Высланными мною (то что высылала я, это подтверждено документально), он оплатил первый взнос в ипотеки.
Для получения консультации Вам необходимо предоставить адвокату документы по делу, в том числе судебные решения. Обращайтесь к адвокату очно.
Спросить
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации
СпроситьОфициальный брак. Один ребенок. Квартира в ипотеке. Совместная бездолевая собственность. Ребенок не является собственником в этой квартире. Стоимость квартиры 3 550, 950 тыс это ипотека. 2 600 это первоначальный взнос, деньги эти оформлены дарственной от его отца. Если нашу ипотеку будет выплачивать свекровь переводя деньги безналом со своего счета на счет ипотеки есть ли риски что нам придется ей эти деньги возвращать или она может стать собственником потому что оплачивала ипотеку.
Здравствуйте! То, что она переводит денежные средства в счет платежей по ипотеке не означает, что она будет иметь право собственности на квартиру. Так как она это делает добровольно, а какого либо письменного соглашения между Вами и ней, нет (по поводу выделения ей доли).
Спросить
Раздел имущества при ипотеке - как защитить свои права и получить справедливое дележку при разводе?
Помогите пожайлуста разобратся с вопросов раздела имущества при ипотеке, была куплена квартира в ипотеку, в браке (есть несовершеннолетний ребенок 2,5 года который там прописан), был сделан в ней ремонт на 800 тыс рублей, выплатили 350 т,рб первый взнос 800 т.р муж сказал что уходит от меня, живу в квартире родителей, он живет в этой квартире, я ему предлагаю продать эту квартиру и машину (1,2 мил руб) и поделить деньги, продавать квартиру он не хочет, предлагает мне 2 мил рублей (за квартиру и машину), но мое желание продать эту квартиру и машину тоже и поделить деньги
Если обращатся в суд на раздел имущества на что я могу претендовать, или все же согласится на его условия.
Уважаемая Ольга!
Если квартира "в ипотеке",то продать такую квартиру не возможно, т.к. эта квартира в залоге у банка...Условия покупки квартиры по договору Вы не изложили...У Вас не простой вопрос, поэтому советую обратиться с документами на очную консультацию к адвокату (юристу)...
Спросить
Продать квартиру в залоге можно при согласии банка, в этом случае в зависимости от того сколько вы проплатили часть суммы ваша остальное банка..
Вы не указали цену квартиры это важно для ответа непонятно,что за (1,2 мил руб) если вы предлагаете продать за миллион двести и машину и квартиру ,а муж вам предлагает 2,то конечно лучше 2ой вариант. Вопрос задан несколько сумбурно, поодкорректируйте.
Спросить
Уважаемая Ольга, г.Санкт-Петербург !
РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА, ПРИОБРЕТЁННОГО В ПЕРИОД ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом !!!
Во-вторых, имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано !!!
В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!
Согласно ч.3. ст.34 Семейного кодекса РФ
Право на ОБЩЕЕ имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по иным уважительным причинам НЕ имел самостоятельного дохода !!!
Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:
-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!
-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам !!!
При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!
РАЗДЕЛ НЕДЕЛИМОЙ ВЕЩИ
Согласно ст.133 ГК РФ
Вещь, раздел которой в натуре НЕВОЗМОЖЕН без изменения её назначения, признаётся НЕДЕЛИМОЙ !!!
Особенности выдела доли в праве собственности на неделимую вещь определяется ст.ст. 252; 258 ГК РФ.
Согласно ч.3. ст.252 ГК РФ
Если выдел в натуре НЕ допускается законом или НЕВОЗМОЖЕН без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, ВЫДЕЛЯЮЩИЙСЯ собственник !!! имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Тем самым, исходя из выше изложенного имеются законные основания утверждать-рекомендовать, что:
1)Автомобиль является НЕДЕЛИМОЙ вещью !!!
2)Вы имеете право как сособственник неделимой вещи требовать от другого сособственника в СУДЕБНОМ ПОРЯДКЕ !!! :
а) выплаты вам в денежном выражении вашей доли;
б)либо предложить другому сособственнику денежную компенсацию,
исходя из РЫНОЧНОЙ !!! стоимости данного автомобиля на момент обращения в суд.
