Вопрос о наследовании половины квартиры - требования пенсионерки Ольги по закону
У моего бывшего мужа Сергея (мы 10 лет в разводе) и нашей общей дочери Ирины (ей 30 лет) в собственности по 1/2 доли в квартире. В этой квартире никто не живёт, её Сергей сдаёт в аренду. Сергей женат повторно на Ольге, они с Ольгой оба пенсионеры. Эта квартира не является их совместно нажитым имуществом. У них с Ольгой есть брачный контракт, по которому, в случае развода, 1/2 доля в квартире остаётся Сергею. Сергей составил завещание, по которому его 1/2 доля в квартире завещана дочери Ирине. Вопрос: в случае смерти Сергея, может ли пенсионерка Ольга по закону требовать обязательную долю от 1/2 доли Сергея в квартире?
Здравствуйте! Да, может. Если Вас интересует именно обоснование ответа, ссылки на НПА - обращайтесь лично
Спросить
Если нет иного имущество. то да обязательная доля может быть включена в долю квартиры
СпроситьВ квартире 1/3 доли принадлежит сестре Лене, 1/2 - маме Марусе, 1/6-брату Сергею. Сергей умер. В квартире прописана одна мать Маруся - инвалид 2 группы. На долю брата Сергея претендуют: Мать Маруся и дочь Сергея (ей 24 года, с его матерью были в разводе 18 лет). Подскажите, пожалуйста, какая доля полагается дочери Сергея?
Дочери Сергея полагается 1/12, исходя из ст 1141-1142 ГК РФ. Наследовать дочь будет долю Сергея наравне с матерью. Развод с женой никак не влияет. Дочерью она от этого быть не перестала.
Спросить
Чтобы было более понятно, напишу с именами.
В квартире живут муж Сергей и жена Ольга у них двое несовершеннолетних детей (мальчик 4 года и девочки 2 года) вместе с ними проживают мать Сергея и сестра Сергея. Квартира приватизирована на 4 доли. Одна доля на Сергея (тут же его дети), одна на мать Сергея, одна на сестру Сергея и одна на отца Сергея (в матерью Сергея в разводе и в квартире не живет). Прописаны здесь все Сергей, его дети, его мать, сестра и отец, жена Ольга прописана в московской области. Прожив в законном браке 4 года Сергея и Ольга развелись. Сергей ушел из семьи и живет в квартире свой гражданской жены уже 1,5 года. Бывшая жена Ольга по настоящее время живет с детьми в квартире Сергея с его матерью и сестрой. У матери и сестры Сергея почти сразу не сложились отношения с Ольгой. Оскорбления, дележка кухонной утвари и т.д. и т.п.
Вопрос: Могут ли сестра и мать Сергея через суд или еще как то добиться выселения бывшей жены Сергея с детьми из квартиры?
Заранее спасибо.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Согласно ФЗ N 189-ФЗ действие данного положения не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим (т.е. были там прописаны)
СпроситьСитуация следующая, квартира поделена на 3 х человек, они прописаны там же. Сергей, Ольга и Руслан. Сергей дарит свою долю сестре, сам проживает в другом месте, Ольга желает через суд выписать из квартиры Сергея. Вопрос: какова вероятнось что Ольге удастся это сделать?
Олег!
Вероятность того, что Ольге удастся через суд снять с регистрационного учета Сергея, велика, составляет порядка 99,9%.
С уважением,
СпроситьВопрос по разделу дома после развода. Действующих лиц много. Сергей Анатольевич был женат с 1985 г на Ольге Павловне, имеют детей - Сергея 1988 г. р. и Анну - 1994 г.р. Проживали в частном доме, который был куплен ими в 2000 году. В 2006 г. они развелись. Анна после развода жила с матерью в квартире нового мужа Ольги Павловны. Сергей остался жить с отцом в доме. Все четверо прописаны в доме. Имущество при разводе не делили. В 2006 г. Сергей Анатьльевич женилсяна во второй раз, у него родился сын Никита, новая жена и сын тоже прописаны в этом доме. Сейчас Ольга Павловна решила подать в суд на раздел имущества. Как по закону распределяться доли в доме?
Ольга Владимировна, имщество делется пополам между супругами.
