 лет назад по просьбе жителей МКД дырявую шиферную крышу заменили на металлическую. Тогда за капремонт деньги поступали в УК. А с 20? г. деньги за капремонт стали брать в "другой" фонд...?! И в платёжке появилась новая строка: - Доп. взнос на капремонт (это в ту же УК) Получается, что жители платят дважды. Законно ли это?! Если нет то что делать?
Здравствуйте. Нет, не законно. За капремонт все жители должны платить в региональный фонд капитального ремонта, если только иного порядка накопления не принято на общем собрании. В этом случае создается специальный счет в управляющей компании и на него поступают средства на капитальный ремонт. По данному факту о двойной оплате за капремонт Вам нужно обратиться в прокуратуру.
Спросить• Здравствуйте, Совершенно верно, до марта 2018 г. вы должны перечислять взносы на капитальный ремонт на счёт регионального оператора
Желаю Вам удачи и всех благ! Принято решение о накоплении средств на капремонт на спецсчете, решение вступает в силу в марте 2018 года, до вступления решения в силу, взносы на кап ремонт так и должны перечисляться на счет регионального оператора?
• Здравствуйте, Совершенно верно, до марта 2018 г. вы должны перечислять взносы на капитальный ремонт на счёт регионального оператора
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте. Есть два варианта накопления средств на капитальный ремонт: в "общем котле" и на специальном счёте. Если у вас не выбран спец. Счет, то вы обязаны вносить средства на счет регионального оператора. Здравствуйте. Согласно ст 169 ЖК РФ[quote] 1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме[/quote]
Собственники помещений в вашем доме по всей видимости не принимали решения о формировании спец. Счета, значит вы должны платить взносы региональному оператору. Если вы не платите, то имеют право взыскать с вас указанные средства в судебном порядке.. 16-ти квартирный Дом с 2015 года перешёл на самоуправление. Обязаны ли мы платить за капитальный ремонт дома региональному оператору?
Здравствуйте. Есть два варианта накопления средств на капитальный ремонт: в "общем котле" и на специальном счёте. Если у вас не выбран спец. Счет, то вы обязаны вносить средства на счет регионального оператора.
Спросить
Здравствуйте. Согласно ст 169 ЖК РФ
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
Собственники помещений в вашем доме по всей видимости не принимали решения о формировании спец. Счета, значит вы должны платить взносы региональному оператору. Если вы не платите, то имеют право взыскать с вас указанные средства в судебном порядке..
СпроситьПо договору с УК, из средств содержания общего имущества дома, на основании решения собрания дома, в протоколе определить источник финансирования "средства содержания" и перечислить необходимые работы. На основании протокола подать заявку в УК, утвердить предложенную смету. Если по карточке дома значится достаточная сумма, можно добиваться ремонта. Можно ремонт проводить по мере накопления денежных средств или учредить дополнительную в платежной квитанции строку сбора-капремонт. Доброй ночи. Меня интересуют правила проведения ремонтных работ в многоквартирном доме по г.Севастополю.
По договору с УК, из средств содержания общего имущества дома, на основании решения собрания дома, в протоколе определить источник финансирования "средства содержания" и перечислить необходимые работы. На основании протокола подать заявку в УК, утвердить предложенную смету. Если по карточке дома значится достаточная сумма, можно добиваться ремонта. Можно ремонт проводить по мере накопления денежных средств или учредить дополнительную в платежной квитанции строку сбора-капремонт.
СпроситьДобрый день. Если квартира в МКД находится в Вашей собственности то вы обязаны оплачивать капремонт.
Спасибо за обращение на наш сайт. К сожалению, согласно ст. 158 ЖК РФ все собственники обязаны оплачивать расходы на капитальный ремонт МКД с момента возникновения права собственности. Уважаемая Елена
Обязанность по оплате капитального ремонт установлена ст.169 Жилищного кодекса, средства поступают на счёт регионального оператора, если собственники дома не выбрали другой способ накопления средств.
