Как защитить себя и детей от выселения и обеспечить свои интересы в сложной жизненной ситуации
И как нам быть в такой ситуации, получается мы с детьми на улице остаемся? Что можно сделать в нашу пользу. В квартире я и 2 несовершеннолетних детей ну и сам муж.
Доброго времени суток! В вашем вопросе описаны последствия некой ситуации, а в чем это ситуация заключается не описана, уточните вопрос?
Спросить
У меня такая ситуация, мужа признали недееспособен и определили группу инвалидность, должны в интернат отправить с психбольнице. Квартира его и он собственник, может интернат забрать квартиру если интернат будет опекун
Опекун еще не определен, я не хочу быть, у меня 2 несовершеннолетних детей. Если опекун будет интернат значит имущество им переходит? Мне с детьми что делать тогда. Как быть в такой ситуацииМужа признали недееспособен, у него долги в налоговую и кредиты. Кто теперь должен платить? Я как жена, или он. Он будет оформлен в ближайшее время в интернат и получает пепсию.
Спросить
Добрый вечер.
Татьяна, прекратите панику. Никакое имущество никому не переходит. Если он недееспособен, то право собственности за ним сохраняется, а Вы и дети, как члены его семьи, будете иметь право пользования квартирой. Распоряжение имуществом будет возможно только в интересах Вашего супруга и с разрешения органов опеки. И интернат - это не опекун. Опекун будет назначен органами опеки. Скорее всего это будет сотрудник опеки, либо ОСЗН.
Спросить
[quote][u]Согласно ФЗ об опеке и попечительстве ст. 20:
Особенности распоряжения недвижимым имуществом, принадлежащим подопечному
1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:
1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;
2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;
4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;
5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
2. Для заключения в соответствии с частью 1 настоящей статьи сделок, направленных на отчуждение недвижимого имущества, принадлежащего подопечному, требуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства, выданное в соответствии со статьей 21 настоящего Федерального закона.
3. При обнаружении факта отчуждения жилого помещения подопечного без предварительного разрешения органа опеки и попечительства применяются правила части 4 статьи 21 настоящего Федерального закона.
Таким образом, формально интернат не может претендовать на отчуждения принадлежащей Вашему мужу квартиры, но согласно пункта 5 ст.20 возможно отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.
Спросить
Татьяна!
Вы вправе обратиться в суд с иском о разделе совместно нажитого в браке имущества.
Семейный кодекс Российской ФедерацииСпроситьСтатья 19. Расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния
1. При взаимном согласии на расторжение брака супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей, расторжение брака производится в органах записи актов гражданского состояния.
2. Расторжение брака по заявлению одного из супругов независимо от наличия у супругов общих несовершеннолетних детей производится в органах записи актов гражданского состояния, если другой супруг:
признан судом безвестно отсутствующим;
признан судом недееспособным;
осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет.
3. Расторжение брака и выдача свидетельства о расторжении брака производятся органом записи актов гражданского состояния по истечении месяца со дня подачи заявления о расторжении брака.
4. Государственная регистрация расторжения брака производится органом записи актов гражданского состояния в порядке, установленном для государственной регистрации актов гражданского состояния.
Статья 20. Рассмотрение споров, возникающих между супругами при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния
Споры о разделе общего имущества супругов, выплате средств на содержание нуждающегося нетрудоспособного супруга, а также споры о детях, возникающие между супругами, один из которых признан судом недееспособным или осужден за совершение преступления к лишению свободы на срок свыше трех лет (пункт 2 статьи 19 настоящего Кодекса), рассматриваются в судебном порядке независимо от расторжения брака в органах записи актов гражданского состояния.
В квартире прописаны я, мой несовершенолетний брат и отец. Отец предложил обмен квартиры. Меня с несовершеннолетним братом из 3-х комнатной квартиры, переселяет в 2 комнаты коммунальной квартиры (комнаты неприватизированы). Сам остается в нашей квартире, а жильцы из коммунальной квартиры переселяются в нашу квартиру.
