Права мужа при разводе, если жена заключила договор ренты с пожилой женщиной

Владислав, если договор ренты заключен во время действия брака, то Вы безусловно, имеете право на раздел данного имущества. Соответственно обязательства тоже делятся пополам.Вам необходимо учесть , что раздел данной квартиры, при жизни получателя ренты, возможен только с согласия получателя ренты. Если Вы , после расторжения брака, решите разделить данное имущество, то возможен и другой вариант. Вы можете претендовать на получение от жены компенсации в виде 1/2 доли денежных средств, уже уплаченных по договору ренты. ЗА подробной информацией, обращайтесь лично.

Здравствуйте, Владислав,

поскольку заключенный договор является возмездным, заключен в период брака, полученное имущество является общим супружеским имуществом. На какую именно долю Вы сможете претендовать будет зависеть от конкретных обстоятельств.

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (в т.ч. приватизация), является его собственностью и к совместно нажитому не относится.

Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению, которое может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и(или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. (ст.ст. 33-39 СК РФ).

Для раздела имущества через суд надо составить исковое заявление, подать его в суд в соответствии с правилами подсудности, приложить все подтверждающие документы, в дальнейшем ходить на судебные заседания. Возможно это сделать с помощью юриста, который представит Ваши интересы, вероятность успешного разрешения вопроса будет в таком случае большей.

Здравствуйте, Владислав.

Данная квартира является совместно нажитым имуществом и в случае раздела имущества будет делиться. Ваша доля будет рассчитываться, исходя из того, какой период времени рента выплачивалась в браке, а какой - после развода. Привожу пример: допустим, в браке рента выплачивалась 5 лет. После развода - еще 5 лет. Следовательно, разделу подлежит 1/2 доля квартиры, Вам полагается половина, то есть 1/4 доля квартиры.

С уважением,

Малова Юлия Геннадьевна.

8-926-203-19-74