Удачи вам и всего хорошего Я как собственник обязана, на капремонт наш дом 1962 г.постройки поставлен на 2043 г. Денег мы не увидели, как и ремонта. Спасибо за стандартные ответы, а реально. Если согласно выписке из Росреестра на МКД, в которой "данные отсутствуют", МКД нам не принадлежит, земля под домом не принадлежит, почему нас заставляют оплачивать капремонт? Спасибо. Елена.
Добрый день. Если квартира в МКД находится в Вашей собственности то вы обязаны оплачивать капремонт.
Спасибо за обращение на наш сайт.
Спросить
К сожалению, согласно ст. 158 ЖК РФ все собственники обязаны оплачивать расходы на капитальный ремонт МКД с момента возникновения права собственности.
Спросить
Уважаемая Елена
Обязанность по оплате капитального ремонт установлена ст.169 Жилищного кодекса, средства поступают на счёт регионального оператора, если собственники дома не выбрали другой способ накопления средств.
Удачи вам и всего хорошего
Спросить
Я как собственник обязана, на капремонт наш дом 1962 г.постройки поставлен на 2043 г. Денег мы не увидели, как и ремонта. Спасибо за стандартные ответы, а реально.
СпроситьСпросить"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 28.12.2016) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2017)
ЖК РФ, Статья 169. Взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме
1. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 4 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.
2. Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном в установленном Правительством Российской Федерации порядке аварийным и подлежащим сносу, а также в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен этот многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка.
2.1. Законом субъекта Российской Федерации может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капитальный ремонт, рассчитанного исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста семидесяти лет, - в размере пятидесяти процентов, восьмидесяти лет, - в размере ста процентов.
(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.12.2015 N 399-ФЗ)
3. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, если более ранний срок не установлен законом субъекта Российской Федерации, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.
(в ред. Федеральных законов от 28.12.2013 N 417-ФЗ, от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
4. Доходы от передачи в пользование объектов общего имущества в многоквартирном доме, средства товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, в том числе доходы от хозяйственной деятельности товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, могут направляться по решению собственников помещений в многоквартирном доме, решению членов товарищества собственников жилья, решению членов жилищного кооператива, принятым в соответствии с настоящим Кодексом, уставом товарищества собственников жилья, уставом жилищного кооператива, на формирование фонда капитального ремонта в счет исполнения обязанности собственников помещений в многоквартирном доме по уплате взносов на капитальный ремонт и (или) на формирование части фонда капитального ремонта сверх формируемой исходя из установленного минимального размера взноса на капитальный ремонт, которая может использоваться на финансирование любых услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
(часть 4 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Реально - не платить сможете только если срок давности пройдет.
Общий срок исковой давности устанавливается в три года (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).
СпроситьУважаемая Елена
И вам спасибо что понимаете действующее законодательство, сколько бы Вы не писали и не возмущались - это предусмотрено законом, а также конституционный суд своим постановлением в 2016 году поставил точку в данном вопросе.
Поэтому можно и не подчиняться, но взыскать могут данные средства в судебном порядке.
Удачи вам и всего самого наилучшего
СпроситьУправляющая компания не является сборщиком средств на капитальный ремонт. Данную информацию вы можете получить в Региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края. Жители МКД платят за капремонт более 83% в региональный фонд, и хотели бы этими средствами пользоваться по своему усмотрению. Мы не отказываемся платить за капремонт, но хотелось бы видеть собранные нами средства. Как оформить док-ты для выходы из регионального фонда. Как оформить док-ты по накоплению средств капремонта в управляющей организации, при выходе из регионального фонда Красноярского края? Возможно ли это?
Управляющая компания не является сборщиком средств на капитальный ремонт. Данную информацию вы можете получить в Региональном фонде капитального ремонта многоквартирных домов Красноярского края.
Спросить
Жители МКД платят за капремонт более 83% в региональный фонд, и хотели бы этими средствами пользоваться по своему усмотрению. Мы не отказываемся платить за капремонт, но хотелось бы видеть собранные нами средства. Как оформить док-ты для выходы из регионального фонда.
Спросить
Прежде всего нужно собрать общее собрание собственников, на котором решить, что денежные средства будут собираться на спец. Счете, потом поручить управляющей организации открыть спец. Счет, представить решение, оформленное протоколом и заявление о передаче денежных средств на такой-то счет региональному оператору, который решение собственников должен будет исполнить.
