Спор о необходимости заключения нового договора на обслуживание помещения после закрытия ИП - правомерность требований Управляющей компании и вопрос возврата денег

24.10.2017, 20:20

• г. Ульяновск

Моя жена собственница нежилого помещения, заключила договор на обслуживание с Управляющей компанией (на три года). Через полтора года она закрыла ИП, так как все вопросы по ведению бизнеса осуществляю я по доверенности (у меня открыто ИП). УК не расторгнув прежнего договоры требует заключить новый договор, ссылаясь на то что теперь она физическое лицо и старый договор недействителен. Если УК правы то деньги полученные моей женой в банке как ИП (кредит) можно не возвращать так как договор тоже не действителен?

Читать ответы (5)

Заключен договор
Договор на обслуживание управляющей компании
Обслуживание управляющей компании

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Морогин Н. В. 4.6

24.10.2017, 20:29,

г. Чита

Здравствуйте, т.к. по закону ИП отвечает по долгам учредителя, также как и учредитель, в свою очередь несет ответственность своим имуществом или денежными средствами перед ИП. Поэтому кредит будет направлен на нее, как на физическое лицо.

Спасибо за обращение! Желаю успехов!

Спросить

Юрист

Лазарева В. А. 4.8

24.10.2017, 20:30,

г. Ижевск

Добрый день.

Не оплачивать кредит, полученный женой в статусе ИП вы не оплачивать не можете, поскольку ИП несёт ответственность за свою деятельность всем своим имуществом, т.е имуществом физического лица.

Удачи вам.

Спросить

Автор вопроса

Владимир

24.10.2017, 20:48,

г. Ульяновск

Вопрос не о кредите-вопрос о УК и о действии старого договора (он нас больше устраивает). Может ли ИП закрыться и продолжать исполнять договор не заключая нового?*

Спросить

Адвокат

Мищук Л. Р. 4.9

24.10.2017, 22:32,

г. Калининград

Здравствуйте, правовое положение предпринимателя и физического лица разное, в договорах на оказание услуг для них могут быть предусмотрены, например, разные тарифы, у предпринимателей иные правила ответственности, разная подсудность споров и так далее, поэтому требование заключить новый договор, после прекращения статуса индивидуального предпринимателя, вполне правомерно. Всего доброго! .

Спросить