Как сообщить о проблеме с старшим по дому - нарушение правил и присвоение денег совета
Скажите куда написать жалобу на старшего по-дому? Наверно в жилищную инспекцию. Наша старшая выдвинула свою кандидатуру сама нарушая все правила, сейчас совет дома полностью отказался с ней работать так она все деньги совета прибирает себе. Наверно надо создать ревизионную комиссию чтоб ее проверить.
Здравствуйте данном случае можете писать жалобу в прокуратуру и жилищную инспекцию и тому подобное. Удачи в вашем деле и всего хорошего. Спасибо что посетили наш сайт.
Спросить
Здравствуйте Надежда!
Этот вопрос возможно решить на Общем собрании собственников жилых помещений жилого многоквартирного дома.
СпроситьЗдравствуйте!
В многоквартирных домах уже существуют ревизионные комиссии или же ревизоры в единственном лице. Узнайте, может есть. При отсутствии нужно созывать общее собрание, инициатором общего собрания может быть любой собственник помещения в многоквартирном доме. На собрании назначайте ревизора, и обязательно укажите вопросом собрания проверку деятельности старшей дома (ФИО). Далее по результатам проверки действуйте дальше.
Спросить
Общее собрание жильцов нашего дома избрало нового старшего по дому и новый совет дома. Имеются документы по выборам нового старшего по дому и совета дома. Новый старший по дому получил в ЖКХ удостоверение. Бывшая старшая по дому отказывается сдать дела новому совету дома, отказывается освободить захваченное помещение общего пользования (колясочную), отказывается выдать от него ключи новому совету дома и препятствует нормальной работе нового совета.
Куда следует обращаться для законного изъятия у бывшей старшей по дому документов бывшего совета дома и ключей от помещений общего пользования.
Спасибо за ответ! Он предельно краток и в принципе понятен, однако реализация Вашей рекомендации обратиться в суд может оказаться слишком длительным процессом.
В связи с этим уточняю вопрос - стоит ли обращаться в администрацию или полицию
и обязаны ли эти инстанции принять конкретные меры???
Спасибо за развернутые ответы и уточнения заранее.
Вера Ивановна
Спросить
Только суд может обязать ее . Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с п. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенные либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Для предъявления иска Вам необходимо ознакомиться со ст. 131-132 ГПК РФ.
СпроситьМожет ли этот вопрос по полномочиям подсудности решить мировой судья соответствующего участка городского района или надо обращаться в народный суд
этого городского района? Может ли быть новый старший по дому или назначенный
советом дома уполномоченный выступить в роли истца?
Какая схема действий в данном случае будет самая быстрой и наиболее экономной
по затрачиваемым средствам? Можно ли в иске предусмотреть оплату всех судебных
издержек за счет проигравшей стороны ?
Спасибо за уточнения заранее.
Вера Ивановна
Спросить
Запрос на уточнения и дополнения.
1) Может ли данную проблему решить мировой судья, например, в форме судебного приказа?
2) В какой форме следует обращаться в прокуратуру? Может ли совет дома
оформить письменное обращение в прокуратуру соответсвующего городского района?
Следует ли обращение отправлять заказным письмом или нужно явиться в канцелярию
прокуратуры и попросить зарегистрировать письмо с выдачей регистрационного номера.
Спасибо за дополнения заранее.
Вера Ивановна
Спросить1. Районный суд рассматривает такие дела.
2. В письменной форме. Можно почтой. Можно подписать от всех членов совета дома.
СпроситьВ нашем многоквартирном доме есть старший по дому уже несколько лет. На грядущем общем собрании собственников будем избирать совет дома и председателя совета дома. Значит, автоматически, судя по обязанностям председателя совета дома, полномочия старшего по дому отменяются и само понятие старшего по дому аннулируется? Если нет, то нужно ли переизбрать старшего по дому, если он не исполняет свои обязанности и ему не доверяют жильцы?
Здравствуйте! Старший по дому и есть председатель совета дома. Только председатель совета дома это в соответствии с жилтищным кодексом наименование. Выбор (старшего по дому) председателя совета дома остается за жильцами дома.
Спросить
Коллега! Вы же ЮРИСТ. Нет такого определения в ЖК РФ, как "старший по дому". Есть Совет МКД и есть Председатель СМКД.
Поэтому, "старший по дому" - это некая самодеятельность собственников помещений, которая как появилась, так и должна исчезнуть после проведения соответствующего собрания.
Именно собственники помещений на своём ОБЩЕМ собрании решают вопрос о создании СМКД и выборе его Председателя.