СпроситьДа, имеет право Здравствуйте! Могут потребовать. Механизм выставления квитанций зависит от выбранного способа накопления средств на капитальный ремонт. При формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора он и выставляет квитанции, осуществляет учет платежей, работает с неплательщиками. Если жильцы многоквартирного дома,который управляется ТСЖ или ЖСК, решили формировать фонд на специальном счете, то вся работа по сбору денежных средств и организации проведения капитального ремонта возлагается на ТСЖ или ЖСК. Жильцам дома не предоставляются счета фондом капитального ремонта, и жильцы, естественно не платят, а это значит, что ВИНОВНЫ В ЭТОМ ФОНД кап. ремонта. Так почему же должны требовать оплату за те месяцы, за которые не предоставляли счета? Это же не правильно. В течение 7 месяцев жильцам дома не предоставляются квитанции на оплату за капитальный ремонт. Имеет ли право фонд капитального ремонта потребовать оплату за эти месяцы?
Механизм выставления квитанций зависит от выбранного способа накопления средств на капитальный ремонт. При формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора он и выставляет квитанции, осуществляет учет платежей, работает с неплательщиками. Если жильцы многоквартирного дома,который управляется ТСЖ или ЖСК, решили формировать фонд на специальном счете, то вся работа по сбору денежных средств и организации проведения капитального ремонта возлагается на ТСЖ или ЖСК.
СпроситьЖильцам дома не предоставляются счета фондом капитального ремонта, и жильцы, естественно не платят, а это значит, что ВИНОВНЫ В ЭТОМ ФОНД кап. ремонта. Так почему же должны требовать оплату за те месяцы, за которые не предоставляли счета? Это же не правильно.
Спросить
Здравствуйте!
В данном случае обоснованным будет возмущение в случае выставления пени за все 7 месяцев. Но взносы на капитальный ремонт имеют право с Вас взыскать.
Спросить---Здравствуйте, капремонт не зависит от накоплений. а от графика капремонта в который поставлен МКД в очередь. Удачи Вам и всего хорошего. Каков минимальный размер фонда на кап ремонт жилья одного МКД, если он копит средства на собственном лицевом счете? В городе Ярославле.
---Здравствуйте, капремонт не зависит от накоплений. а от графика капремонта в который поставлен МКД в очередь. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьСобственники многоквартирного дома имеют право выбрать способ накопления взносов на капитальный ремонт - специальный счет (гл. 16 ЖК РФ), средства будут использоваться на капитальный ремонт дома. Владельцем спец.счета может быть УК, или ТСЖ, или жилищный кооператив.
Граждане-плательщики имеют право потребовать отчета об использовании средств на спец. счете. Ответ немного неполон: права плательщиков взноса на капремонт? Простой плательщик не может потребовать отчета об использовании средств? Т.е. отчет можно получить только от владельцев спецсчета? А если у граждан многоквартирного дома нет УК, ТСЖ или жилищного кооператива - то что им делать? Имеют ли право граждане многоквартирного дома без создания ТСЖ собирать деньги на капремонт на отдельном счете и использовать их на действительный ремонт своего дома? Имеют ли граждане-плательщики взноса на капремонт-требовать отчета об использовании средств на капремонт.
Собственники многоквартирного дома имеют право выбрать способ накопления взносов на капитальный ремонт - специальный счет (гл. 16 ЖК РФ), средства будут использоваться на капитальный ремонт дома. Владельцем спец.счета может быть УК, или ТСЖ, или жилищный кооператив.
Граждане-плательщики имеют право потребовать отчета об использовании средств на спец. счете.
Спросить
Ответ немного неполон: права плательщиков взноса на капремонт? Простой плательщик не может потребовать отчета об использовании средств? Т.е. отчет можно получить только от владельцев спецсчета? А если у граждан многоквартирного дома нет УК, ТСЖ или жилищного кооператива - то что им делать?
Спросить
Не сможете открыть специальный счет, так как необходимо создать ТСЖ или жилищный кооператив.