Возможен ли такой обмен, если наша квартира не имеет отдельного лицевого счета.
Мы против, но дело в суде, что нужно предпринять?
Прошу ответить подробнее.
Что бы ответить на Ваш вопрос когда дело находится в суде, то нужно как минимум ознакомиться с иском и лучше со всеми материалами и только тогда уже можно будет давать какую-либо правовую оценку.
СпроситьКвартира в собственности бывшего мужа (перешла по наследству от его родителей). До развода в квартире был прописан бывший муж и наши несовершеннолетние дети. Сейчас после развода и выезда меня с детьми из квартиры бывший муж собирается выписать наших несовершеннолетних детей. Как защитить их интересы?
Уважаемая Елена !
Забудьте о "прописке" в квартире, так как в России прописка в жилых помещениях была отменена более 15 лет тому назад в связи с принятием и вступлением в законную силу Закона № 5242-1 от 26.06.1993 г. "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации". Этим Законом вместо существовавшей на тот период "прописки" по всей России был введен регистрационный учет (регистрация) граждан РФ в жилых помещениях по месту их пребывания (временная регистрация) и по месту их жительства (постоянная регистрация).
Таким образом Ваши несовершеннолетние дети не прописаны в квартире своего отца, а зарегистрированы в ней скорее всего по месту жительства.
Статьей 31 Жилищного кодекса РФ, далее ЖК, установлено, что:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
После расторжения брака между Вами и отцом детей семейные отношения между отцом и детьми не прекращаются, а поэтому они сохраняют согласно статьи 31 ЖК право пользования этой квартирой наравне с ее собственником - отцом.
У Вас с экс-мужем могут возникнуть вопросы по поводу оплаты за детей за коммунальные услуги в этой квартире.
Во-первых, согласно статей 61, 80 Семейного кодекса РФ за несовершеннолетних детей оплачивать за коммунальные услуги в жилом помещении обязаны оба родителей, т.е. по 50%.
Во-вторых, согласно статьи 155 ЖК установлено, что неиспользование жилого помещения собственниками, нанимателями и членами их семьи не является основанием для освобождения их от оплаты коммунальных услуг в этой квартире.
Удачи Вам.
Спросить
До совершеннолетия детей муж не сможет их выселить со снятием с регистрационного учета.
СпроситьПри разводе мой муж оставил квартиру бывшей жене и детям, а сам снял квартиру. Квартира в долях на мужа и двух детей, бывшая жена там даже не прописана, но проживает вместе с детьми в этой квартире. Она не платит за ком. услуги, судебные пристава, второй раз взыскиваются все с мужа. Что можно сделать чтобы заставить её платить, ведь она там проживает. Может ли мой муж продать долю в квартире или как сделать, чтобы он перестал быть квартиросъемщиком, но оставался там прописан. Подскажите как найти решение в такой ситуации.
При разводе мой муж оставил квартиру бывшей жене и детям, а сам снял квартиру. Квартира в долях на мужа и двух детей, бывшая жена там даже не прописана, но проживает вместе с детьми в этой квартире. Она не платит за ком. услуги, судебные пристава, второй раз взыскиваются все с мужа. Что можно сделать чтобы заставить её платить, ведь она там проживает. Может ли мой муж продать долю в квартире или как сделать, чтобы он перестал быть квартиросъемщиком, но оставался там прописан. Подскажите как найти
По данному вопросу обратитесь очно к адвокату для согласования правовой позиции.
СпроситьКак действовать в такой ситуации. Квартира подарена мужу его отцом, муж подарил мне (жене) половину. Прописаны в квартире муж и наши двое несовершеннолетних детей. По факту проживаем там я и 2...
