Я имею 1\2 долю в квартире могу ли я её продать без согласия владельца второй 1\2?

Здравствуйте, подарить мржете кому угодно без согласия в принципе. В данном случае преимщесвтенное право на покупку имеет право долевой собственник лишь при купле-продаже и при мене.

Никакого согласия не нужно. Перед продажей вы обязаны предложить другому собственнику купить долю. Если откажется – можно продать любому другому покупателю. При дарении такую процедуру соблюдать не нужно.

Здравствуйте. У второго собственнике преимущественное право покупки этой доли. Согласно ст 250 ГК РФ

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Здравствуйте во-первых все сделки с долями в имуществе в настоящее время оформляется только через нотариуса более того при передачи имущества по договору купли-продажи третьему лицу необходимо провести процедуру право первоочередной покупки на данное помещение второго собственника либо получить от него отказ в приобретении данной доли по цене за которую вы собираетесь продать свою долю третьему лицу.

Второй собственник должен отказаться в письменном виде или отсутствие ответа тоже является отказом?