Как лучше оформить право собственности брата на свой дом в пользу племянницы, учитывая его состояние здоровья и проживание в разных населенных пунктах?

Здравствуйте, дарение не выгодно для племянницы, поскольку ей придётся платить налог. Возможно оформить договор ренты либо завещание.

Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток! Это все на усмотрение брата, он может сделать завещание, для этого необходимо сходить к нотариусу по месту своего жительства, либо написать дарственную, для оформления оговора дарения, необходимо, чтобы племянница приехала, либо написала доверенность на лицо представляющее ее интересы.

Всего хорошего.

Здравствуйте, здесь вопрос, он хочет, чтобы сейчас была перешло в собственность? На мой взгляд это опасно, лучше уж завещание написать. Но правда есть опасность, что родственники брата могут претендовать на обязательную долю в наследстве.

ГК РФ Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

КонсультантПлюс: примечание.

С 1 сентября 2018 года Федеральным законом от 29.07.2017 N 259-ФЗ в пункт 1 статьи 1149 вносятся изменения.

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.