Проблемы с соседями в общежитии - Неуправляемые дети, агрессивность, антисанитария и отсутствие реакции хозяина комнаты. Куда обратиться?

• г. Самара

У меня большая проблема с соседями. Мы живем в общежитии, статус его непонятен. В комнате прописан один человек, сам не живёт. Комнату сдаёт квартирантам, узбекской семье из 4 человек. Отец семейства живёт незаконно на территории РФ, даже не имеет документов, и временной регистрации соответственно нету. Проживание с ними на одном этаже невозможно. Дети не управляемы, родители ими не занимаются, они предоставлены сами себе. Не раз наблюдала как дети испрожняются на общей кухне или в коридоре. Намеренно наносят ущерб имуществу, недавно испортили обед, кинув туда "помои". На замечания реагируют агрессивно. Родителям совершенно безразлично всё происходящее. Сама комната находится в антисанитарийном состоянии (клопы, тараканы). Была беседа с хозяином комнаты, его интересуют только деньги, которые он от них получает за съем. Мирно договориться с ним не получилось, содержание комнаты и что там творится его не интересует. Подскажите что нам делать и куда обращаться... обращались к участковому, безрезультатно.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день!

Вам нужно добиваться выселения хозяина, если данная комната является муниципальным жильем

ЖК РФ, Статья 91. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Спросить

Спасибо. Только подскажите куда именно обращаться?

Спросить

Елена Владимировна, в районный суд по месту регистрации ответчика.

http://narodirossii.ru/?p=10809 - вот образец иска.

Всего Вам наилучшего!

Спросить
Кристина
07.08.2013, 22:14

Прописана в общежитии Москвы, но жить в маленькой комнате с отцом не хочу - возможен ли переезд?

Я прописана в Москве в общежитии. Живу с отцом в одной комнате. Комната очень маленькая. Всего по коридору 6 комнат. В другой брат с матерью. Они отдельно. И другие семьи. Хозяин общежития комнаты сдает, но слишком дорого. Мне 19 лет, я работаю, не учусь. Жить в одной комнате с отцом не хочу, комната очень маленькая. Могу ли я попросить комнату у хозяина общежития? И могут ли мне отказать?
Читать ответы (2)
Вадим
09.07.2007, 18:49

Как заставить владельца комнаты в коммунальной пятикомнатной квартире продать свое имущество?

Мы живем в коммунальной пятикомнатной квартире, все пять комнат приватизированы, четыре комнаты во владенье у семьи из четырех человек, одна комната во владенье одного человека где и прописан один человек, этот человек сам в данной комнате не живет уже лет 10, нам известно что он живет с семьей в собственной квартире. У нас такая ситуация, что сейчас он хочет сдавать свою комнату, мы ему неоднократно предлагали купить его комнату, на предложение отвечал что подумаю, так он думает уже лет десять, один раз им было сказано что нам он никогда не продаст это комнату, так как если он ее нам продаст у нас будет пятикомнатная квартира, хотя квартирой это назвать нельзя так как нет даже ванной комнаты, можем ли мы на основаниях того что он не нуждается в данной комнате и улучшения своего быта в рамках закона обязать его продать комнату в ближайшее время, если да то как. Пожалуйста подскажите!
Читать ответы (1)
Марина Владимировна
12.12.2014, 13:52

Проблемы с неприватизированными комнатами

Мы живём в семейном общежитии. На нашем третьем этаже 17 комнат, четыре комнаты не приватизированы, остальные все приватизированы и являются собственностью. По документам о собственности у нас указаны больше квадратных метров, чем сама комната. Объясняя это тем, что мы имеем в собственности какие-то метры общей кухни, туалета, коридора. Соответственно и платим за это всё. В одной из неприватизированной комнате живут квартиранты, которые ставят свои вещи где им угодно, например, стиральную машину на кухне. У собственников разрешения на установку стиральной машины они не спрашивали, не считаю нужным это делать. Имеем ли мы, собственники, потребовать, чтоб квартиранты убрали свою машинку с кухни? И ещё одна проблема с этими же квартирантами. Они снимают комнату 18 кв. м., комната не приватизирована, прописан один человек (хозяин комнаты), а квартирантов живут пять человек. Все коммунальные расходы нам делят на прописанных людей. Получается, что мы платим за этих квартирантов коммунальные услуги. Хочется получить от вас совет, как нам в законных рамках заставить квартирантов платить коммунальные услуги по фактическому количеству проживания.
Читать ответы (1)
Анна
14.08.2022, 15:23

Как получить вторую комнату в общежитии по соцнайму - опыт семьи и возможные варианты

Можно ли получить вторую комнату в общежитии по соцнайму? Мои родители получили комнату в общежитии по соцнайму, тк являлись сотрудниками РАН. Сейчас они там не работают, но мы все ещё проживаем здесь. Комната 18 м, нас здесь прописано 6, по факту нас 8. Родители живут в их комнате, а я с семьей и сестра с семьей снимаем комнаты в этом же общежитии, тк ещё комнат не дают.
Читать ответы (3)
Анна
26.11.2013, 13:04

Съемщик пострадал от клопов в снятой комнате - какие права у него есть и какую компенсацию можно потребовать от хозяина комнаты?