СпроситьА в чем вопрос если в оплате капремонта то существует Жилищный кодекс, в нем все прописано. Здравсвуйте!
Так Вы и не государству платите, а просто на общий счет, который открыт специальным фондом. Срок проведения капитального ремонта Вашего дома можете увидеть на сайте реформа ЖКХ. Если есть желание, можно открыть отдельный счет на Ваш дом и следить за накоплением и движением денежных средств на капитальный ремонт читаем ст.169 жк рф. Почему ЖСК должен платить за кап. ремот, когда наш дом построен без госкапвложений. Государство нам ни копейки не выделял. Мы существуем 33 года и уже сделали кап. ремонт крыши, подвала, сменили все трубы в подвале, а в ТСЖ перешли по воле нового председателя, который ничего не хочет предпринимать т. к. квартира у нее куплена позднее.
А в чем вопрос если в оплате капремонта то существует Жилищный кодекс, в нем все прописано.
СпроситьЗдравсвуйте!
Так Вы и не государству платите, а просто на общий счет, который открыт специальным фондом. Срок проведения капитального ремонта Вашего дома можете увидеть на сайте реформа ЖКХ. Если есть желание, можно открыть отдельный счет на Ваш дом и следить за накоплением и движением денежных средств на капитальный ремонт
Спросить
На специальном счете в Фонде кап.ремонта, значит Фонд и вправе взыскивать задолженность по взносам и пени. А отдельный счёт на МКД,тоже фонд контролирует?Помню,было у нас собрание собственников,где вынесли решение о выборе бухгалтера,из жильцов дома.Дом не ТСЖ. Кто вправе взыскивать пени и взносы за неуплату на капремонт МКД. Если решением жильцов, средства аккумулируются на отдельном счёте.
На специальном счете в Фонде кап.ремонта, значит Фонд и вправе взыскивать задолженность по взносам и пени.
Спросить
Добрый день! Незаконно это. Жалуйтесь в жилищную инспекцию Здравсвуйте!
Вероятно, когда-то вы, общим собранием собственников приняли решение о добровольном накоплении денежных средств на капитальный ремонт и установили тариф. Потом был принят закон на Федеральном уровне, об обязательных накоплениях на капитальный ремонт (отдельная платежка). От добровольных взносов вы можете отказаться опять же проведя общее собрание, а вот обязательные придется платить. У нас нет добровольных взносов-и в общей платежке, и отдельной кватанцией обязуют платить.
Я не могу понять, что из этого я имею право не оплачивать? В общей квитанции есть строка о кап. ремонте, который я регулярно оплачиваю. В тоже время приходит отдельно квитанция общий фонд на кап. ремонт. Деньги идут на счет дома.
Почему я дважды оплачиваю? Могу ли я один из этих кап. ремонтов не оплачивать?
Здравсвуйте!
Вероятно, когда-то вы, общим собранием собственников приняли решение о добровольном накоплении денежных средств на капитальный ремонт и установили тариф. Потом был принят закон на Федеральном уровне, об обязательных накоплениях на капитальный ремонт (отдельная платежка). От добровольных взносов вы можете отказаться опять же проведя общее собрание, а вот обязательные придется платить.
Спросить
У нас нет добровольных взносов-и в общей платежке, и отдельной кватанцией обязуют платить.
Я не могу понять, что из этого я имею право не оплачивать?
Спросить
Надо смотреть куда по какой квитанции идут деньги. Обязаны Вы оплачивать только в фонд капитального ремонта и больше никуда.
СпроситьСредства на кап. ремонт перечисляются либо на специальный счет собственников (не УК!!!) или на общий региональный счет.
На мой взгляд, лучше 1 вариант, так вы сможете контролировать ваши накопления. Управляющая компания просит подписать документы, чтобы все отчисления на капитальный ремонт дома из квартплаты оставались в самой управляющей компании, а не отчислялись в общий региональный фонд по ремонту многоквартирных домов. Стоит подписовать такие документы или нет, есть большие сомнения на этот счёт.
