Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обезопасить себя от досрочного расторжения договора аренды торгового павильона и оптимальный срок заключения (3-5-10 лет)?

27.10.2017, 12:59
• г. Астрахань

Хочу взять торговый павильон в длительную аренду, ка можно "застраховать " себя чтобы арендодатель не расторгнул договор раньше времени. И на сколько максимально я могу заключить договор (3-5-10 лет...)

Читать ответы (6)
Торговый павильон в аренду
Торговые павильоны
Застраховать себя
Ответы на вопрос (6):

На любой срок можно заключить договор аренды. Чтобы подстраховать себя, нужно включить в этот договор соответствующие положения.

Спросить

Здравствуйте.

Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Вы можете заключить договор аренды ст.606 ГК РФ с собственником ст.35 Конституции РФ и ст.209 ГК РФ. Тут нужно составить договор, чтобы Ваша сторона была застрахована. Есть необратимые риски. Вы условия продумали?

Спросить

Здравствуйте Сергей! Подробный договор аренды нежилого помещения. Максимальный срок - законом не ограничен. Если недвижимость и срок более года, то требует госрегистрации. Желаю удачи.

Спросить

ГК РФ Статья 651. Форма и государственная регистрация договора аренды здания или сооружения

1. Договор аренды здания или сооружения заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).

Несоблюдение формы договора аренды здания или сооружения влечет его недействительность.

2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.

[quote][/quote]

Спросить

Регистрация договора является ли гарантией?

Спросить

Без государственной регистрации договор будет признан недействительным и Вас без каких либо компенсаций выгонят из торгового павильона.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России