Здравствуйте, уважаемая Наталия!
Вы задали юристам этого сайта очень важный для себя юридический вопрос, надеясь получить от них более полные разъяснения с ссылками на нужные нормативные акты, а не краткие ответы без ссылок на нормативные акты.
Во-первых, если у арендатора возникла задолженность по аренде за помещение, то эту задолженность арендодатель вправе взыскать с арендатора в судебном порядке, в т.ч. взыскать проценты на основании статьи 395 Гражданского кодекса РФ и (или) согласно условий договора аренды помещения.
Во-вторых, арендодатель согласно статьи 359 Гражданского кодекса РФ вправе в этом случае удерживать имущество арендатора, находящееся в арендуемом помещении.
В-третьих, при подачи иска в суд или в арбитражный суд о взыскании долга по договору аренды помещения Истец вправе обратиться с заявлением к судье об обеспечении иска. В этом случае судья может наложить арест на имущество, находящееся в арендованном помещении.
В-четвертых, если имущество, находящееся в указанном арендованном помещении, не принадлежит арендатору, то изъять его у арендодателя возможно в судебном порядке по иску собственника имущества.
Знать свои права и обязанности, определенные нормативными актами, это хорошо, но лучше уметь пользоваться на практике ими с пользой для себя, а не наоборот.
В этом может помочь более подробно разобраться конкретный юрист, в т.ч. с этого сайта по договоренности, после получения более полной и нужной информации по юридическому вопросу и (или) копий нужных документов.
Удачи.
Спросить
