Вопрос наследования и возможности продажи части дома - что может сделать 13-летняя девочка с этим имуществом?
Здравствуйте. Моей дочери 13 лет. Она имеет 1/2 частного дома в поселке, а вторую 1/2 ее отец. Может ли она продать своему отцу или его нынешней жене свою часть дома, чтобы на эти деньги купить пол квартиры в городе?
Здравствуйте, сама она ничего продать не может. Распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребёнка могут законные представители с согласия органов опеки и попечительства, поэтому для начала обращайтесь туда.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Статья 35. Право частной собственности охраняется законом. 2. Каждый вправе...
[Конституция РФ] [Глава 2] [Статья 35]
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
В силу ст.209 ГК РФ, собственник имеет право и продать.
Спросить
Доброго дня!
Да, это возможно. НО!
С обязательным участием органов опеки и попечительства и нотариуса. Без этого сделка будет незаконной.
Удачи!
Спросить
Здравствуйте если будет продавать отцу то лучше оформить ID оформить дарственный у нотариуса в этом случае никто не платит налог но и договор купли-продажи можно составить как с отцом так и с его женой Но если будет продавать жене то сначала В письменном виде По почте заказным письмом нужно предложить купить эту долю Отцу как второму собственнику потому что у него преимущественное право выкупа указать цену и срок ответа после чего уже продавать Кому угодно но по цене не ниже предложенной.
Спросить
Здравствуйте! 1/2 жилого дома можно продать только с разрешения органа опеки и попечительства. Если ребенок общий, то органы опеки не выдадут разрешение на продажу.
Спросить
Здравствуйте! Вам желательно для начала данный вопрос решить с органами опеки а вот далее уже и заключать данную сделку через нотариуса.
Спросить
Хотим приватизировать квартиру. В квартире прописано 6 человек, в том числе бывший муж моей дочери. Ордер на квартиру был выписан в свое время покойному отцу моей жены. На нашу просьбу выписаться бывший муж моей дочери отвечает отказом, хотя в этой квартире не живет, но каждый месяц перечисляет деньги на часть квартплаты. Он считает, что имеет право при продаже приватизированной квартиры на свою долю. Квартира же эта ранее принадлежала родителям моей жены, у которых кроме моей жены были еще дочь и сын. Можно ли моей жене приватизировать эту квартиру без согласия бывшего мужа моей дочери?
Уважаемый Яков! Приватизировать квартиру можно в соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" только с согласия всех проживающих в данной квартире. Этот вопрос не может быть решен и в судебном порядке. Учитывая, что бывший муж регулярно перечисляет свою часть квартплаты, доказать, что он добровольно выехал из этой квартиры на другое постоянное место жительства, не удастся. С уважением, Дмитрий Константинович.
СпроситьМой муж прописан в неприватизированной квартире с его отцом алкашом. Квартира на отце. Лицевой счет разделен на 2 части, т.е.коммуналка приходит мужу и отдельно его отцу. Так же мы в эту квартиру прописали своего ребёнка. Подскажите, что надо сделать, чтобы продать свою часть? Отец размениваться не хочет.
В трехкомнатной квартире (на Дальнем Востоке) зарегистрированы отец и сын. Квартира приватизирована на отца. Сын (совершеннолетний) живет в другом городе (Санкт-Петербург). По договору отец обещал младшему сыну (т.к. есть ещё и старший сын, но он не прописан в этой квартире), купить однокомнатную квартиру в собственность для матери и младшего сына. Отец в разводе с матерью с 1994 г. Отец купил квартиру, прописал туда мать (она там проживает), но в собственность на мать квартиру не оформляет, поставив условие, чтобы младший сын сначала выписался из трехкомнатной квартиры отца. В данной ситуации сын не доверяет отцу и не выписывается. Т.к. сыновья решают вопрос о переселении матери в другой город (продать эту однокомнатную квартиру и купить в другом городе), возникает следующая проблема - как законодательно поступить сыну (или сыновьям), чтобы сберечь своё право на жильё (не остаться без прописки и квартиры). Если сын выпишется из квартиры отца, а отец не оформит однокомнатную квартиру в собственность на мать. И имеет ли старший сын право на свою часть трёхкомнатной квартиры?