Тема-съем комнаты с плохими условиями, которые проявились позже. Мы снимаем комнату два месяца и только пару дней назад выяснилась причина проблем-в комнате клопы из-за которых пострадал человек, два месяца бессонницы и бесполезного лечения. Когда снимали комнату, то не было ни тараканов, ни странных запахов в комнате, ничего. Избавиться от этого невозможно. Плохих отношений с хозяином комнаты нет. Вопрос в том, какие права имеет съемщик, который пострадал (не морально, а физически, вызывали врача), что можно требовать от хозяина комнаты, компенсацию? Невозможно было работать. Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна Щапина Анатольевна
21.05.2018, 18:39

Как правильно отправить уведомление о продаже комнаты в общежитии с несколькими собственниками?

Я собралась продавать комнату в общежитие. На этаже 20 комнат, этаж читается как единая квартира. Вопрос такой, в одной комнате могут находиться несколько собственников, им надо каждому по письму прислать или можно одним письмом на одну комнату и в одном письме указать всех собственников этой комнаты.
Читать ответы (2)
Евгений Сергеевич
27.08.2014, 03:16

Проблема с пропиской и узакониванием второй комнаты в соцнайме - как ее доказать и получить официальное признание

Нам в 1986 году дали комнату в общежитие, в 1995 году дали вторую комнату на расширение, а прописка осталось так же в одной комнате, в лицевом счете квадратные метры стоят за две комнаты и указанно что комнат две, а номер комнаты стоит только один, как сейчас нам доказать что вторая комната наша и узаконить ее в соц найме?
Читать ответы (2)
Елена
11.08.2017, 15:40

Вопрос по праву сдачи комнат, полученных в социальном найме, жалоба на соседку

Живем в общежитии 11 комнат по 12 метрм 9 комнат в собственности у разных людей а две дали соседке по договору соц. найма. У нее одна комната прописана она с двумя детьми муж прописан в квартире у родителей - трешка. Дети тоже были там прописаны но она их полгода назад прописала к себе. У нас семья из 4 человет и 3 комнаты в собственности. Подовали документы на право получить коснату в соцнайм-нам пришел отказ что если дадут у нас метраж превысит. Дали соседке. Она свою первую комнату которая в собственности сдает и эти две тоже сдают. Имеет она права сдавать комнаты которые ей дали в соц. найм. Сама живет в квартире которую купили и оформили по документам на родятвеников. Получается все комнаты сдает. Куда можно обратиться чс жалобой?
Читать ответы (2)
Ольга
29.01.2016, 15:41

Сдают ли люди муниципальные комнаты в коммунальных квартирах, которые им не предназначены?\n2.

Я живу в коммунальной квартире на 6 комнат. Одна комната муниципальная. Жильцы, которым была предоставлена эта комната, там не проживают. Они ее сдают. Имеют ли они право сдавать данную комнату? Интересует этот вопрос, так как соседи шумят в ночное время и курят в комнате. Куда обратиться за помощью? И если люди, которым предоставлена муниципальная комната в соц найм, не проживают в этой комнате, возможно ли ее отдать другим жильцам квартиры?
Читать ответы (1)
Кристина Владимировна
17.05.2014, 16:11

Правомерное оформление комнаты в коммунальной квартире без согласия соседей - необходимость выяснения вопроса

У меня в собственности комната в ком. кв (всего 3 комнаты) В одной комнате живет семья, я не знаю в соб-ти у них эта комната или нет. Была ещё одна комната ни за кем не закрепленная. Полгода назад соседи оформили эту комнату на себя (как они сказали) Я в паспортном столе взяла Ф 7,но мне там сообщили, что я не узнаю в собственности у них жилье или нет. Но никому не принадлежащую комнату они всё-таки оформили на себя. В Ф 7 было указано, что 2 комнаты находятся у соседей в гос соб-ти.Я бы хотела узнать, они поступили правомерно, т.е.без моего согласия, оформив комнату, как семья с 2 мя детьми? Подскажите, пожалуйста.
Читать ответы (1)