Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

ВОПРОС существует ли законная возможность через суд понудить со собственника к продаже доли в квартире

01.07.2011, 13:28
• г. Ростов-на-Дону

Ситуация такая

у меня 3/4 доли в однокомнатной квартире

у со собственника 1/4 соответственно

ранее у него была и 1/2 в другой квартире но эту долю он подарил

в данный момент он проживает в квартире и пользуется ею единолично (единственое жильё)

я не имею доступа в квартиру

ВОПРОС существует ли законная возможность через суд понудить со собственника к продаже доли в квартире

я не юрист и понятия не имею что делать в ситуации когда человек владея 3 с хвостиком метрами в квартире пользуется ею всей и на все предложения отвечает нет

выкупить долю у меня отказ

продать свою долю мне отказ

продать третьему лицу отказ

что касаемо коммунальных платежей то их я с горем пополам заставил платить ту сторону

пробовал читать кодекс выходит патовая ситуация я вроде и владелец но у него прав больше по факту

поэтому и спрашиваю чтоб сдвинуть дело с мёртвой точки.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Уважаемый Анатолий!

Вы как собственник имеете право пользоваться данной квартирой, и ничто Вам не мешает взломать замок и вселится туда. Если хотите регламентированный способ- иск о нечинении препятсвий в пользовании квартирой и вселении.

Так же Вы можете продать свою долю. Но сначала Вы должны предложить выкупить свою долю сособственнику письменно (лучше через нотариуса). В случае если в течение 1 месяца с момента уведомления о продаже он не ответит на данное предложение, то Вы вправе продать свою долю любому третьему лицу, но по цене не ниже предложенной сособственнику и на других равных условиях. В случае если Вы нарушите указанное преимущественное право покупки, то сособственник вправе будет подать в суд иск о переводе прав покупателя на себя, но предварительно ему необходимо будет внести сумму покупки на депозит суда.

Спросить

Можно направить в суд иск об определении порядка пользования и устранении препятствий пользования квартирой. Обращайтесь помогу.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России