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Течение трехлетнего срока исковой давности для требований о разделе имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, брак которых расторгнут, следует исчислять не со времени прекращения брака (дня государственной регистрации расторжения брака в книге регистрации актов гражданского состояния при расторжении брака в органах записи актов гражданского состояния, а при расторжении брака в суде - дня вступления в законную силу решения), а со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
СпроситьКвартира куплена Сергеем и Ольгой в совместном зарегистрированном браке, но на личные средства Сергея, приобретённые до брака, что доказуемо. Сергей оформляет квартиру на себя. Через время он составляет договор выдела двух долей собственности на квартиру и в этом же договоре дарит свою половину жене.
Является ли договор выдела собственности квартиры, принадлежавшей Сергею, подтверждением права собственности на эту квартиру его жены? Можно ли оспорить это право?
Благодарю.
Формально квратира приобретена в браке, соответсвенно является общим имуществом супругов. Не ясно, как было оформление выдел и дарение. Нужно было соглашение о разделе имущества пополам. А дарение не должно было быть, но как раз дарение своей собственности было возможно.
Признание сделки дарения недейтсивельной только в судебном порядке при налчии основанийц. В связи с тем, что это имущество было приолбретено на средства мужа - не основание для оспаривания дарения.
Спросить1)Вопрос: Муж и жена развелись. Оба пенсионеры. Имущество не разделили.
У мужа в собственности 1/2 доля в приватизированной квартире. У жены такая же доля в этой же квартире. Доли не выделены. Муж составил завещание на свою долю старшему сыну. А жена завещала свою долю младшему сыну. Оба сына совершеннолетние, не инвалиды, прописаны в этой же квартире. У старшего сына нет жилья в собственности. У младшего есть жильё в собственности в другой квартире.
В случае смерти мужа могут быть обжалованы и удовлетворены иски жены и младшего сына на наследование доли мужа? 2) Вопрос: В случае смерти жены может быть обжаловано завещание мужем и старшим сыном?
3) Вопрос: После развода супругов не было раздела имущества. У мужа в собственности дачный участок, у жены в собственности другой дачный участок. Оба участка нажиты совместно. Жена продала свой участок с разрешения бывшего мужа. Муж написал завещание на свой участок на совершеннолетнего внука. Сможет ли после смерти мужа бывшая жена претендовать на участок? Спасибо.
1.Обжалованы могут завещания. Нужны основания. Таковых не указано.
2.Обжалованы могут завещания. Нужны основания. Таковых не указано.
3.Да, так как её доля 1\2 в этом участке, она может претендовать и сейчас, поделив этот участок.
Спросить
Перед ответом на Ваш вопрос требуется уточнение. Что означает Ваша фраза "доли не выделены"? Доли определены по 1/2 каждому или нет? Если да, то этого достаточно, выделение долей в квартире в натуре обычно невозможно, так как предполагает раздел квартиры на две квартиры с отдельными входами, санузлами.
Если доли определены (по 1/2 каждому), то квартира по сути уже разделена супругами в браке и иного раздела не требует. Более того, если оба супруга стали собственниками долей на основании безвозмездного договора передачи (приватизации), то это не нажитое в браке, а их личное имущество. Бывают случаи приватизации за плату, к ним иной подход. Проверьте договор.
Если доли получены при безвозмездной приватизации, то собственники вправе ими распоряжаться единолично и нет никаких оснований оспаривать их волю.
На третий вопрос ответ такой: продажа женой участка с разрешения бывшего мужа не освобождает ее от обязанности уплатить ему половину вырученных с продажи денег, если участок был приобретен в браке по возмездной сделке, а на второй участок (в собственности мужа) бывшая жена вправе претендовать как сейчас, так и после смерти бывшего мужа, если участок приобретен в браке по возмездной сделке.
Спросить
1. бывшая жена не сможет. Младший сын сможет подать иск об обжаловании завещания, но удовлетворить такой суд иск или нет - зависит от исковых требований и аргументации, но думаю, что маловероятно
2. бывшим мужем нет. со старшим такое же как с младшим
3. Жена может признать свою долю в совместно нажитом имуществе в этом участке и внук унаследует только половину.
СпроситьВ квартире 49 кв.м. проживало семья из 4-х человек. Два брата (Евгений и Сергей)-- с родителями. Потом Сергей выписывается, а остальные члены семьи, приватизируют квартиру в равных долях (без Сергея) в 1993. Т.е. в приват-и он не участвовал. Потом умирает их отец. Сын Евгений, отказывается от доли отца в пользу своей матери. Мать тут же пишет Завещание на Евгения. (не упоминая в нём Сергея) Завещание было написано в 1995. В этом году и мать умирает. И теперь получается, что по закону сын Сергей давно уже достиг пенсионного возраста, ему полагается Обязательная доля. И вот вопрос. Если Евгений тогда отказался от своей доли тогда, то какая доля полагается Сергею.? И как доли перевести в кв.м. (49.кв.м.)
