По мат. капиталу была куплена квартира 40 кв.м. Оформлена долевая на 5 человек (мама и 4 детей). Старшему ребенку 20 лет, хочет встать по ипотечной программе, для этого ей нужно отказаться от доли. Как это сделать, может дарственную на маму? Какие нужны документы и куда обращаться. Спасибо.
Можно оформить договор дарения. Чтобы оформить сделку, необходимо обратиться в нотариальную контору. Нотариус все сделает сам.
Спросить
Здравствуйте!
Договор можно оформить самостоятельно или обратиться к услугам нотариуса, но в этом случае придется платить госпошлину. При самостоятельном оформлении стороны должны составить документ, подписать его и зарегистрировать в Росреестре (ст. 574 ГК РФ).
Чтобы оформить договор как у нотариуса, так и самостоятельно, следует подготовить список документов: -Паспорта обеих сторон. -Правоустанавливающий документ на квартиру дарителя. -Справка о составе семьи в квартире, которая подлежит дарению. -Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество. -Справка БТИ об оценке квартиры. -Если квартира куплена была дарителем в браке, то необходимо согласие второго супруга, заверенное у нотариуса. -Если в квартире проживают дети, необходимо согласие от органа опеки и попечительства.
- Если одна из сторон – несовершеннолетний ребенок, необходимо разрешение опекуна на сделку.-Если заключение договора проводится на основании доверенности, то нужно подать доверенность.
Передавая в дар часть квартиры, прежде всего, ко всем вышеперечисленным документам, понадобиться еще и нотариально удостоверенное согласие сособственников. Если же доля квартиры дарится одному из совладельцев, то согласие других совладельцев не нужно.
Спросить
