Как заставить риэлторскую фирму возместить понесенные расходы при непредоставлении подготовленных документов для сделки?

28.06.2011, 20:20

• г. Казань

Получили разрешение банка на ипотечный кредит, подобрали квартиру по объявлению, представитель риэлторской фирмы со стороны продавца подготовил пакет документов для рег. палаты, с нашей стороны для получения кредита были оплачены задаток в размере 60 тыс. руб. (комиссия риэлторской фирмы), оценка недвижимости, страховка в пользу банка, банковская ячейка (ок.10 000 руб.). Кредитный договор заключен, деньги помещены в ячейку. В итоге оказалось, что продавец не выполнил решение РОНО 3-х летней давности, регистрационная палата приостановила регистрацию. Т.е. риэлторы вышли на сделку с неподготовленными документами. Разрулить ситуацию невозможно, или это затянется на неопределенный срок с непредсказуемым исходом. Собираемся расторгать договор с риэлторской фирмой. Можно ли заставить риэлторскую фирму возместить понесенные расходы? Накладные расходы + проценты за кредит?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Кислицын И.Н. 4.8

28.06.2011, 20:28,

г. Казань

Да все убытки можно возместить, но необходимо смотреть имеющиеся у вас договора с риэлторами и продавцом. если что обращайтесь с.т.89063280432 я адвокат из казани

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

29.06.2011, 07:51,

г. Казань

Можно и даже нужно,если эта контора взяла задаток и не исполнила своих обязательств,то в суд......и

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.

Комментарий ГАРАНТа

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59