Правила налогообложения при продаже недвижимости на Украине россиянкой - нужно ли платить налог?

24.10.2017, 14:41

• г. Тверь

Добрый день! Моя родственница проживает на Украине, в ДНР. В России, после смерти мамы, она унаследовала домовладение.

Мама умерла в мае 2016 года. По истечение 6 месяцев родственница вступила в наследство и в октябре 2017 г. продала жилье за 480000 рублей. В России она не зарегистрирована и не прописана, постоянно проживает в Донецкой области. На территории России она находилась в общей сложности, с учетом ухода за больной мамой, 3 года. Каждые 3 месяца выезжала на Украину, где у неё семья-муж и сын-инвалиды оба. Родственница-пенсионерка. Возник вопрос: нужно ли ей платить налог с продаж за проданное жилье? В Налоговой инспекции сказали, что нет. По налоговому кодексу (ст.207) понять ничего невозможно-к какому статусу налогоплательщика ее отнести-резидент или нерезидент. Хочется получить ответ: нужно ли ей платить налог или нет? Заранее спасибо.

Читать ответы (3)

Нужно ли платить налог с продажи
По истечению 6 месяцев
Вступить в наследство

Ответы на вопрос (3):

Адвокат

Лукина Е.В. 4.8

24.10.2017, 14:53,

г. Калининград

Если она в течение календарного года находилась на территории РФ более 183 дней - то она приобрела статус налогового резидента. Соответственно, имеет право пользоваться вычетом в размере 1000 000 рублей. Жилье она продала за 480 000 рублей. Вся сумма подпадает под вычет. Налога не возникает. Единственно, нужно будет подать декларацию.

Спросить

Автор вопроса

Марина

24.10.2017, 18:01,

г. Тверь

Спасибо за ответ. 183 дня непрерывно должен находиться гражданин другого государства в РФ или нет, ведь она уезжала каждые 3 месяца, а в ст. 207 есть ограничение на выезд-на лечение или обучение не более 6 месяцев. Из России она уезжала на 1-2 недели, затем возвращалась в унаследованное жилье для поиска покупателей. И как подтвердить дни нахождения в РФ для предоставления в Налоговую инспекцию по месту продажи жилья?

Спросить