Возможно ли завышение цены доли квартиры при ее продаже другому собственнику и как определяется стоимость доли - независимой экспертной оценкой или другими факторами?
Может ли собственник жилья завысить цену в продаже своей доли квартиры другому собственнику этой же квартиры от чего зависит цена доли от независимой экспертной оценки или от чего.
Здравствуйте, уважаемый Андрей.
Да, конечно, так как собственник имеет право установить любую цену за долю.
То есть захочет - поставит хоть 1 млрд рублей за свою долю
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
--- Здравствуйте, от цены которую запросит собственник и зависит. Никто не вправе его обязать поставить другую цену чем он хочет. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Добрый вечер! Устанавливает цену на продажу, конечно же, собственник. И он может завысить стоимость по своему усмотрению.
Спросить
Доброго времени суток!
У нас есть 3-комнатная квартира - на правах общей долевой собственности: у меня 1/4 часть, у брата 1/4, у родителей по 1/4. В квартире прописана я, родители, мой несовершеннолетний ребенок. Проживают: родители, я, ребенок. Брат прописан по другому адресу, имеет только 1/4 доли. Квартира стоит около 12 млн рублей, брат направил уведомление о намерении продать долю за 3 млн, то есть за четверть ее стоимости. Другие собственники не готовы выкупать долю за такую сумму. Вопросы:
1.1. Если мы отправим отказ или проигнорируем уведомление (это вроде одно и то же в данном случае), то сможет ли он продать ее кому-то дешевле?
1.2. Может ли он продать ее третьему лицу чуть дешевле, указав в договоре стоимость 3 млн, чтобы не возиться опять с уведомлениями? Это будет законно?
2. Можем ли мы сейчас, пока не истек 30-дневный срок от получения уведомления, направить в суд иск с требованием выкупить его долю как ничтожную, ведь в этом случае суд назначит независимую оценку и доля не будет оценена как четверть стоимости всей квартиры?
3. Какая доля считается ничтожной? У нас 1/4 доля, это меньше самой маленькой из комнат.
4.1. Если брат все-таки продаст кому-то эту долю за 3 млн., как нам себя вести с новым собственником? Имеем ли мы право не пускать его в дом до судебного решения об определении правил проживания и пользования или он имеет право заселиться (куда? В какую комнату?)?
4.2. Сможем ли мы принудительно выкупить у нового собственника его долю?
5. Имеем ли мы право отказать в показе квартиры потенциальным покупателям? И если да, насколько это снизит привлекательность, а следовательно, стоимость доли для покупателя?
У нас есть доля в квартире и пришло извещение о продаже другой доли этой же квартиры по завышенной цене. Если я откажусь покупать по этой цене, где я смогу узнать по какой цене была продана доля постороннему лицу?
Добрый вечер! Собственник 1/3 доли квартиры предлагает другому собственнику выкупить свою долю по завышенной цене. Можно ли обязать его (по суду или как?) продать эту долю по адекватной цене (например, согласно независимой оценке)? Спасибо.
Квартира в долевой собственности, собственник 1\5 доли предлагает выкупить его долю по завышенной цене, как нам поступить? Я собственник 2\5 доли и согласна выкупить его долю по реальной цене.
Может ли собственник доли в квартире продать свою долю по существенно завышенной цене посторонним лицам, как можно проверить фактическую цену?
Собственник 1/3 доли предлагает выкупить ее по завышенной цене. В случае моего отказа как я узнаю, что третьим лицам он не продал ее дешевле?
