Как защитить свои права при разделе совместной собственности после развода и препятствии со стороны одного совладельца?

Здравствуйте, продать очень просто.

Ищите покупателя на 4/5 доли.

Отцу под роспись или по почте заказным письмом с уведомлением направляете предложение о преимущественной покупке ваших долей, указаваете цену.

Если он откажется или не ответит на предложение, продаете найденному покупателю за эту цену.

На 1/2 второго дома, если он приобретен в браке путем купли-продажи, отец итмеет право. Если перешел по наследству, подарен, приватизирован на мать - то не имеет.

По поводу замков - вызовите участкового, напишите ему заявление, отец обязан выдать ключи.

Если это не поможет, в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.

Здравствуйте Марина.

Если участник долевой собственности намеревается продать свою долю постороннему лицу, то, прежде всего он должен предложить купить ее другим сособственникам, которые имеют преимущество перед третьими лицами по покупке указанной доли.

Как сказано в законе, извещение о предстоящей продаже должно быть сделано в письменной форме. С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода другие участники не приобретут долю либо откажутся от покупки продавец вправе продавать свое имущество любому лицу.

Предоставьте в письменной форме извещение всех 4х долей(каждый по отдельности) и по истечении 30 дней можете смело продавать любому 3му лицу.

Если дед отказывается от покупки долей и можнет подтвердить это в письменной форме и заверить нотариусом. то можете не дожидаясь истечения 30 дней продавать свои доли.

Удачи.