Если квартира приватизирована только на отца, то ни дети, ни бывшая жена не имеют никакогоправа на данную квартиру. В соответствии со ст 31 ЖК при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением у бывшего члена семьи не сохраняется если иное не установлено соглашением. Но данное правило не распросраняется на бывших членов семьи собственника, которые имели право приватизации квартиры наравне с собственником. Если дети или супруга отказались от приватизации квартиры в пользу отца, то они имеют право проживать в квартире пожизненно. Если они добровольно снимутся с регистрационного учета, то они утратят это право.
Спросить
У моего отца есть благоустроенный дом, находящийся в его собственности. В доме прописаны отец, я, мой брат и сын брата (1 год). Отец хочет оформить дарственную на дом на свою вторую жену. Дом был приобретен до брака, в доме она не прописана. Какие права на дом или часть дома мы с братом имеем?
Никаких. Регистрация сама по себе не влечет за собой возникновения каких либо прав или обязанностей в отношении помещения.
СК РФ.
"
Статья 60. Имущественные права ребенка
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию".
СпроситьСитуация такая: квартира приватизирована на 3-х человек: отец и 2 дочери, одна из которых несовершеннолетняя. Все трое прописаны в этой квартире, но старшая дочь не проживает в ней. Отец решил продать эту квартиру, для того, чтобы купить большую по площади. Может ли он это сделать без согласия старшей дочери? Если нет, то в каком виде должно быть это согласие? Может ли старшая дочь претендовать на часть новой квартиры, если она приобретается в совместную собственность отца и его второй жены?
Марина, отец может продать только свою долю и то, предварительно уведомив об этом остальных собственников. В Вашем случае согласия старшей дочери не достаточно, необходимо разрешение органов опеки.
СпроситьЗдравствуйте) Отец хочет подарить часть частного дома дочери. Но дом и участок не зарегистрированы в кадастровой палате. Какие документы и куда надо обратиться отцу чтобы сделать договор дарения?
сначала нужно поставить дом и участок на кадастровый учет ( в кадастровую палату надо обращаться) затем вместе с правоустанавливающими документами идти в регпалату, регистрировать право собственности, а затем заключать договор дарения и опять же регистрировать его и сам переход права собственности в регпалате
С уважением,Д.В.Любезнов
СпроситьМой муж получил 1/2 часть квартиры в наследство, вторую часть получила его несовершеннолетняя племянница. Каким образом мы можем выкупить вторую часть квартиры и переехать в нее жить из Йошкар-Олы, где мы проживаем постоянно втроем с 16-летним сыном. Может ли отец свою долю в Смоленске при переезде подарить сыну, чтобы не нарушать права несовершеннолетнего, который яввляется собственником 1/3 квартиры в Йошкар-Оле. Племянница кроме 1/2 доли квартиры имеет 1/2 часть дома по завещанию ее бабушки. Можем ли мы положить на ее счет деньги за вторую часть квартиры или купить ей жилую площадь равноценную доли ее наследства?
Все вышеперечисленные вопросы Вы должны обсудить с органами опеки и попечительства Вашего района или города. Для отчуждения законный представитель несовершеннолетнего должен обратиться в органы оп. и попеч. с заявлением и предложением различных вариантов. Ответ должен быть официальным, что бы в последствии не было требований со стороны несовершеннолетнего при достижении им совершеннолетия! Удачи Вам.
СпроситьОтец жил гражданским браком с женщиной почти 20 лет в своём частном доме, у женщины есть своя квартира, сдавала всё это время, деньги отдавала своему сыну. Сейчас отец уже старый и не может находится в частном доме, хочет продать дом (прописан в нём он один) . Имеет ли какое нибудь право на часть дома женщина? Она собирается обратиться в суд. На территории находится только баня, привезённая женщиной из своего бывшего сада.
С уважением Александр.
"Привет" этой даме - пусть забирает свою баню и на все четыре стороны, как говориться. И пусть обращается, если ей так хочется - будет должна компенсировать отцу судебные расходы.
СпроситьЕсть две дочери. Одной 21 год, другой 15 лет. У старшей дочери доля в моей квартире (1/2), владение совместно со мной. У младшей дочери доля в квартире отца, моего мужа. Вторую квартиру, которая принадлежит отцу и дочери хотим продать, чтобы купить другую. Можно ли сделать так, чтобы мои дочери как-то обменялись долями? Чтобы у младшей дочери была доля в моей квартире, а у старшей в квартире отца.
Здравствуйте. Можно конечно. Договор мены оформите и зарегистрируйте в Росреестре
Спросить
