Как оформить продажу квартиры и избежать претензий бывшей жены и ее ребенка?

31.10.2017, 16:23

• г. Калининград

Здравствуйте. Ситуация следующая. Мной была куплена квартира, 5 лет назад, до брака. Три года назад вышла замуж, родилась дочь, скоро будет еще один ребенок. У мужа от первого брака есть ребенок. Бывшая жена его постоянно таскает по судам, алименты, кредит делит. Моя квартира в ипотеке. Также был внесен маткапитал в нее. Сейчас хочу продать квартиру, чтобы избавиться от ипотеки и купить другую. Муж ни на что не претендует. Можно ли как-то все оформить так, чтоб бывшая жена и ее ребенок никаким образом не смогли "подобраться" к этой квартире. У мужа на сегодняшний день есть долг по алиментам, т.к. был период и он не работал, но долг будет погашен, нашел работу. Еще суд им поделил два кредита пополам. Мужа кредит закрыт приставами, ее тоже был закрыт, но она его открыла и все, что с нее снимают, делит в суде пополам. Вот такая запутанная история) Спасибо.

Читать ответы (2)

Бывшая жена
Есть долг по алиментам
Можно ли оформить

Ответы на вопрос (2):

Адвокат

Шевченко О.П. 4.8

31.10.2017, 16:29,

г. Пермь

Если был внесён материнский капитал, просто так квартиру вы не продадите. Нужно выделить доли детям, потом получить разрешение на продажу органа опеки. Бывшая жена вашего мужа никаких прав на эту квартиру не имеет.

Спросить

Юрист

Сладков А В 4.9

31.10.2017, 18:44,

г. Калининград

Бывшая жена вашего мужа не имеет никаких прав на вашу квартиру.

Вы можете спокойно продать ее и купить новую квартиру.

Бывшая жена может требовать взыскания задолженности по алиментам не только путем обращения взыскания на денежные средства мужа, но и путем обращения взыскания на его имущество, в том числе и нажитое в браке с вами. Поэтому важно, чтобы новая квартира была не совместно нажитой, а только лично вашей.

Для того, чтобы новая квартир не могла быть расценена как совместное имущество следует все расчеты по продаже-покупке вести безналичным перечислением через банк. Тогда в случае претензий будет легко доказать, что квартира куплена за счет личных средств, полученных от продажи вашей личной собственности.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 31 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59