Вопрос о возможности получения оплаты или материальной помощи для председателя ТСЖ на общественных началах за 5-летний период работы
5 лет работаю председателем ТСЖ на общественных началах (без зарплаты). Подскажите, могу ли я претендовать на какую-то оплату от ТСЖ за прошедший период, или материальную помощ? Спасибо.
Говоря о вознаграждении председателю ТСЖ, страховые взносы также уплачиваются членами товарищества. Они идут в первую очередь на покрытие расходов, которые несет председатель (свет, транспорт, свое время), а также в период, когда не производится никаких работ, эти денежные средства становятся выплатой за занимаемый пост.
Суммы отчислений обычно входят в счет за содержание и ремонт жилья и не превышают трех – пяти процентов от всей суммы. Таким образом, можно понять, что законодатель предоставил председателю достаточно небольшие отчисления.
Для того, чтобы выписать награждение, по факту проведенных работ, раз в месяц собирается общее собрание жильцов.
Для этого каждому индивидуально вручают в руки или кидают в почтовый ящик приглашение с оговоренной датой и временем.
Во время собрания должны присутствовать большая часть жильцов. Меньше пятидесяти процентов жителей на собрании не могут взять на себя ответственность за правильно вынесенное решение. Председатель знакомит жильцов с отчетностью проделанной работы, оглашает ее стоимость.
Как вы помните, вознаграждение должно быть не менее трех процентов от суммы, но при желании, жильцы могут и повысить сумму поощрения председателя.
Для того, чтобы прийти к единому решению необходимо провести открытое или тайное голосование. Именно на нем будет выбрана сумма вознаграждения.
После этого составляется документ, то есть протокол, в котором фиксируется ход голосования, предложенные варианты и конечный результат по итогам большинства проголосовавших.
Условно, после этой процедуры, вознаграждение председателю уже выписано. Ему остается лишь предоставить в налоговый орган протокол с заявлением о получении вознаграждения, а также снять со счета фиксированную сумму.
Как и любое другое денежное поощрение, вознаграждение подвергается налогообложению, ведь председатель предоставляет данные о расходах денежных средств в налоговую инспекцию, и о вознаграждении в том числе.
Налог на доходы физических лиц составляет тринадцать процентов от общей суммы вознаграждения, поэтому этот налог обязателен к уплате и фиксируется в налоговых органах. Только после выплаты процентов, председатель остается на руках с конечной суммой, в которую и был оценен жильцами дома его труд.
Спросить
Только на вознаграждение, оно устанавливается решением собрания собственников - смотрите ст. 44-47 Жилищного кодекса РФ.
Спросить
Работаю председателем ТСЖ в своем доме на общественных началах - без зарплаты. С 1 января 2021 проиндексировали мою пенсию, но выплатили за январь и февраль без учета индексации. Это законно?
В нашем доме 54 вквартиры (от 2-х до 5-и комнатных). Жильцы хотят создать ТСЖ. Дело не простое, как я понял. Должен ли получать зарплату председатель, либо все это так сказать должно происходить на общественных началах.
Буду благодарен за ответ. Вячеслав.
Председатель ТСЖ получающий фиксированную ставку оплаты (зарплата или вознаграждение) решил немного отдохнуть и оформил себе лист нетрудоспособности. Однако на время "больничного" он ни с кем не согласовывая (имеется в виду членов правления, которыми были молчаливые пенсионеры) заключил трудовой договор со своим родственником и на время выполнения обязанностей председателя ТСЖ установил ему зарплату в размере своей.
Вопрос: насколько законны действия председателя ТСЖ, так как одновременно по одной и той же должности (председателя ТСЖ) выплачивалась зарплата и он получал деньги за "больничный" из ФСС РФ. Получается либо мошенничество либо иной способ хищения, только вопрос чего и откуда: федеральных денег из ФСС или зарплаты с ТСЖ?
PS. О том что председатель ТСЖ не может получать зарплату, а ему может выплачиваться вознаграждение (без вытекающего соц. пакета) мне известно и это другой вопрос, на который будет свое судебное.
Спасибо за ответы, желательно со ссылками на норм. Документы.
Все пайщики нашего дома стали собственниками жилья. Переходить в ТСЖ не стали. Остались документально ЖСК. Председатель нашего ЖСК стоит в штате, получает зарплату и имеет право подписи. Числится зарегистрированным в ЕГРЮЛ.
ВОПРОС:
1. После поправок в ЖК РФ (ст. 147 п. 3.1) должен ли председатель ЖСК получать ежемесячную зарплату или вознаграждение по итогам работы в конце года?
2. Или ст. 147 ЖК РФ относится только к ТСЖ? Но мы ведь тоже являемся собственниками жилья? Тогда нарушаются ст.1 п.1 ЖК РФ (о признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями) и ст. 19 п. 1 Конституции РФ о том, что все равны перед законом.
Председатель ЖСК получает ежемесячную зарплату или вознаграждение в конце года по итогам работы?
Как правильно оформить вознаграждение председателю тсж без собрания.
Должна ли я платить председателю тсж зарплату, и оплачивать обязательные взносы?
И что об этом говорит сам закон.
Председателю тсж выплачивается зарплата или вознагрождение.
