Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Прокурор Сортавалы хочет признать договор аренды земельного участка незаключенным без доказательств
₽ VIP

01.07.2011, 16:12
• г. Сортавала

В 2004 г. мне был предоставлен в аренду под огородничество земельный участок. В томже году договор прошол государственную регистрацию. В 2006 г. и в 2010 г. Государственные органы провели проверку соблюдения земельного законодательства. Согласно составленных актов установлено, что нарушений земельного законодательства не установлено. В апреле 2011 г. прокурор г. Сортавала обратился в суд с заявлением в защиту интересов государства в порядке ст. 45 ГПК РФ о признании договора не заключенным и сносе самовольной постройки на данном земельном участке. В материалах дела отсутствуют документы со стороны государственных органов подтверждающие, что я нарушил их интересы.

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Уважаемый Сергей! Обратиться с иском прокурор может, но момент интересный в чём обоснование и в чём нарушение? Напишите поподробнее!

Спросить

Теперь картина ясна, безусловно, исходя из Ваших пояснений требования прокурора не могут быть удовлетворены,посколку нез законодательного закрепления Парка, а у Вас есть заключения, однако Вы сами знаете решение(, поэтому сил Вам в борьбе за правое дело.

В такие ситуациях поможет общественное мнение, резонанс, привлеките СМИ. Поскольку городок маленький, это действует.

Спросить

Прокурор обратился по тем основаниям, что мой земельный участок входит в территорию Природного парка Валаамский архипелаг и в территорию обьекта культурного наследия. Законодательно границы природного парка и обьекта культурного наследия не установлены на кадастровый учат не поставлены. В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним территория природного парка и обьектов культурного наследия не зарегистрирована, сведения о данных обьектах отсутствуют. и наоборот мой земельный участок прошел государственную регистрацию и поставлен на кадастровый учет. Согласно кадастрового паспорта земельный участок отнесен к категории земли поселений, обременения ( ограничения) не зарегистрированы, к особо охраняемым территориям не относится. Поводом обращения прокурора послужило письмо Игумена Валаамского монастыря который хочет отобрать у меня спорный земельный участок. На данном земельном участке мной посажен сад, который посвящен памяти погибших воинов в горячих точках при исполнении служебного долга защищая интересы государства . Мой сын в 2001г. также погиб в Чечне и поэтому я назвал сад Григорьевским. на протяжении одиннадцати лет ни с чьей стороны претензий не было и тем более со стороны государства. Но наши суды в первую очередь защищают интересы религиозных организаций, а не граждан России. Суд занимает позицию прокурора потому,что он защищает интересы РПЦ и прикрывается защитой интересов государства. Суд даже отказался рассматривать заявленное мной ходатайство о применении срока исковой давности.

Сортавальский городской суд

4$. О^.А Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей Григорьев
20.06.2011, 17:46

Прокурор обратился в суд с заявлением о признании договора аренды земельного участка не заключенным в связи с его

Прокурор обратился в суд с заявлением в порядке ст. 45 ГПК РФ в защиту интересов государства с требованием о признании договора аренды земельного участка не заключенным. Мотивируя тем, что данный земельный участок находится на территории природного парка и на обьекте культурного наследия. Согласно кадастрового паспорта данный земельный участок отнесен к категории земли населенных пунктов, о том, что данный земельный участок отнесен к ООПТ и к обьектам культурного наследия в кадастровом паспорте не указано. В 2004 г. договор прошол государственную регистрацию. В 2006 г. государственными органами была проведена проверка соблюдения земельного законодательства в отношении данного земельного участка и составлен акт, что нарушений земельного законодательства не установлено. На предварительном судебном разбирательстве я заявил ходатайство о применении срока исковой давности. Суд оставил мое заявление без внимания. Вопрос, имеет ли право прокурор обращаться с заявлением в суд о признании договора незаключенным и применяется ли в данном случае срок исковой давности. На какие нормы закона мне сослаться, чтобы убедить суд. С уважением Сергей Григорьев. Остров Валаам.
Читать ответы (1)
Сергей Григорьев
20.11.2019, 16:20

Как получить право собственности на земельный участок в долгосрочной аренде до 2053 года?

В 2004 г. мне был предоставлен в долгосрочную аренду на 49 лет до 2053 года земельный участок под огородничество. Договор аренды прошол государственную регистрацию в 2004 г. на земельный участок было изготовлено землеустроительное дело по территориальному землеустройству по образованию нового земельного участка. Согласно кадастрового паспорта: Сведения о правах: собственник: Российская Федерация. Категория земель: Земли населенных пунктов. Вопрос? Могули я оформить право собственности на данный земельный участок без согласования с арендодателем (администрацией муниципального образования города) и что для этого надо.
Читать ответы (13)
Татьяна
20.06.2016, 13:01

Аренда земельного участка - продление договора или проведение торгов?

24 апреля 2015 г. был заключён договор аренды земельного участка на 11 мес. 26 октября 2015 г. согласно договора передачи прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного значения, арендатором стало другое лицо. Договор аренды должен был закончиться 24 марта 2016 г. Новый арендатор должен был оформить новый договор аренды, или этот земельный участок должен был выставлен на торги? По материалам юридической консультации онлайн https://nian.9111.ru/topic.php?topic=219744-onkobolnim-v-rossii-otkazalis-vidavat-lekarstva&utm_source=law-instructions&utm_medium=push © www.9111.ru 2000-2016.
Читать ответы (2)
Татьяна
24.06.2016, 08:41

Вопрос о правомерности налоговых платежей за предыдущие годы при оформлении земельного участка в аренду в 2016 году

В 2007 г купили дом в собственность на земельном участке, в марте 2016 года подали заявление в земельный на оформление земельного участка в аренду. В июне 2016 года пришли документы на аренду. Надо заплатить налог с 2013 года по 2016 год 7000 рублей. И в юстицию 2000 р. Правомерно ли они берут налог за 2013,2014,2015 годы. Если аренду мы оформляем в 2016 году.
Читать ответы (1)
Светлана
22.09.2011, 13:55

Участок сестра уже пропадала.

