Какие необходимо осуществить действия чтобы подарить квартиру совершеннолетнему сыну? И какие нужно будет заплатить налоги?
1) Квартира куплена в браке и оформлена только на одного супруга (дарителя).
2) Развод оформлен недавно по обоюдному согласию.
Доброе утро. Вам потребуется: договор дарения, квитанция об оплате госпошлины, нотариальное согласие бывшего супруга. Налоги при дарении близким родственникам не платятся.
Спросить
Необходимо составить договора дарения, узнать, точно ли данная квартира по сведениям из росреестра является именно вашей собственностью, при дарении родственникам налог не уплачивается, в данном случае необходимо будет только заплатить госпошлину за регистрацию перехода права собственности по договору дарения.
Спросить
Здравствуйте! Следует составить договор дарения, а затем даритель и одаряемый подают документы на гос. регистрацию перехода права собственности в росреестр или МФЦ (Мои документы). Госпошлина за регистрацию 2000 рублей. Налог платить не будите, т. к. дарение между близкими родственниками.
Спросить
Доброго времени суток. Вы вправе подарить квартиру сыну только с согласия супруги, поскольку она является общей собственностью супругов. При дарении близкому родственнику сделка налогом не облагается.
Спросить
Не совсем ясно, нужно ли согласие бывшей супруги? (кто-то из юристов пишет, что нужно, а кто-то нет!)
Спросить
Лучше взять нотариальное согласие бывшей супруги, потому что имущество это общее и в течении трех лет после развода она вправе заявить иск о разделе квартиры. По новым правилам сделку дарения Росреестр может зарегистрировать и при отсутствии согласия, но эта сделка в таком случае будет оспоримой, то есть бывшая жена будет вправе ее оспорить в течение года, срок будет исчисляться с момента, когда ей стало известно об этом. При наличии согласия сделка оспоримой считаться не будет.
Спросить
Здравствуйте, Эдуард! Чтобы дарение в дальнейшем не было оспорено, Вам надо получить согласие бывшей жены.
Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.
Спросить
