Как поступить в случае выселения из снятой квартиры перед оплатой следующего месяца
У меня вопрос по поводу снятия жилья. Молодой человек начал снимать квартиру 25.08 и заплатил N т.р., но по обстоятельствам пришлось выселиться. Сделал он это за день до взноса денег за следующий месяц, и сказал владельцам квартиры о выселении.
Владелец запросил плату за следующий месяц, который он не собирается жить. Депозита не было. Как поступить?
Если молодой человек не собирается проживать в квартире следующий месяц, соответственно ничего платить хозяину квартиры он не обязан.
Спросить
Доброго вам времени суток. В данном случае тогда получается никак уже не поступить. Искать нового жильца-квартиранта. Удачи вам всего наилучшего.
Спросить
Доброго времени суток! Не надо платить за будущие периоды, если владельца жилого помещения что то не устраивает пусть обращается в суд и доказывает, всего хорошего!
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам нужно по данному обстоятельству ознакомится с вашим договором, где прописываются все условия.
Спросить
Начали снимать квартиру 29.08 и заплатили сумму за проживание, но по срочным обстоятельствам пришлось выселиться 27.10. Сделали это за день до взноса денег за следующий месяц, и сказали владельцам квартиры о выселении.
Владелец запросил плату за следующий месяц, который он не собираемся жить, т.к. договор заключен на 11 месяцев и в договоре указано, что нужно было предупредить за 15 суток до выселения. Депозита не было. Как поступить?
Надо смотреть договор, чтобы ответить конкретно. В принципе, у него есть шанс взыскать с вас сумму за следующий месяц через суд+ неустойку и судебные расходы.
СпроситьСуществует ситуация: моей знакомой семье предоставлена служебная квартира на которую имеются все документы, открыт лицевой счет, второй месяц эта семья оплачивает данную квартиру. Но в данной квартире самозахватом живет другой человек, который за данную квартиру не платит, выселяться не желает и даже совсем не имеет московской прописки. Если подать в суд на принудительное выселение, то такой процесс данного человека вполне устраивает. "Пока будет решаться вопрос о моем принудительном выселении я проживу в Москве два года и ни за что не буду платить, после моего выселения я еще найду квартиру в которой буду проживать на таких условиях" - это слова человека захватившего квартиру. И он в отношении сроков прав т.к. именно в такой срок решаются в Москве дела о принудительном выселении (к сожалению такая статистика решения дел о выселении). В связи с этим возникает вопрос. Какие могут быть последствия (в юридическом плане) для семьи, имеющей законные права на квартиру, если она без решения суда выселит этого человека из квартиры? Сроки решения дел в суде не устраивают, и вообще возможно ли выселение без суда если данный человек приехал в Москву совершенно из другого города, просто ему хочется жить и работать в Москве?
Прежде чем предпринимать меры по самостоятельному выселению данного гражданина, настоятельно рекомендую Вам задокументировать свое обращение в органы внутренних дел и прокуратуру.
СпроситьУ меня следующий вопрос:
Умер владелец квартиры, квартира приватизирована, но не было оставлено завещание ни на одного из своих родственников, в данной квартре кроме владельца прописаны еще 3-ое человек (дочери и муж), это ЖСК, а владелец квартиры являлась членом ЖСК.
После смерти владельца прошло полгода, но ни дочери ни муж невступили в права (т.е. не стали владельцами).
Что грозит остальным членам семьи (выселение), если в ближайшее время они не вступят во владение данной квартиры?
Надо ли платить налог за вступление в наследство, если да, то какой?
Спасибо.
Здрравствуйте, Евгения.
Муж и дочери являются наследниками первой очереди в равных долях. Если на момент открытия наследства (день смерти) они проживали в данной квартире, то ничего страшного не произошло, т.к. они фактически приняли наследство, что допустимо согласно п.2 ст.1153 ГКРФ. От налога будете освобождены по этой же причине.
СпроситьКвартира имеет трех владельцев на руках которых имеется оформленные нотариально свидетельства о праве владения 1/3 доли квартиры. Два владельца не хотят продавать квартиру, но при этом третий владелец не хочет продать свою долю остальным владельцам, а хочет продать квартиру, а деньги разделить между владельцами. Возможно ли через суд принудить третьего владельца продать свою долю квартиры остальных владельцам?
Алмах, а при продаже своей доли он никак не может обойти двух остальных. Он должен направить им уведомление о продаже с указанием цены и срока для принятия решения о продаже (не меньше месяца). Если Вы откажетесь от покупки, то Ваш отказ будет действительным без установления какого-либо срока. В случае отказа третий собственник сможет продать свою долю посторонним лицам и оспорить данную сделку можно будет только в случае не соблюдения условий об уведомлении.
СпроситьПоявился вариант приобрести квартиру на 50% ниже рыночной стоимости, владелец данной квартиры один и он же собственник, как сказал продавец, в этой квартире нужна процедура выселения, как я понял там на данный момент проживают его совершеннолетние дети в возрасте 25 ти и 27 ми лет которые отказываются от туда выселяться, подскажите пожалуйста стоит ли браться за покупку данной квартиры и долго ли происходит судебные тяжбы по выселению, а то жене скоро рожать а собственного жилья нет.
