Можно ли продать квартиру с вложенным мат капиталом?

Здравствуйте.

Продать ипотечную квартиру возможно только с разрешения банка. Также, если при приобретении квартиры использованы средства материнского капитала, то в обязательном порядке необходимо выделить доли детям. Продать доли детей возможно только с разрешения органа опеки и попечительства.

Можно посоветовать только так - занять денег у будущих покупателей, погасить ипотеку, снять обременение. Заключить предварительный договор купли новой квартиры (чтобы опека не препятствовала продаже) ,тк.детям Вы должны выделить доли в новом жилье, затем окончательно продать квартиру. Проблема только в том, что сложно найти покупателей, которые будут ждать..

Здравствуйте. Данную квартиру Вы можете продать только с согласия органа опеки и согласия банка, поскольку квартира находится в залоге.

Светлана, добрый день!

При использовании материнского капитала в квартире есть доли детей, продажа квартиры возможна только с согласия опеки, при этом Вы обязаны выделить детям не меньшие доли в другом жилье, либо положить стоимость их долей на их счета в банке.

Кроме того, если ипотека еще не погашена - нужно согласия банка.

Всего Вам наилучшего!

Здравствуйте, Светлана! Продать такую квартиру можно только с согласия банка и органов опеки.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах.

Во-первых необходимо получить Согласие органов опеки и попечительства, во-вторых снять обременение или получать согласие кредитора на продажу.