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 21.03.2012г
07:34 моск.
СпроситьРазвод с супругом был в ноябре 2012 г. Раздела имущества не было. Была квартира, где мы жили, оформлена на моего отца. Мы там просто жили, в квартиру была куплена мебель (телевизор, холодильник, стиральная машина и тд). Была куплена в браке машина. Машина была взята в кредит. Был внесен первоначальный взнос на покуку машины. И кредит и машина оформлены были на мужа. До развода муд продал машину, выплатил кредит оставшийся кредит по ней. и уже после азвода взял новую машину. После развода я осталась жить в квартире, вместе с нашим сыно, все что в квартире было, осталось там. Но деньги за машину, бывший муж не отдал, сказав что он и та нам с ребенком оставил все имущество, а за машину платил он. Если сейчас подавать на раздел имуества, на что я имею право?
Здравствуйте Светлана!
Вы имеете право на получение половины стоимости с продажи автомобиля.
Но смотрите, возможно, что Ваш бывший супруг предоставит договор купли-продажи автомобиля на незначительную сумму. В этом случае делаете независимую экспертизу НАМИ (она стоит порядка 1000-3000 рублей), и уже из расчета определенной в заключении стоимости автомобиля, определять для себя половину стоимости автомобиля.
СпроситьПланируется развод и раздел имущества. В браке куплена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос 400 тыс. рублей оплатил муж, все остальные платежи по кредиту выплачивала я. По договору ипотеки основной заемщик я, муж-созаемщик. Можно ли через суд вывести мужа из состава заемщиков, оставить всю квартиру (весь кредит) за мной а мужу я возмещу сумму первоначального взноса? Спасибо.
Куплена квартира в браке, не важно, кто из супругов сколько платил. Доходы, получаемые супругами в период брака на возмездной основе (заработанные), являются их общей собственностью. Поэтому, предварительный ответ, судя по описанию ситуации - нет. Но ответ может и измениться, если изучить вопрос на очной консультации, более подробно.
СпроситьУважаемая Екатерина г.Уфа !
1)ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом( ст.34 СК РФ).
2)При отсутствии заключённого брачного договора, ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого из супругов оно зарегистрировано (ст.34 СК РФ) .
3)РАЗДЕЛ совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ в течение ТРЁХ лет (ч.7 ст. 38 СК РФ).
В вашем вопросе НЕ усматривается законных оснований для вывода мужа из числа созаёмщиков.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 14.06.2016г
СпроситьМожно ли прописать в брачном договоре условие, при котором имущество, приобретенное в браке при разводе поделится поровну (квартира, приобретенная в ипотеку). Собственник - муж. Деньги на первоначальный взнос дали родители мужа, с ремонтом помогли мои родители. Документально эти факты не подтверждены.
Была куплена в браке в ипотеку 3-х комнатная квартира. Первоначальный взнос составляли полностью мои деньги (часть от продажи мной другой квартиры часть от продажи валюты, подаренной мне родителями). Первоначальный взнос в кассу Сбербанка вносил муж, ипотека оформлена на мужа, я сощвемщик. В настоящее время ипотека платиться мужем, т.к я нахожусь в декрете в ребёнком 10 месяцев. Ребёнок прописан с нами в квартире. На что могу я рассчитывать при разводе? Какими долями суд поделит квартиру? Я слышала что мать с ребёнком имеют право на 2/3 квартиры. Могу ли я поступить следующим образом: предложить мужу выкупить у нас 2/3 квартиры, на эти деньги купить др квартиру, например 2-х комнатную и прописать туда ребёнка? Не будут ли против органы опеки, тем самым сделать мужа единственным собственником квартиры? Как вообще лучше поступить?
Дети не имеют прав на имущество родителей. При таких обстоятельствах, которые указаны в вопросе (без документального подтверждения Ваших личных вложений в первоначальный взнос), квартира будет поделена между супругами поровну. Правда суммы, выплаченные Вашим супругом вне брака могут быть взысканы с Вас в размере 50 %.
Разрешение органа опеки и попечительства не потребуется .
Спросить
Здравствуйте. Суд поделит пополам и квартиру, и кредит. Иное доказать возможно только с участием юриста - долгая и муторная процедура.