Здравствуйте.
1\9. Если на момента смерти матери, Сергей был пенсионного возврата, то 3\9.
В метрах доли не определяются. Можно определить порядок пользования.
СпроситьПомогите бывшему глухому супругу, инвалиду 1 группы Бочкова Сергею Анатольевичу разделить пополам квартиры его старшему брату Бочкова Андрею Анатольевич и ему после смерти родителей. Андрей хитро обещал разделить и выплатить глухому Сергею деньги. Он обманывал Сергея, только забрал себе родительскую квартиру. Сергей не образованный. Он обиделся на Андрея за обман. Прошло 13 лет. Правильно Сергей требует долю? Я тоже глухая.
В вопросе мало информации: вступал ли Сергей в наследство после смерти родителей или отказался от него, если вступал, то оформлял ли документы на квартиру, кому сейчас принадлежит квартира и т.д.
Спросить
Есть ли у остальных детей, кроме Сергея, обязательная доля в наследстве, даже при наличии завещания?
Есть дедушка, которому 87 лет, и который болен сердцем. У него дом в деревне под Рязанью. Также у него 6 (шестеро) детей.
В 2001 году было составлено завещание на одного из сыновей, Сергея. Это нотариально заверенный документ, в котором все имущество переходит Сергею. При этом завещание отменяет другое завещание от 1999 года, составленное на Ирину, дочь деда.
В доме прописаны сам дедушка и один из его сыновей, Олег.
Вопрос: сможет ли Сергей при открытии наследства полностью пользоваться домом без оглядки на своих братьев и сестер? Есть ли у остальных детей, кроме Сергея, обязательная доля в наследстве, даже при наличии завещания? Какие права у Олега на этот дом?
Если Олег сильно пьет, и причиняет моральный дискомфорт остальным членам семьи, может ли Сергей выписать его?
Спасибо огромное за Ваши ответы.
Право обязательной доли есть у несовершеннолетних или нетрудоспособных наследников, находившихся на иждивении наследодателя. Если все дети совершеннолетние, то они не имеют права обязательной доли. Если в завещании ничего не сказано об Олеге, то в соответствии со ст. 292 ГК переход права собственности на дом к другому лицу (Сергею) влечет прекращение права проживания (т.е. он должен будет выселиться добровольно, а при отказе - через суд).
СпроситьПенсионерка 75 лет перенесла инсульт, ограничена в движениях. Проживает в 2 х комнатной квартире с супругом-пенсионером 80 лет, ей принадлежит на праве собственности ½ доли в квартире, Другая часть (½ доли) в квартире так же принадлежит ее супругу-пенсионеру (брак зарег. В 1991 г.). В 1987 г. по работе она получила 2 х комнатную квартиру, а у него была 1-комнатная малосемейка. В 1994 г. они продали свои квартиры и приобрели вместе вышеуказанную квартиру, которая находится у каждого в долевой собственности (в равных долях).
В 2007 г. пенсионерка составила завещание, в котором все свое имущество и вклады завещала после смерти своей внучке. У пенсионерки единственная дочь, которой она ничего не завещала. Теперь родственники боятся, что супруг-пенсионер после смерти супруги-пенсионерки может претендовать на ее долю, т.е. полностью получит 2 х комнатную квартиру в собственность после ее смерти, т.к. квартира приобретена в браке, а родственникам ни квартира ни доля в ней не достанется. У пенсионера есть так же сын, который так же может претендовать на квартиру в целом.
Вопрос: как родственникам больной пенсионерки после ее смерти заполучить квартиру или ½ доли в ней? Куда стоит потом обращаться?
Здравствуйте, Андрей.
Во первых независимо от завещания, наследники получат долю по закону. К таким наследникам (1 очереди) в вашем случае относятся дочь пенсионерки и ее муж, они получат по 1/2 от доли пенсионерки в квартире.
В случае смерти вам нужно будет обращаться в нотариусу за оформлением наследства, она вам все разъяснит.
Спросить
Половина квартиры уже завещана внучке. Она ее и получит, если не будет изменено завещание.
Чтобы получить вторую половину квартиры, необходимо волеизъявление ее собственника.
Спросить
