Мне 25 лет. Месяц назад развелись родители. В собствености имеются 2 дома, один из которых куплен по сертификату военнослужащего отца. Отец живет один в этом доме. Здесь прописано 5 человек (я, сестра, мать, отец, бабушка), у всех 5-ти человек есть сертификат на право собственнности на долю (по 1/5). Я хочу продать мою долю и купить себе отдельное жилье. То же самое хотят сделать мама, сестра, бабушка. Однако 1 совладелец, а именно мой отец, препятствует продаже дома, его разделу. Начались угрозы, принуждение действовать в его интересах, оскорбления и пр. Он не запрещает нам жить в этом доме, но поменял замки... Сейчас сестра живет в другом городе, а я, мама и бабушка во 2-м двухкомнатном доме (кстати, в это доме отец претендует на его часть, минимум, как совместно нажитое в браке). Решить проблему мирно не можем. Отец гребет все доли под себя и продаже дома припятствует. Как нам можно поступить в этом случае? Какие наши риски и гарантии. На что может претендовать отец, и как он может повести себя в дальнейшем, чтобы добиться своего. Спасибо!
Отцу под роспись или по почте заказным письмом с уведомлением направляете предложение о преимущественной покупке ваших долей, указаваете цену.
Если он откажется или не ответит на предложение, продаете найденному покупателю за эту цену.
На 1/2 второго дома, если он приобретен в браке путем купли-продажи, отец итмеет право. Если перешел по наследству, подарен, приватизирован на мать - то не имеет.
По поводу замков - вызовите участкового, напишите ему заявление, отец обязан выдать ключи.
Если это не поможет, в суд с иском об устранении препятствий в пользовании.
Если участник долевой собственности намеревается продать свою долю постороннему лицу, то, прежде всего он должен предложить купить ее другим сособственникам, которые имеют преимущество перед третьими лицами по покупке указанной доли.
Как сказано в законе, извещение о предстоящей продаже должно быть сделано в письменной форме. С момента извещения отсчитывается 30 дней, и если в течение этого периода другие участники не приобретут долю либо откажутся от покупки продавец вправе продавать свое имущество любому лицу.
Предоставьте в письменной форме извещение всех 4х долей(каждый по отдельности) и по истечении 30 дней можете смело продавать любому 3му лицу.
Если дед отказывается от покупки долей и можнет подтвердить это в письменной форме и заверить нотариусом. то можете не дожидаясь истечения 30 дней продавать свои доли.
Касается средств материнского капитала. Как мне купить часть дома, используя сертификат, если этот дом ранее уже был куплен с использованием сертификата другим лицом. Точнее сказать, сестра купила дом, оформила его на 4 доли (используя сертификат), а теперь хочет свою долю и долю мужа продать мне (я тоже хотела использовать сертификат). Как это можно сделать? Спасибо.
Мои родители развелись 4 года назад. В браке был куплен дом, деньги на который были взяты родителями в кредит в процентной доли 60/30 (60% - взяла в кредит мама, 30% - отец). В доме прописаны я, сестра, мама и отец. При разводе мы остались жить с мамой на другой жилплощади, в том доме остался отец; отец отказался от раздела имущества, прожил там 2.5 года и уехал, сейчас в доме никто не живёт. Элементы он не платит, два раза за всё время развода брал сестру к себе. Вопрос: Может ли мама высудить больше, чем половину дома? И какие вообще возможны варианты разрешения данной ситуации, если отец не идёт на контакт с нами, живёт в другом городе, и ничего не хочет решать?
В доме живет отец, мать умерла. Дети живут отдельно.
У отца с матерью было совместно нажитое имущество - дом. Отец хочет оформить все на себя, но 1 из детей захотел тоже часть доли матери.
Как сделать так чтобы всю долю матери получил отец?
Вопрос: мой отец длительное время проживал в гражданском браке. Два года тому назад его сожительница умерла. У них в долевой собственности имелся дом. Право собственности на долю у отца, и на долю его сожительницы. Доли не выделены. Наследники первой очереди его сожительницы (дети от первого брака) в наследство не вступали, и не хотят говорят, что им ни чего не надо, пусть доля дома так же достается моему отцу. Может ли мой отец с учетом того, что он живет в этом доме длительное время и там прописан, несет бремя по содержанию дома как то оформить на себя долю дому умершей его сожительницы? Спасибо.
Мой свекр прописал у себя в доме своего несовершеннолетнего внука, в этом же доме прописан отец ребенка, мать прописана вдругом доме. Свекр хочет продать этот дом-может ли его сноха претендовать на долю с прожажи дома (это ее сын прописан в доме свекра) и можно ли выписать этого ребенка без согласия матери?
Ситуация такая. Мои родители развелись. Дом у нас на 3. мама пишет на меня дарственную и я получаю 2/3 доли дома. Отец мой пьёт. можно сказать выжил нас из дома. Мы с матерью живём отдельно. Вопрос такой. Возможен ли раздел имущества таким образом, что бы продать дом полностью и купить ему отдельное жильё? все трое прописаны в доме. Отец отказывается оттуда уходить.
Мои родители прожили в браке 8 лет и приобрели совместно дом, но после развода моя мать не подавала на раздел имущества и они продолжали жить совместно в гражданском браке еще 12 лет. Сейчас моя мать и отец не живут вместе, имеет ли право отец продать без нашего согласия этот дом (мы в доме прописаны) и имеет ли еще какие-либо права на часть дома моя мать. И может ли она сейчас подать на раздел имущества?
Вопрос о наследстве. Моему сыну достался 1/2 дома от отца, умершего 8 месяцев назад. Но на эту часть дома, есть ещё один наследник, который много лет назад получил 1/16 долю (это выяснилось совсем недавно) также по наследству. Сейчас сын хочет продать своё наследство. Но упирается вопрос в другог наследника, который имеет 1/16 долю этого дома. Хочу сразу сказать что дом частный. 1/2 находится в собственности этого человека, который претендует на 1/16 доли.
Какие у нас есть варианты решить этот вопрос. Если сын захочет его продать, то как поступить с 1/16 долей. И если сын захочет этот дом оставить себе, то как сделать чтобы этого наследник исчез из документов? Если с ним нельзя будет договорится мирно, то можно, эту часть отгородить, отдав ему 1/16 долю? Спасибо.
Дом и земля в собственности у отца. Прописаны отец, мать, сын, и дочь со своей совершеннолетней дочкой (внучкой). Отец хочет продать дом и земельный участок и поделить вырученные деньги (себе. Матери, дочери, сыну), чтобы все могли купить себе жилье. Дочь потом хочет проживать вместе с родителями, а сын отдельно. На какую часть доли может претендовать сын при разделе имущества и можно ли здесь не принимать в долю совершеннолетнюю внучку?
Дом и земля в собственности у отца. Прописаны отец, мать, сын, и дочь со своей совершеннолетней дочкой (внучкой). Отец хочет продать дом и земельный участок и поделить вырученные деньги, чтобы все могли купить себе жилье. Дочь потом хочет проживать вместе с родителями, а сын отдельно. На какую часть доли может претендовать сын при разделе имущества и можно ли здесь не принимать в долю совершеннолетнюю внучку?