Сразу рассчитывайте на то, что судебный процесс процедура длительная. Тем более, если выселяемые бывшие члены семьи собственника. Суд может предоставить им определенное время для поиска нового жилья.
СпроситьРазъясните пожайлуста такую тему: уменя была квартира в 1994 г пришлось выселиться по акту обследования невозможности проживания в квартире требовался кап ремонт другое жильё небыло предоставлено в это же время я обустраивал дачу пришлось жить тамдо сегоднешнего дня оформил её в собственность из условий только электричество все эти годы ходил писал в администрациюв течении 14 лет толку не было подал в суд теперь в администрации говорят что у меня мол есть в собственности жильё какая вам ешё квартира а я прописан в квартире как поступать в этом случае за что меня лишают квартиры.
Нужно получить заключение, что дача приспособлена только для временного проживания. Хорошо, если есть документы о строительстве.
Получите справку в дачном кооперативе (садоводстве) о б отсутствии в Вашем домике канализации, материале стен, непригодности для жизни зимой и т.п, аналогично - такие сведения можно попробовать получить через органы потребнадзора (СЭС). Если такие справки будут (в Вашу пользу) и это будет не убедительно, можно просить суд о проведении судебной экспертизы по установлению факта невозможности постоянного (круглогодичного) проживания в дачном домике.
СпроситьЧеловек снимал квартиру, умер. Теперь владелец жилья говорит родственникам, что этот человек не заплатил за съем и должен ему много денег. Как поступить? Спасибо.
У арендодателя должны быть документы в подтверждение своих требований, в противном случае он может назвать какую угодно сумму задолженности. Необходимо установить, что долг возник именно у умершего.
СпроситьКак определяется цена иска о принудительном выселении семьи с 2 детьми в возрасте 5-6 лет из квартиры собственника? Эти люди самовольно вселились в квартиру моего наследодателя. Не платили денег ему и не пускали его в эту куартиру. После его смерти я унаследовал эту квартиру по закону. Это было 5 лет назад. Захватившие квартиру считают ее своей, не собираются выселяться, заключать договор аренды и платить арендную плату. В квартире живут уже более 10 лет без регистрации и без прописки. Поэтому речь идет о принудительном выселении без каких-либо вариантов. И второй вопрос - можно-ли требовать по суду с них деньги за проживание в квартире и за какой перид времени?
Требование о выселении из квартиры является неимущественным, то есть не подлежит оценке и облагается государственной пошлиной в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ. Стоимость государственной пошлины составляет 300 рублей
Спросить
Здравствуйте. Цена данного иска - неимущественный. Госпошлина - 300 руб.
Деньги за проживание требовать не можете, а вот оплату услуг ЖКХ - вполне. Но только сначала вы должны заплатить их сами.
Если они считают квартиру своей - они сами признают факт проживания и обязанность по несению расходов.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Подавайте иск на принудительное выселение с требованиями выплатить сумму за 3 года (можно и за все время, но если заявят о пропуске сроков исковой давности, то только за 3 года взыщут, а гос пошлину не вернут). Размер аренды определите исходя из справки риэлторов о стоимости аренды Вашей кв-ры.
Пошлина по со. 333.19 НК РФ. Выселение - это требование не имущественного характера.
Вам необходимо будет доказать, что они препятствовали Вам в пользовании кв-ры, а взыскиваемую сумму обосновать как упущенная выгода (приложите договор аренды с надежным человеком, подписанный задним числом), т.е. если бы они не препятствовали Вам, то Вы бы получили бы деньги.
СпроситьСитуация следующая: мы с подругой начали снимать двухкомнатную квартиру в 12. 2012. Заплатили двойную сумму, одна из которых страховой депозит. Договор заключали на один год. По прошествии этого времени хозяйка квартиры предложила не продлевать договор, а жить на честном слове. Мы согласились. Два года мы своевременно вносили все платежи. Неделю назад у меня случился форс-мажор, и теперь мне необходимо уехать из города насовсем. Мы планировали, что подруга может остаться жить еще на месяц в счет страхового депозита, однако хозяйка требует о нее оплаты. Подскажите, пожалуйста, как поступить в этой ситуации? Заранее спасибою.
Сдаём квартиру, есть договор аренды на руках у двух сторон, писали расписки за внесение месячных плат, так же ими был внесён страховой депозит в размере месячной платы. Так же в договоре есть пункт, по которому жильцы должны сообщить за 2 недели о том, что хотят съехать, в противном случае депозит не возвращается.. Расчётный день 4 ое число каждого месяца, позвонили сегодня, т.е.1 ого числа, говорят, готовы в субботу 4 ого числа освободить квартиру. Мы депозит возвращать отказались. И предложили жить в квартире следующий месяц в счёт депозита, если они хотят. На что нам начали угрожать, что если не вернём депозит, то они заселят квартиру таджиками на последний месяц, пойдут к юристам, в суд и так далее, пока мы не вернём депозит.. Можно ли расторгнуть с ними договор, забрать ключи от квартиры 4 ого числа, при этом не возвращая депозит? Как быть в такой ситуации...? Заранее спасибо!
