Вопрос о продаже доли наследства и цена - правомерность действий дочери покойного

• г. Петрозаводск

После смерти мужа его дочери от первого брака нотариально была определена одна двенадцатая доля в трехкомнатной квартире. Стоимость квартиры 1040000 рублей. Это продажная цена в городе Апатиты Мурманской области, а в ГУПТИ - 940000 тысяч рублей. Дочь покойного предлагает мне выкупить эту долю за 400000 тысяч рублей, а если я отказываюсь, она продает ее другому лицу. Вопрос: имеет ли она право продать эту долю и за такую цену, хотя нотариус определил стоимость доли в 87000 рублей?

Ответы на вопрос (3):

Добрый вечер, уважаемый посетитель!

Имеет право установить свою цену. Но если Вы откажетесь от выкупа, то третьим лицам она будет обязана продать долю по той же цене, что предлагала Вам

Всего доброго, желаю удачи.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте! Она обязана письменно предложить выкупить долю. Если через месяц не выкупаете, то можете продать третьим лицам. Стоимость доли она определяет самостоятельно.

Спросить
Пожаловаться

Нотариус в каких целях определил цену? Нотариусы оценку имущества не производят.

Цена доли в праве собственности на имущество при продаже устанавливается собственником доли. Продать постороннему лицу может по цене не ниже цены предложения, сделанного письменно другим собственникам квартиры.

Спросить
Пожаловаться

Сособственник в квартире (доля 50%) собрался продать ее. По договору купли продажи стоимость квартиры 2 млн рублей. Предполагаю, что из-за нашего конфликта свою долю сособственник захочет мне предложить за гораздо более высокую цену. Могу ли я потребовать приглашения оценщиков для установления реальной стоимости этой доли для пересмотра цены?

Второй вопрос. Предполагаю, что после моего отказа выкупить долю по завышенной цене, сособственник может ее продать по цене ниже, сфальсифицировав договор купли-продажи. Могу ли я каким либо способом законно проконтролировать факт продажи доли за заявленную мне цену?

В двухкомнатной приватизированной квартире 3 собственника. Доли не выделены, права пользования не определены. У меня 1/2 доля, у бывшего мужа и дочери по 1/4 доли. Бывший муж после развода в квартире не проживает, не зарегистрирован, проживает в другом городе. Сейчас он предложил выкупить его долю, но запросил цену гораздо выше рыночной или потребовал освободить одну комнату. Есть ли у меня шанс через суд выкупить его долю, но по разумной цене?

Изначально трехкомнатная квартира была пртвтизирована в трех равных долях: на маму, отчима и на меня. Свою долю отчим завещал своей дочер от первого брака. После смерти отчима нотариусом наследуемая доля была распределена следующим образом: 1/6 наследуемой доли - маме, 5/6 наследуемой доли - дочери от первого брака. В настоящее время дочь от первого брака предлагает выкупить нам принадлежащую ей долю за 1 млн. руб. при ориентировочной цене картиры 3,5 млн. рублей, т.е. по явно завышенной цене. Как нам выйти из сложившейся ситуации с наименьшими потерями?

У меня 1\2 доля в двухкомнатной квартире. Хочу выкупить другую 1\2 долю в этой квартире. Квартира стоит 2600000. Скажите пожалуйста сколько будет стоить эта доля и что делать, если хозяин хочет продать эту долю за 1300000, то есть по рыночной стоимости, но на сколько я знаю доли стоят дешевле, или я не права? Имеет ли он право устанавливать мне такую цену?

Приватизированная 4 х комнатная квартира на три доли. Мама, мой сын и мой родной брат. В квартире прописаны но не имеют доли - я, жена брата и его родная дочь, не совершеннолетия, и дочь его жены. Брат хочет продать свою долю, предложил цену. Прислал письмо заверенные нотариусом что предлагает нам выкупить его долю. Вопрос. 1.имеет ли он право продавать долю с малолетними детьми... 2.при продаже доли они автоматом выписываются или продолжают быть прописанными в этой квартире? 3.если я отказываюсь покупать долю, имеет ли он право продать без нашего разрешения долю.?

По наследству досталось 1/8 доля в двухкомнатной квартире, кадастровая стоимость квартиры 1700000 тыс Рыночная стоимость 2500000 тыс. Собственник основной доли квартиры, хочет выкупить у меня, но предлагает цену меньше кадастровой. По какой цене продать долю и что можно сделать, если он несогласиться с другой ценой?

Скажите, пожалуйста, какую долю в квартире имеет мой муж в такой ситуации. Была однокомнатная квартира, которая принадлежала в равных долях ему и его сестре. Лет 10 назад сестра обменяла эту квартиру и однокомнатную квартиру своего мужа на трехкомнатную. Какую долю в данной квартире имеет мой муж? Рыночная стоимость половины однокомнатной квартиры больше, чем одна/четвертая от трехкомнатной квартиры. Или доля мужа будет больше, чем одна/четвертая исходя из рыночной цены?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

У моей тёти умер муж. и 1/12 от её квартиры по праву наследования досталась его сыну от первого брака. Сейчас он предлагает ей выкупить его долю за (буду называть реальные цифры) 157 000 рублей. Она заказала независимую оценку своей квартиры и по ней стоимость 1/12 составляет 93 000 рублей да и он не платит кварт. Плату за свою долю собственности. Обязана ли 80-летняя женщина выкупать долю в своей квартире по навязываемой цене. И чем ей грозит не выкуп этой доли. Квартира 34 м. кв. однокомнатная.

Какие данный наследник имеет права на свои 2.8 м в квартире.

Если после смерти тёти наследники решат продать её квартиру какие, данный владелец 1/12 квартиры может причинить препятствия?

Проблема в квартире 3 комнатная квартира большая часть моя одна третья доля брата г.Володарск. Предлагаем выкупить его долю завышает цену как за пол квартиры в квартире брат не прописан не платит не проживает в ней более 10 лет интересует пути решения такие как выкупить его долю по адекватной не завышенной цене, продать только свою большую часть отдельно, либо обмен ваша цена за услугу и описание путей решения нужен вариант один из описанных выше?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение