Продаю долю в квартире за 1180000 рублей.Каков размер размер налога? Заранее признателен. Сергей.
Продаю долю в квартире за 1180000 рублей.
Каков размер размер налога?
Заранее признателен. Сергей.
Добрый вам день
Уважаемый Сергей, в данном случае налог будет 13% от полученной вами суммы, однако вы имеете право на налоговый вычет.
Спросить
Сергей, Если Вы владеете долей более 3-х лет, то налог Вы платить не будете... Если же доля в собственности менее 3-х лет, то налог в размере 13% будете оплачивать с суммы свыше миллиона, т.е. в Вашем случае с 180 000
Спросить
Добрый день!
Если долю в квартире вы продаете как отдельный объект, то имеете право на налоговый вычет в сумме 1 млн рублей, с оставшихся 180 000 платите налог 13%. Либо вы можете подтвердить расходы на ее приобретение и вычесть эту сумму из своего налогооблагаемого дохода.
Спросить
Если продаете раньше минимального срока владения (предусмотренного статьей 217.1 НК РФ), то налог (НДФЛ) 13% платится с разницы между продажной ценой и налоговым вычетом, который равен максимальному из двух значений: 1 млн. руб. либо фактическим документально подтвержденным затратам на приобретение.
Спросить
Я купил автомобиль в декабре 2014 г. за 1160000 рублей спустя 6 месяцев, т.е. сейчас планирую его продать за 1100000 рублей потеряв 60 тыс. рублей. Должен ли я заплатить налог с продажи автомобиля и в каком размере ведь продаю я его не дороже чем покупал, а дешевле?
Вопрос Продал свою квартиру за 1100000 рублей Купил свою квартиру за 1100000 рублей должен ли я платить налог за продажу квартиры.
Конечно, в силу норм Налогового кодекса РФ у вас не образовалось дохода подлежащего облажению.
Спросить
Продаю квартиру по наследству. Могу ли я быть уверенна на 100 % ,что налоговая инспекция одобрит моё право на вычет 1000000 рублей?
Если так, помогите правильно ли я рассчитываю итог налога с учётом имущественного вычета.
--- кадастровая стоимость квартиры 1190000 руб.
--- сумма продажи озвученная в договоре купли продажи (далее в налоговой декларации и заявлении на имущественный вычет) 1150000.
Я рассчитываю так 1150000-100000*13%= 19500 рублей
19500 рублей - налог с продажи.
Квартира по наследству менее 3 лет.
Документов затрат на приобретение данной квартиры нет.
Спасибо, с уважением Инна Васильевна.
Ответ отключен модератором
Здравствуйте!
Вычет вправе получить любой продавец, проживающий в РФ в году продажи не менее 183 дней (ст.220 НК РФ). Вам нужно для этого подать налоговую декларацию (до 30 апреля следующего года) и заплатить налог (до 15 июля следующего года).
Вы все правильно посчитали.
СпроситьЗдравствуйте, Инна Васильевна! Если продаете квартиру раньше минимального срока владения, предусмотренного ст.217.1 НК РФ, то согласно п.2 ст.220 НК РФ налог для налогового резидента РФ = 13% * (Доход минус налоговый вычет 1 млн. руб.), причем доход не может быть меньше 0,7 кадастровой стоимости. Таким образом налог = 13% * (1 150 000 - 1 000 000) = 13% * 150000 = 19500 руб., т.к. доход больше 0,7 кадастровой стоимости.
Спросить
Да вы все правильно рассчитали.
НК РФ Статья 220. Имущественные налоговые вычеты
Только один 0 пропустили 1150000-1000000*13%= 19500 рублей.
Именно ваш случай.
Спросить
Здравствуйте, Инна Васильевна!
Вы все верно посчитали.
У Вас есть право на получение вычета в размере 1 млн р. (ст. 220 НК РФ).
Кадастровая стоимость небольшая. Продаете не намного дешевле.
Никаких совершенно проблем не доллжно быть.
Закон на вашей стороне!
Спросить
При продаже квартиры ранее минимального срока владения согласно ст. 217.1 НК РФ, то в соответствии с п. 2 ст. 220 НК РФ налог составляет 13% (Доход минус налоговый вычет 1 млн. руб.), причем доход не может быть меньше 0,7 кадастровой стоимости.
Таким образом налог выглядит следующим образом:
13% * (1 150 000 - 1 000 000) = 13% * 150000 = 19500 руб., т.к. доход больше 0,7 кадастровой стоимости.
- см. ст. 220 НК РФ.
Спросить
Меня зовут Маша. Мы с братом прописаны в двухкомнатной квартире. Квартира принадлежит брату Сергею. Сергей каждый год оплачивал налог на квартиру. Сергей уже как 3 года сидит в тюрьме и квитанции за уплату налога на недвижимость, теперь приходит на моё имя. Вправе ли с меня требовать уплатить налог, если квартира принадлежит моему брату Сергею.? Спасибо.
Здравствуйте Маша!
Налог на имущество обязан уплачивать собственник недвижимости, в данном случае Ваш брат. Каких-либо требований к Вам налоговая предъявлять не может.
СпроситьПри продаже квартиры, находящейся в собственности менее трёх лет, действует налоговый вычет в размере 1 миллион рублей. А как обстоит дело, если у квартиры несколько собственников, и они продают квартиру целиком? И какой платится налог, если продаётся доля в квартире?
Заранее благодарю за ответ.
У моего бывшего мужа Сергея (мы 10 лет в разводе) и нашей общей дочери Ирины (ей 30 лет) в собственности по 1/2 доли в квартире. В этой квартире никто не живёт, её Сергей сдаёт в аренду. Сергей женат повторно на Ольге, они с Ольгой оба пенсионеры. Эта квартира не является их совместно нажитым имуществом. У них с Ольгой есть брачный контракт, по которому, в случае развода, 1/2 доля в квартире остаётся Сергею. Сергей составил завещание, по которому его 1/2 доля в квартире завещана дочери Ирине. Вопрос: в случае смерти Сергея, может ли пенсионерка Ольга по закону требовать обязательную долю от 1/2 доли Сергея в квартире?
В 2011 году приобрел в собственность квартиру за 1 100 000 рублей. Продаю эту квартиру в 2012 году за 1 200 000 рублей. Какой размер подоходного налога я обязан заплатить при продаже квартиры, 13000 рублей или 26000 рублей? Каким образом исчисляется сумма налога в моем случае? Заранее спасибо за ответ.
как сами выберете.
1. или заплатите 13 процентов с 100 тыс. рублей или с 200 тыс. рублей, так как можете использовать вычет 1 млн.рублей.
Спросить
Сумма НДФЛ может быть как первая, так и вторая указанные вами.
Это зависит от того, какой схемой налогового вычета вы будет пользоваться.
Если вы при подаче заявления налоговой декларации достоверно подтвердите свои расходы на приобретение квартиры, то НДФЛ будете платить только из суммы 100 000 руб.
Второй случай - это просто вычет размером в 1 000 000 руб. Понятно, что сумма налога равна 26 000 руб.
Спросить