Ольга Анатольевна, подскажите-как действовать в такой ситуации. Квартира подарена мужу его отцом, муж подарил мне (жене) половину. Прописаны в квартире муж и наши двое несовершеннолетних детей. По факту проживаем там я и 2 детей. Муж живет отдельно и не платит за жилье-на сегодня долг составляет 200.000 рублей. Что является основанием для выписки его из квартиры и лишения прав собственности на квартиру?
Вы можете обратиться с иском к мужу о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей. но только если погасите долг
Спросить
Если он собственник, то вправе распорядиться своей долей по своему усмотрению. Надо уточнить, кому принадлежат остальные доли, на каком основании Вы вселились.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Надо понять, какие права у Вас на данную квартиру. Может быть, Вы отказались от участия в приватизации?...
СпроситьУ меня такая ситуация: с бывшим мужем развелись, квартира не приватизационная, главный квартиросъемщик его отец. В квартире прописаны его отец, бывший муж, я и двое несовершеннолетних детей. Бывший муж выгнал нас с детьми с квартиры, жить с ним под одной крышей невозможно. Что я могу сделать в этой ситуации?
Светлана! Вы можете заявить иск о вселении в районный суд по месту нахождения квартиры. В то же время бывший супруг тоже имеет право пользования жильем, и лишить этого права его не можете.
СпроситьЗдравствуйте! Под скажите как быть в такой ситуации, живу с детьми на съёмной квартире, двое детей 7 лет и 3 месяца мать одиночка, хозяева квартиры попросили освободить площадь, на улице зима? Пожалуйста под скажет как нам быть?
Здравствуйте! Вы заключали с хозяйкой (хозяином) договор? Если да, то какие условия в нем прописаны по поводу выселения и заверял (а) ли она данный договор?
Спросить
Здравствуйте,
Читайте свой договор, там все написано, при каких условиях его можно расторгнуть в одностороннем порядке
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день!
В данном случае нужно знать заключен ли у Вас договор, если заключен, то должны быть прописаны основания расторжения, если что отправляйте их в суд.
Удачи в решении Вашего вопроса.
Спросить
Здравствуйте,
В таком случае вы живёте в квартире без договора и значит нелегально, поэтому вас можно выселить из квартиры в любое время
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
Здравствуйте! Если срок действия договора аренды истек, а собственник не желает заключать новый договор, то он имеет право подать в суд иск о выселении.
СпроситьЖивем в 2-х комнатной квартире мужа. Я прописана с 2-мя детьми по другому адресу. У меня там только прописка ни каких прав на недвижимость нет. Муж прописан в квартире тоже с 2-мя детьми. Мы бы хотели улучшить наши жилищные условия. Скажите что нам можно и нужно сделать?
Укажите размер общей площади жилых помещений, в которых зарегистрированы Вы, Ваш супруг и дети. Без этого Вам ответить не возможно... Кто где фактически проживает - значения не имеет....Учетная норма для постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях по договорам социального найма составляет 9 кв.м. общей площади. Кроме того семья должна быть признана малоимущей. И Вы и муж должны прожить в Санкт-Петербурге не менее 10-ти лет...
Спросить
При моем великом уважении, позволю себе уточнить Галкину О.Н. многодетную семью не нужно признавать малоимущей.
СпроситьТакая ситуация. Мы живем в доме. Хозяином является мой отец. Помимо его в доме прописано моя семья (я и двое моих сыновей плюс я беременная третьим) и моя младшая сестра с дочерью и мужем.
Нашу улицу выселяют (там будет стройка) и переселяют в новые дома.
На нашу семью дают 2-х комнатную квартиру. Отец согласился на переселение, а нас даже не спрашивали.
Получается, что мы с детьми маленькими остаемся на улице.
Как в такой ситуации нужно поступить и имеют ли право власти требовать чтобы мы освободили дом?
Спасибо.
Если отец является владельцем, а вы просто прописаны, то решение по недвижимости принимает он.
Спросить
