Как оформить дарственную на супруга для защиты прав на квартиру при наследовании

Уважаемая Наталья! Ребёнок, тем более несовершеннолетний, имеет право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания. Поэтому единственный вариант этого избежать – сделать так, чтобы у мужа не было собственности, которую можно было бы наследовать. Дарение вполне подойдёт, тем более что налогом на доходы эта сделка облагаться не будет.

С уважением

Сначала надо заключить брачный договор, по которому данная квартира является индивидуальной собственностью супруга, и только потом заключать договор дарения. Иначе, получится, что он Вам дарит недвижимость, которая и так принадлежит Вам (1/2 доля), поскольку квартира приобретена в браке. Можно подписать брачный договор, и договор дарения квартиры, в один день. За подробной информацией, обращайтесь лично.

Если муж подарит Вам квартиру, то эта квартира не будет включена в состав наследственного имущества в случае его смерти.

Наследники в любом случае могут оспорить сделку по отчуждению имуществом, совершенную наследодателем при жизни...

Чтобы как-то подстраховаться, пусть перед подписанием доогвора муж получит у районного врача психиатра справку о своем психическом здоровье...При оспаривании сделок, совершенных умершим наследодателем, наследники чаще всего доказывают, что умерший страдал психическим заболеванием и не мог отдавать отчет своим действиям и руководить ими при совершении сделки...