Средства на кап. ремонт перечисляются либо на специальный счет собственников (не УК!!!) или на общий региональный счет.
На мой взгляд, лучше 1 вариант, так вы сможете контролировать ваши накопления.
СпроситьВы заблуждаетесь. Отчисления на капитальный ремонт обязаны платить все кто живёт в многоквартирных домах. Существует два способа накопления средств:
на специальный счет дома и на счет регионального оператора. Так вот, фонд капитального ремонта это и есть счет регионального оператора – некоммерческих организаций, созданных Правительствами субъектов РФ. Фонд капитального ремонта является некоммерческой организацией, значит я имею права не платить взносы, так как взносы в некоммерческие организации являются добровольными.
Вы заблуждаетесь. Отчисления на капитальный ремонт обязаны платить все кто живёт в многоквартирных домах. Существует два способа накопления средств:
на специальный счет дома и на счет регионального оператора. Так вот, фонд капитального ремонта это и есть счет регионального оператора – некоммерческих организаций, созданных Правительствами субъектов РФ.
СпроситьА на каком, простите, основании собственники выбрали? На основании собрания.здесь все законно,меня интересует на какой закон сослаться,если они часть денег видят,а часть(за др.месяцы)-не хотят видеть,все документы есть. В нашем доме собственники выбрали способ накопления взносов на капитальный ремонт на счете регионального оператора. Этот региональный оператор НЕ видит часть денежных средств, уплаченных мной. Подскажите, на какой закон можно сослаться, чтоб их как то припугнутьхотя бы. спасибо.
Существует два способа накопления средств на капремонт:
1.на специальный счет дома;
2.на счет регионального оператора.
Люди должны самостоятельно выбрать, куда будут перечисляться их деньги. Наш дом находиться на самоуправлении, открыт свой счет, на этот счет жильцы вносят взносы на капремонт. А так же мы получаем квитанции на оплату капремонта из НКО Фонд капитального ремонта. Собственники квартир этому фонду платить не собираются. Подскажите пожалуйста, что мы можем предпринять, что бы не оплачивать капремонт в этот фонд.
Существует два способа накопления средств на капремонт:
1.на специальный счет дома;
2.на счет регионального оператора.
Люди должны самостоятельно выбрать, куда будут перечисляться их деньги.
СпроситьЗдравствуйте. На общедомовые счетчики нельзя... Только на ремонт общего имущества: крыши, стен, коммуникаций. Собственники жилья в многоквартирном доме открыли спец. Счет на накопление денег за капитальный ремонт На что можно тратить эти деньги? Можно ли потратить на установку общедомовых счетчиков за ХВС, ГВС и отопление?
Здравствуйте. На общедомовые счетчики нельзя... Только на ремонт общего имущества: крыши, стен, коммуникаций.
СпроситьЭто зависит от способа накопления средств на капремонт — на счете дома или регионального оператора. Да, такое возможно для удобства граждан ТСЖ выставляет счета на капитальный ремонт и на содержание и текущий ремонт в одной квитанции для перевода денег на один расчетный счет. Правомерно ли?
Это зависит от способа накопления средств на капремонт — на счете дома или регионального оператора. Да, такое возможно для удобства граждан
СпроситьРасторгнуть его Вы не сможете. Но собственники помещений в вашем доме могут провести общее собрание по выбору способа накопления средств на кап.ремонт и определить на этом собрании, что средства на кап.ремонт будут аккумулироваться на спец.счёте, а владельцем спец.счёта будет управляющая компания.
Платить за кап.ремонт Вы как собственник обязаны в любом случае. Амурская область г Райчихинск, как расторгнуть договор с некоммерческая организация фонд капитального ремонта, если я не заключал сними заставляют в обязательном порядке платить 340 руб в месяц кому.
Расторгнуть его Вы не сможете. Но собственники помещений в вашем доме могут провести общее собрание по выбору способа накопления средств на кап.ремонт и определить на этом собрании, что средства на кап.ремонт будут аккумулироваться на спец.счёте, а владельцем спец.счёта будет управляющая компания.
Платить за кап.ремонт Вы как собственник обязаны в любом случае.
СпроситьЧитайте также:
