Если моя мама нотариально отказалсь от доли в наследсвте (земельнный участок с домом).

Уважаемая Татьяна в соответствии с со ст. 1157 ГК РФ

Статья 1157. Право отказа от наследства

1. Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества.

При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.

Если наследник совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2 статьи 1153), суд может по заявлению этого наследника признать его отказавшимся от наследства и по истечении установленного срока, если найдет причины пропуска срока уважительными.

3. Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

4. Отказ от наследства в случае, когда наследником является несовершеннолетний, недееспособный или ограниченно дееспособный гражданин, допускается с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

К сожалению, если отказ был проведен по всем правилам он уже не может быть взят обратно, если только мама не подпадает под п. 4 вышеуказанной статьи и согласия опеки не было получено, тогда есть шансы в суде.

Можно. Если отказ (а он, по сути, является сделкой) будет признан судом недействительным по основаниям, указанным в ГК.