В состав СМКД и на должность Председателя СМКД собственники вправе выбрать любых собственнико помещений в данном многоквартирном доме.
См. ст. 161.1. ЖК РФ.
СпроситьНаш дом решил организоваться и создать совет МКД. Есть собственники готовые войти в состав совета МКД. Но нет собственника желающего стать председателем совета дома.
Возможно ли создать совет МКД без председателя? Если да, то на основании какого закона.
Здравствуйте,
Согласно настоящим законам Российской Федерации любой многоквартирный дом обязан обзавестись советом и председателем совета МКД (в случае, когда здание не находится на попечительстве ТСЖ или иной организации, исполняющей такие же функции).
Председателя выбирать обязательно.
СпроситьЕсли общим собранием избран Совет дома и Председатель Совета дома. Нужно ли избирать Старшего по дому?
Нет. По-подъездам - да. А вообще структура органов Совета дома определяется им самостоятельно. Хоть "Майскую королеву" избирайте - законодательством данный аспект не регулируется.
СпроситьДом в котором мы проживаем находится рядом с железнодорожным полотном. В 2001 году муж получил от РЖД квартиру в барачном доме (год постройки дома 1908) дом пластинный. У нас имеется домовая книга, прописан маленький ребенок 3 года. В 2010 году РЖД передали наши дома в сельский совет и они заключили с нами договор соц. найма. Мы вызывали комиссии, первую комиссию сельского совета они признали дом не пригодным, вторая комиссия Федеральная служба БТИ, они тоже дали заключение что жилье не допустимо для круглогодичного проживания. Сельский совет дал нам письменный ответ, что у них жилья нет и строительство не ведется. Председатель сельского совета предлагает судиться с РЖД, т.к. они наносят вред по СНИПу, дому 106 лет. Подскажите пожалуйста куда нам обращаться дальше.
В сентябре наш дом выбрал совет дома и председателя МКД. Председатель очень скандальный человек и новый совет выразил ей недоверие, председатель написала заявление о сложении обязанности председателя, что делать дальше? Можно ли совету избрать из членов совета дома выбрать нового председателя или только через общее собрание собственников?
В соответствии с ч. 10 ст. 161.1 ЖК РФ, совет многоквартирного дома подлежит переизбранию на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. То есть Совет не вправе самостоятельно назначать и освобождать председателя. Делается это на общем собрании собственников МКД.
СпроситьВ связи с предстоящим капремонтом мкд, был выбран Совет дома и я, как Председатель Совета дома. Сейчас хочу получить самоотвод. Сложно исполнять свои обязанности. Подскажите, куда надо направлять информацию о моем самоотводе (кроме заявления в Совет дома), если дом сейчас на стадии начала капремонта и информация о том, что именно я Председатель Совета дома направлялась и в ФКР и в наш «Жилищник». То, есть, каким образом данные организации ставить в известность о своём самоотводе.
Это заявление не о сам отводе, а заявление о сложении с себя полномочий Направляется в Совет дома Потом когда Совет дома примет решение о сложении с Вас полномочий и выбору нового председателя- информация об этом сообщается в ФКР.
СпроситьЗдрав-те,у нас в многоквартирном доме заканчивается срок правления председателя совета дома. Жильцы МК дома интересуются, могут ли они выбрать совет дома без председателя, т.е. чтобы домом управлял совет дома, и не выбирать из членов совета председателя совета дома.
А необходимые документы тоже будете подписывать всем советом дома или кто-то один (председатель)?
Спросить
Этот вопрос меня интересует(подписывать может только один человек или другие члены совета дома)
Спросить
Можно подписывать комиссионно, при этом состав комиссии следует точно определить и утвердить, Надежда.
СпроситьСовет собственников жилья многоквартирного дома не смог избрать старшего по дому ни из состава совеа, ни из состава присутствующих собственников (кворум соблюдался), при этом установлена достойная оплата претенденту на должность старшего по дому-что делать, можно ли пригласить представителя из соседнего дома, но не имеющего собственности в предлагаемом доме?
нельзя, старшим по дому должен быть кто-то из собственников вашего дома, заинтересованное лицо, прежде чем ставить на рассмотрение такой вопрос, обычно его заранее готовят и кандидатуры заранее согласовывают
СпроситьНаш дом обслуживает УК. Есть старшая по дому, но нас (жильцов дома) она не устраивает. Можем ли мы отказаться от нее и принять решение, чтобы все вопросы решал Совет дома?
Да, это возможно - если старшая выбрана собранием жильцов дома, то и переизбрать ее возможно только с помощью собрания - ст. 44-46 ЖК
Спросить
