Почему банки отказывают пенсионерам-дольщикам кредиты без страхования жизни и с высокими процентными ставками

• г. Липецк

Почему БАНК не даёт пенсионерам-дольщикам кредит при условии, что они до 75 лет его погасят и не страхуют их жизнь, а обязывают помимо кредитных процентов основного дольщика нести это БРЕМЯ, накручивая процентные ставки?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

У них спросите...

для них главное и единственное

прибыль деньги и все.

ГК РФ Статья 421. Свобода договора

Позиции высших судов по ст. 421 ГК РФ >>>

1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами. К договору, не предусмотренному законом или иными правовыми актами, при отсутствии признаков, указанных в пункте 3 настоящей статьи, правила об отдельных видах договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами, не применяются, что не исключает возможности применения правил об аналогии закона (пункт 1 статьи 6) к отдельным отношениям сторон по договору.

(в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. Стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или иными правовыми актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422).

В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями, применимыми к отношениям сторон.

Спросить
Антон
30.05.2016, 20:00

Переменные процентные ставки по Договору будут регулироваться Ключевой ставкой Банка России

Указанные Процентные ставки по Договору являются переменными, их величины могут меняться в зависимости от изменения Ключевой ставки. Ключевая ставка – это устанавливаемая Банком России в качестве процентного инструмента денежно-кредитной политики ставка, информация о которой размещается на официальном сайте ЦБ РФ - www.cbr.ru, являющемся общедоступным источником информации. Процентные ставки по Договору поменяют свое значение при условии, если в течение 3-х месяцев подряд Ключевая ставка будет более, чем на 5 процентных пунктов выше или ниже Ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 1-ое число месяца, в котором заключен Договор или в котором было предыдущее изменение Процентных ставок по Договору. При этом изменение произойдет на наименьшее количество процентов, на которое изменилась Ключевая ставка в течение трех месяцев подряд по сравнению с ее предыдущим значением, с которым проводится сравнение. Новое значение Процентных ставок по Договору вступает в силу с Процентного периода, следующего за Процентным периодом, в котором наступили вышеуказанные условия для изменения. При этом размер Процентных ставок не может стать менее значений, указанных в п.4 Индивидуальных условий на момент заключения Договора. Это значит, что банк сможет поменять процентную ставку, на всем периоде кредитования?
Читать ответы (1)
Ирина
16.06.2015, 16:57

Кому отдать предпочтение при продаже доли в доме, если все дольщики согласны на покупку?

При продажи доли в доме, мне надо разослать уведомления всем дольщикам. Если ВСЕ дольщики /всего 4 дольщика/ согласятся купить, кому мне отдать предпочтение?
Читать ответы (1)
Светлана Николаевна
16.11.2016, 15:59

Страхование жизни и здоровья в кредитном договоре - возможно ли повышение ставки при отсутствии такой страховки?

В кредитном договоре есть обязательство страховать жизнь и здоровье, при этом отсутствует повышение ставки по кредиту при его отсутствии. Имеет ли банк повышать ставку по кредиту при условии, что я спустя несколько лет жизни кредита, застрахую только имущество?
Читать ответы (2)
Мария
17.03.2019, 15:49

Требуются ли справки о выкупе доли при продаже квартиры третьему лицу, если есть согласие обоих дольщиков

Если в квартире два дольщика-собственника, оба согласны продать квартиру третьему лицу (не является дольщиком), надо ли этим дольщикам предъявлять справки при продаже квартиры о том, что они предлагали друг другу выкупить вторую долю? Заранее благодарю.
Читать ответы (1)
Жанна
25.09.2017, 14:15

Объяснение переменных процентных ставок и условий их изменения при оформлении кредита

Я оформляю кредит и нашла такой пункт. Можете объяснить что это значит. Указанные Процентные ставки по Договору являются переменными, их величины могут меняться в зависимости от изменения. Ключевой ставки. Ключевая ставка – это устанавливаемая Банком России в качестве процентного инструмента денежно-кредитной политики ставка, информация о которой размещается на официальном сайте ЦБ РФ - www.cbr.ru, являющемся общедоступным источником информации. Процентные ставки по Договору поменяют свое значение при условии, если в течение 3-х месяцев подряд Ключевая ставка будет более, чем на 30 % выше или ниже Ключевой ставки, действовавшей по состоянию на 1-ое число месяца, в котором заключен. Договор или в котором было предыдущее изменение Процентных ставок по Договору. При этом изменение произойдет на наименьшее количество процентов, на которое изменилась Ключевая ставка в течение трех месяцев подряд по сравнению с ее предыдущим значением, с которым проводится сравнение. Новое значение Процентных ставок по Договору вступает в силу с Процентного периода, следующего за Процентным периодом, в котором наступили вышеуказанные условия для изменения. При этом размер Процентных ставок не может стать менее значений, указанных в п.4 Индивидуальных условий на момент заключения Договора. Т.е. процентная ставка в любой момент может подняться?
Читать ответы (4)
Оксана
28.03.2015, 19:08

Возможность застраховать жизнь в другой страховой компании и причины повышения процентной ставки по ипотеке - ситуация и вопросы

Столкнулись с такой ситуацией подписали кредитный договор на ипотеку в сбербанке ставка 15.25 нам сказали что это защищенный кредит при условии страхования жизни. Если мы не страхуеМ жизнь то процентная ставка по условиям банка повышается на один процент это прописано в кредитном договоре но мы задали вопрос можно ли застраховать жизнь в другой аккредитованной банком страховой компании нам сказали нет только у них сбербанк страхование но это не прописано в кр.договоре что именно нужно страховать жизнь у них в банке. Вопрос можем ли мы застраховать свою жизнь в другой страховой компании и на каком основании банк может поднять процент по кредиту получается мы же выполняем условия банка. Спасибо.
Читать ответы (1)
Анна
05.08.2015, 16:48

Приватизированная квартира - обязан ли дольщик предлагать выкуп оставшимся и оформлять отказ нотариально?

У нас приватезированна квартира на три доли (три дольщика). 1 дольщик продает свою долю. Должен ли он предложить выкупить свою долю остальным дольщикам? Нужно ли оформлять отказ о выкупе доли нотариально?
Читать ответы (1)
Аноним
04.05.2017, 06:31

Судебное разбирательство - смогут ли два дольщика выселить третьего из общего дома?

Дом разделен на долевые, на три человека по 1/3 каждой.. Два дольщикам хотят продать, а третья не соглашается на продажу и выкуп их долей. Смогут ли те два дольщика выселить третьего дольщика, через суд из этого дома. У третьего дольщика есть ещё квартира в городе, а другие дольщики тоже имеют своё жильё Буду вам очень благодарна.
Читать ответы (1)