Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы и способы их решения в процессе продажи участка при ошибочной букве в фамилии владельца

28.10.2017, 10:56
• г. Москва

В свидетельстве на землю ошибочно одна буква фамилии владельца указана. Сейчас встал вопрос о продаже участка. Какие могут возникнуть проблемы в процессе продажи и как их решать?

Читать ответы (10)
Свидетельство на землю Продажа участков
Ответы на вопрос (10):

Вадим Анатольевич, обращайтесь в Росреестр и пишите заявление, чтобы исправляли ошибку.

Если последует отказ, то в суд придется обращаться в порядке ст.264 ГПК РФ.

Спросить

Обратитесь с заявлением об исправлении опечатки в Росреестр до совершения сделки, приложите копию паспорта. Должны исправить опечатку, сложности могут быть (могут счесть собственником другое лицо).

Спросить

Здравствуйте! Нужно заказывать выписку из ЕГРН в Росреестре на земельный участок. Если в ЕГРН ошибки нет, то проблем не должно быть. Если в ЕГРН ошибка, то нужно подавать заявление об исправлении технической ошибки в Росреестр.

Спросить

Здравствуйте. Если в выписке ЕГРН есть ошибка в букве, то нужно будет подавать заявление об исправлении технической ошибки. В ином случае Вы не сможете просто продать участок.

Спросить

Здравствуйте, главное чтобы в правоустанавливающем договоре фамилия была правильная. Закажите выписку из ЕГРН, там должна быть правильная фамилия. Если нет, смотрите договор, если и в договоре не верная, то попробуйте начать с заявления в Росреестр об устранения описки, но я думаю, что придется идти в суд.

Спросить

Cвидетельство выдано 1996 т.е. до появления Росреестра. Как быть?

Спросить

Здравствуйте, в таком случае, скорее всего, вам придётся обращаться в суд и устанавливать принадлежность документа конкретному лицу. Только так сможете исправить ошибку.

Удачи вам и всего наилучшего

Спросить

В таком случае вам нужно обращаться в суд в порядке особого производства об установлении факта имеющего юридическое значение. В вашем случае о принадлежности правоустанавливающего документа, то есть свидетельства именно вам.

Спросить

В этом случае нужно будет подать в районный суд заявление об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа (свидетельства).

Спросить

Обратитесь все же сначала в Росреестр, Вы ничего не потеряете, но можете сэкономите время после отказа уже обратитесь в суд.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Наталья Александровна
30.11.2014, 17:19

Как получить паспорт с фамилией мужа, если в родных документах одна буква отличается

Вышла замуж в 1980 году. Взяла фамилию мужа. При очередной замене паспорта по возрасту у мужа на основании его свидетельства о рождении поменяли одну букву в фамилии (о на а). У меня же фамилия так и осталась. В данный момент хотим расторгнуть свой брак, но возникла проблема из-за разных фамилий (не совпадает одна буква). Каким образом я могу поменять паспорт на фамилию мужа сейчас, какие документы для этого нужны?
Читать ответы (1)
Светлана
22.04.2019, 02:27

Куда обратиться, если свидетельство о праве собственности на землю с неполными данными о владельце не действительно?

В свидетельстве о праве собственности на землю стоит фамилия и инициалы имени и отчества по одной заглавной букве на кого выдан документ. Сейчас встал вопрос о продаже участка мне сказали что документ не действителен. Куда обращаться? Свидетельство выдано в 1992
Читать ответы (1)
Татьяна
28.01.2015, 12:04

Проблемы, связанные с допущенной ошибкой в фамилии при оформлении завещания

Какие могут возникнуть проблемы у наследников если у меня в добрачной фамилии допущена ошибка вместо О указана а, у них буква О, но сейчас у меня фамилия мужа и уже с этой фамилии оформляется завещание?
Читать ответы (2)
Ольга
21.02.2011, 10:52

Проблемы и возможные препятствия при продаже участка земли при разной собственности на землю и дом

Земля находится в собственности одного человека, а дом на ней в собственности другого. Можно ли осуществить продажу участка третьему лицу без согласия собственника дома? Какие проблемы могут возникнуть при этом? Как может помешать продаже земли собственник дома?
Читать ответы (1)
Елена
12.09.2014, 23:43

Вопросы при продаже автомобиля с документами на старую фамилию

Сменила фамилию, документы на машину на старую фамилию. При продаже могут возникнуть вопросы или можно оставить на старой и ничего не менять? При постановке на учет у нового владельца не возникнут проблемы?
Читать ответы (1)
Антон
31.08.2016, 22:44

Должен ли платить налог с продажи дома при продаже участка, на котором он находится?

Нужно ли упоачивать налог с продаж при продажи (участка+дом) участок куплен 2011 по договор купли продажи в Свидетельсве указано осонование Договор купли-продажи от 2011. с 2011 по 2015 построил дом и зарегистрировал, получил свидетельство+диклорацию и технический паспорт. В свидетельсве указано осонование Договор купли продажи земельного участка от 2011 года. А Обьект-Права: Дом За землю при продаже платить не нужно налог никакой А что с домом?
Читать ответы (1)
Сергей
13.04.2017, 03:18

Как изменить букву в свидетельстве о рождении, чтобы она соответствовала паспорту и другим документам?

Как мне изменить в свидетельстве о рождении одну букву в фамилии, в свидетельстве фамилия правильно, а в паспорте одна буква не правильно, дабы не менять паспорт и др. документы, могу ли я изменить букву в свидетельстве о рождении. Помогите пожалуйста как мне сделать?
Читать ответы (2)
Екатерина
13.11.2015, 21:12

Проблемы, связанные с различием буквы в фамилии в различных документах

Обратилась в ЗАГС по месту прописки для получения справки о не состоянии в браке, в свидетельстве о рождении в фамилии указанна буква ё, во всех остальных документах (паспорт РФ, заграничный паспорт, диплом, аттестат и т.д.) указанна буква е. В управлении ЗАГСа сказали что при проставлении апостиля на документы у меня возникнут проблемы т.к. считается что фамилия в паспорте и в свидетельстве о рождении это две разные фамилии. Какие проблемы в дальнейшем могут возникнут?
Читать ответы (2)
Егор
27.11.2018, 04:01

Проблемы с оформлением наследства из-за различий в написании фамилии в паспортах

При оформлении нового паспорта буква “ё“ в моей фамилии была заменена на букву “е“, у моей матери буква “ё“ присутствует, получается, что у нас разные фамилии. Какие проблемы могут возникнуть при оформлении наследства?
Читать ответы (1)