Дядя оформлял через дарение на меня квартиру. Мы подали договор в росреестр, но дядя умер. Документы все в росреестре, но еще не зарегистрированы. У дяди два сына. Теперь квартира отойдет им? какие шансы через суд признать договор дарения и зарегистрировать сделку все же на меня? Спасибо!
Если договор дарени заверен нотариально то не должно возникнуть проблем.
Спросить
Уважаемый Игорь!
У Вас хорошие шансы. Раз документы уже в росрегистрации, но Вы просто не успели получить свидетельство о праве собственности, то необходимо дождаться окончания регистрации и получить это свидетельство. Так как дядя волю изъявил, договор дарения подписал.
Спросить
Игорь, добрый вечер! Вы уже задавали вопрос, если я не ошибаюсь... Нотариальный договор или нет - НЕ имеет значения! Договор дарения квартиры считается заключенным с момента его гос. регистрации. Раз нет гос. регистрации, то квартира входит в состав наследства умершего дяди, и наследуется наследниками. НО я считаю, что, в Вашем конкретном случае, шанс признать за собой право собственности на квартиру есть, так как документы УЖЕ в Росреестре, и гос. регистрацию договор не прошел по форсмажорным обстоятельствам, если так можно сказать. Вам нужно будет обязательно обращаться в суд. Шансы у Вас есть!
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
С одной стороны - Вы можете получить договор со своей стороны в Росреестре, с другой стороны - родственники могут оспорить это в суде, т.к. на момент гос. регистрации он уже умер. Надо будет бороться в суде.
Спросить
Вы обращайтесь в Росреестр и получайте по своей описи свидетельство. Если будет иск со стороны сыновей дяди, то придётся признавать сделку состоявшейся в суде.
Спросить
