Как и какие документы нужны для переоформления 3-х комнатной квартиры на сыновей при отсутствии прописки и наличии задолженности по ЖКХ?
У меня есть 3-х комнатная квартира (я хозяин), но в ней не прописан. В квартире прописаны и живут два сына. Есть задолженность по ЖКХ. Хочу переоформить квартиру на сыновей. Будут ли трудности и каких документов будет достаточно?
Здравствуйте, можете оформить договор дарения, никаких особых проблем возникнуть не должно.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте!
Можете без проблем оформить договор дарения квартиры сыновьям. Долг по КУ останется за Вами, а долг по капремонту перейдет к новым собственникам.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вам лучше по данному обстоятельству составить договор дарение.
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.
3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.
К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.
Спросить
Здравствуйте. Если у вас квартира только в вашей собственности, то к нотариусу обращаться не нужно. Договор составляется в простой письменной форме. Если у вас долевая собственность, то необходимо будет обращаться к нотариусу.
Спросить
Посокльку продавать будете сыновьям доли в праве собственности на квариру, то договор дарения оформлять у нотариуса. Затем регистрация перехода права - в Росреестре (или можно подать докумнты через МФЦ).
Ст.42 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Спросить
Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. После оформления договора обращайтесь в органы росреестра для регистрации перехода права собственности.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьДобрый день! В данном случае необходимо договор дарения оформлять у нотариуса.
В соответствии с законодательством Российской Федерации.
Спросить
Собственник квартиры написал дарственную на сына, сын прописан в квартире. От первого брака есть дочь, она не прописана в квартире. После смерти хозяина квартиры, квартира будет делится между детьми? Если дарственная написана сыну. Дочь может претендовать на квартиру?
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как будет наследоваться квартира в данной ситуации. Собственник квартиры (не прописана в данном жилом помещении) является мамой двух взрослых сыновей. Оба сына женаты, имеют по одному маленькому ребёнку. Старший сын не прописан в данной квартире (его ребёнок так же не прописан в ней), младший сын прописан в квартире (его ребёнок при рождении был прописан в данную квартиру). Без завещания каким образом будет наследоваться эта квартира? Спасибо большое.
Хочу продать квартиру. Какие трудности меня ждут. Мать ребенка скорее всего будет против. Она прописана в другой области. Я владелец квартиры и прописан в этой квартире. Ребенку 1 год.
После смерти мамы, папа хочет переоформить квартиру на свое имя. В квартире прописаны он и два его сына, квартира не приватизирована. Скажите пожалуйста, если один из сыновей будет против переоформления, то папа не сможет переоформить квартиру? Спасибо.
Я имею квартиру в Московской области, прописана там. Хочу подарить квартиру сыну, который прописан в Москве в квартире жены (его собственностью та квартира не является). Будет ли считаться моя квартира его второй недвижимостью, если он останется прописан в Москве? Какие трудности могут возникнуть в результате этого?
Моя квартира в собственности. Два года назад я подарила 1/2 квартиры сыну. В квартире прописаны сын и его несовершеннолетний ребенок. Сын воспитывает ребенка без матери. Квартиру хотим продавать и покупать дом.
В доме так же будет выделена часть в собственность сына, ребенок будет так же прописан.
Возможна ли продажа нашей квартиры?
Есть квартира #1, является собственностью брата и сестры, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #2, является собственностью матери и отца, в равных долях, они прописаны в этой квартире. Есть квартира #3, является собственностью матери, в ней никто не прописан. Мать хочет выписать свою дочь из квартиры #1 и прописать в квартиру #3, где никто не прописан. В свою очередь сама мать хочет выписаться из квартиры #2 и просаться в квартиру #1 к сыну. Вопрос для чего это делается, как повлияет это на продажу собственности сына и дочери? Возможны ли какие-то трудности?
У нас приватизированная квартира. Прописаны 4 человека - я, муж, сын и дочь. Приватизация квартиры в равных четырёх долях. Сын женился. Невестка (прописана в другой квартире со своей мамой) скоро будет рожать. Если мы пропишем внука в своей квартире, то какое право ребенок будет иметь на квартиру? У каждого будет 1/5 доли? Или малыш будет прописан на долю своего отца (нашего сына)?
Я купила квартиру для своих детей и внуков. Собственником квартиры являюсь я. В квартире прописаны невестка и двое детей, а ее муж (мой сын) прописан в другом месте, но живут все вместе. У меня своя квартира отдельная. Сейчас хочу, чтобы квартира была полностью в их распоряжении, поэтому хочу оформить договор дарения на сына. Не будет ли препятствием, что в квартире зарегистрированы его жена и дети?
Моя подруга хочет написать на меня дарственную. Но у нее есть несовершеннолетний сын, который прописан в квартире. Я в квартире не прописана, живу в другом городе. Квартира приватизирована. Становлюсь ли я собственником квартиры? Или собственников будет два: я и ее сын?