2004 году купила участок под ИЖД и оформила в собственность на себя (в браке на тот момент не состояла, брак зарегистрировала только 2009 году, имеем общего ребенка 2000 года рождения) В 2010 году участок подарила родной сестре, договор дарения оформили через государственный орган Юстицию. В 2011 году муж подал исковое заявление в суд, о признании договора дарения не действительным, отменить его, поделить участок на двоих и развод. Участок сестра уже пропадала.
Читать ответы (2)
Андрей
28.02.2003, 16:01

Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды земельного участка заключённый на срок менее одного года.

Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор аренды земельного участка заключённый на срок менее одного года. Московская областная регистрационная палата зарегистрировала договор аренды земельного участка заключённый на одиннадцать месяцев при этом земельный участок являющейся предметом договора аренды не прошёл государственный кадастровый учёт.
Читать ответы (2)
Андрей
31.01.2017, 15:35

Вопрос о переносе остатка имущественного налогового вычета на предшествующие периоды

Вопрос: в 2003 году пошла на пенсию по выслуге лет, но продолжала работать до декабря 2016 года. Ветеран труда. В 2012 г. Приобрела квартиру по договору купли-продажи. Были поданы документы на получение имущественного вычета и вычет был получен: в 2012, 2013, 2014, 2015, 2016 годах. Общая сумма полученного вычета 160 тыс руб. В настоящий момент доходов, подлежащих налогообложению НДФЛ не имею. Вправе ли я обратится в налоговый орган налоговой с просьбой перенести остаток имущественного налогового вычета на три предшествующих периода (2011, 2010, 2009 гг.)? Если да, то в каком порядке?
Читать ответы (1)
Елена Александровна
22.10.2015, 16:13

Выплата компенсации за пропущенный отпуск при увольнении сотрудника в 2015 году

Сотрудник был принят на работу в 2009 году. В 2001 году ему был предоставлен отпуск за 2009-2010 год. В 2012 году отпуск был предоставлен за 2001-2012 год. был пропущен отпуск за период 2010-2011 год. Подскажите, пожалуйста, должна ли администрация выплатить при увольнении работника в 2015 году компенсацию за пропущенный период отпуска.
Читать ответы (2)
Сергей Григорьев
04.05.2009, 18:55

Как защитить права на недвижимость, возведенную на земельном участке по договору субаренды, который был признан недействительным?

Согласно договора субаренды в 2004 г. мне был предоставлен земельный участок под ведение личного подсобного хозяйства с правом строительства хозяйственных построек. Договор прошол государственную регистрацию в установленном законом порядке. Было выдано разрешение на строительство. До 2006 году мной были возведены обьекты недвижимости, которые были зарегистрированы в 2007 г. и получено свидетельство о праве собственности. Для регистрации обьектов недвижимости была предьявлена декларация и договор субаренды на земельный участок. Но в 2006 г. договор аренды был признан ничтожной сделкой, а значит и ничтожным договор субаренды. На основании этого в в 2008 г. свидетельства на право собственности судом били анулированы по той причине, что на момент регистрации права собственности на недвижимость у меня отсутствовал правоустанавливающий документ на земельный участок. Все доводы и мои доказательства о том, что обьекты недвижимости были возведены мной в период действия договора субаренды на замельный участок и то что постройки были возведены с письменного согласия администрации района, арендодателя, судом не приняты во внимание. В настоящее время суд отказал нме в предоставлении земельного участка в собственность в связи с тем, что я не могу предоставить правоустанавливающий документ на обьекты недвижимости. И в тоже время суд отказал мне в признании права на возведенные мной обьекты недвижимости по той причине, что у меня нет правоустанавливающего документа на земельный участок на котором находятся мои постройки. Как выйти из этой ситуации. Как зарегистрировать обьекты недвижимости раннее возведенные мной за счет собственных средств и при наличии на момент строительства всех разрешающих документов. В настоящее время в Сортавальском суде рассматривается дело по иску прокурора города ко мне о сносе не незаконной постройки в порядке ст. 45 ГПК РФ. Как защитить свое конституционное право на пренадлежащию мне собственность. С уважением Сергей остров Валаам.
Читать ответы (3)
Юрий Михайлович
13.04.2014, 10:51

Правовой статус арендованного земельного участка при отсутствии данных в договоре

Аредую земельный участок, который находится в муниципальной собственности. Договор от 2006 года (сроком на один год) закончился (в договоре никаких данных об участке не указано т.е. объект аренды не содержал сведения, позволяющий определенно установить земельный участок, переданный в аренду) , продолжал оплачивать аренду вплоть до 2014 года. При попытке межевания и уточнения границ участка (по инициативе с моей стороны) оказалось что по данным кадастрового учета не сняты обременения в пользу третьих лиц по ранее заключенным договорам аренды. ВОПРОС 1.считается ли договор заключенным?
Читать ответы (1)