Спросить
Как я понимаю, документально подтвердить, что первоначальный взнос произведен на Ваши личные нельзя. значит, в оплаченной части. включая произведенные выплаты по кредиту, имущество делится пополам. В неоплаченной, если не хотите или не можете оплачивать - как договоритесь. В вопросе, что купит муж - ровно так же, как договоритесь исходя из стоимости вашей доли и доброй воли мужа.
Опека отношения к разделу имущества между родителями не имеет.
Спросить
Здравствуйте!
Квартира будет поделена в равных долях между Вами и супругом.
Иные варианты суд не примет.
СпроситьЗдравствуйте, Анна. Скорее всего, суд признает доли с супругом равными, по 1\2 каждому, т.к. доказать 100% Ваш первоначальный взнос Вы вряд ли сможете (и насколько он был большим по отношению к основной сумме). Доли детей в имуществе супругов нет. Обязать мужа купить Вашу долю нельзя, как и Вас. Суд просто определит Вам идеальные доли - по 1\2, а как Вы реально поделите квартиру - Ваш вопрос
СпроситьДо брака у сына была квартира. Женился, прописал жену. Квартиру продали за 1.5 млн. Купили другую квартиру в ипотеку за 2.5 млн. Первый взнос 1.5 млн (стоимость проданной) Ипотеку офоримли на сына. Жена была прописана вместе с сыном в новой квартире. Развелись. Подают иск о разделе квартиры. Как по закону разделить имущество, будет ли в суде учтено, что первый взнос внес сын, используя деньги от продажи квартиры, принадлежащей ему до брака?
Предстоит суд по разделу имущества после развода, квартира одкомнатная в ипотеке, заемщик жена, ипотека на ней, муж созаемщик. Квартира приобретена в браке, первоначальный взнос вносил муж. Муж хочет деньги со своей доли, и не хочет платить ипотеку. Жена хочет всю квартиру себе, но не хочет отдавать деньги мужу за его долю. Какие могут быть варианты раздела? Другой собственности нет.
Если квартира приобреталась в браке, денежные средства мужа были накоплены в браке, то имущество считается общим совместным. Задолженность при разделе также делится пополам. Дело осложняется тем, что у вас ипотека, поэтому решить судьбу ипотечной квартиры в момент раздела вы не сможете, здесь необходимо согласие банка на замену заемщика (созаемщика). Банк, в случае раздела, должен быть привлечен для участия в деле в качестве 3 лица.
СпроситьБыла куплена квартира. Моя бабуля дала 800 тыщ на квартиру, моя сестра добавила 200 тыщ+ взяла на себя ипотеку на 700 тыщ, конечно ипотека и квартира оформлена на мою сестру. Квартиру купили мне, живу там я, ипотеку физически плачу я пересылая деньги на карту сестры с пометкой "оплата ипотеки" Почему так это все сделано, потому что я в разводе, есть ребенок, плачу алименты и что бы не было видно ни доходов ни имущество ипотека и оформления квартиры, было сделано на сестру. Сейчас отношения с сестрой крайне плачевны. Что мне надо сделать, что бы после выплаты ипотеки квартира была моя законно. Может сделать что то типа брачного контракта через нотариуса, помогите пожалуйста советом.
Собственником квартиры является ваша сестра. Можете только взыскать денежные средства, которые ей передали.
СпроситьКвартира куплена в ипотеку в браке, в собственности оформлена на одного, первоначальный взнос на квартиру, дали деньги родители + деньги со свадьбы, есть машина куплена в браке, (кредит), подала на развод я предлагаю такой ему вариант отказаться от квартиры, ипотеку дальше плачу сама, ту сумму которую мы выплатили по ипотеке разделить пополам это примерно 500 тыс вычесть половину стоимости машины это 137 тыс, = 250-137=113 тыс а как делится первоначальный взнос на квартиру? И какие деньги я еще ему должна выплатить?
чьи родители дали деньги, если его то эту сумму вычитаете, если ваши то он вам должен
А вообще имущество купленной в браке делится пополам в соотв со ст 38 СК РФ, свадебные деньги разделу подлежат, это совместное имущество и так же 50/50
Спросить
